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	<title>vProperty - Macau Property News</title>
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	<description>Guide to Macau Properties and Relocation</description>
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		<title>澳航电子商务销售倍增</title>
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		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[澳门航空昨举行电子商务交流会议 &#160;&#160;&#160;&#160;澳航电子商务销售倍增&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】澳门航空昨举行电子商务交流会议。总经理朱松岩表示，去年澳门航空电子商务销售额同比增133%，未来将大力发展电子商务平台。澳航计划争取六月投产“网上直机（办理登机手续）”服务，并於今年推出“手机直机”及“自助直机”服务，为旅客提供更多方便。&#160;&#160;&#160;&#160;会议昨日上午九时半假英皇娱乐酒店举行。澳门航空董事长郑岩、中国国际航空公司销售部副总经理黄峰、中国民航资讯网络航空业务部总经理梁海峰、澳门国际机场专营公司执行董事刘苏宁、澳门电讯商企业务副总裁梁沛雄等出席。&#160;&#160;&#160;&#160;朱松岩表示，近年澳航电子商务有长足发展，但尚处初期阶段，销售管道、服务品质都有很大发展空间。澳航可借鉴其他公司的成功经验，在更高的起点上出发，希望透过会议，为业界提供更多交流机会。&#160;&#160;&#160;&#160;年内实现自助登机&#160;&#160;&#160;&#160;澳门航空电子商务及常客部总经理郑筌尹表示，澳航的电子商务由○八年成立，未来将呈网络化，故该公司很重视电子商务发展。○八年投入第一版的网上直销系统，○九年十二月投产第一版代理人直销系统，正不断优化两个系统。&#160;&#160;&#160;&#160;展望未来，争取六月可投产“网上直机”，“手机直机”及“自助直机”亦望年内可以完成。“自助直机”方面，未来将先在澳门机场离境大堂，增设四至五部“自助直机”系统，居民只需输入身份证及回乡证号码及航班或电子机票号码，便可完成办理登机手续，自动印刷出登机牌。应用三个月条件成熟后，澳航会考虑再在其他地方机场增加该系统，第二站将是台湾。&#160;&#160;&#160;&#160;“手机直机”将会透过手机Apps完成，未来将会投产，透过网络游戏及手机软件结合，从而进行促销活动。]]></description>
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		<title>澳航：规划航线 做好亚太市场</title>
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		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[澳航积极调硏，重新规划新航线网络。(资料图片) 朱松岩 &#160;&#160;&#160;&#160;大桥开通有危亦有机&#160;&#160;&#160;&#160;澳航：规划航线&#160;&#160;做好亚太市场&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】港珠澳大桥建成后，澳门坐船往香港机场只需约二十分钟，市场担心澳门机场客流被分薄。澳门航空总经理朱松岩认为有危亦有机，亦可能为澳门引来更多客源。澳航正积极进行市场调研，重新规划新航线网络。东京航线将於七月增加班次，由原来每周四班增至七班，每天均有航班赴日。&#160;&#160;&#160;&#160;港呈饱和澳有机遇&#160;&#160;&#160;&#160;朱松岩表示，大桥开通后，澳门有被分薄客流风险。因陆路交通更方便，会有更多旅客选择经香港机场进出。既然交通如此方便，亦可从香港分流更多客人来澳。当然要通过一系列软、硬件设施及政策安排，才能形成对澳门更利好的局面。如果未来机场口岸硬件和软件得到较大提升，虽然澳门机场目前没有相关资助，若将来有的话，一旦得到旅客认同，反而会吸引更多旅客来澳。&#160;&#160;&#160;&#160;再者，澳门市场亦有潜力。香港机场已呈饱和，即使再修建第三条跑道，但亦要一八年才完工，工期较长。且第三条跑道投入应用后，估计很快亦会面临饱和状态。故港珠澳大桥落成对澳门而言亦是一种机遇，也有发展空间。&#160;&#160;&#160;&#160;早前澳航与机场沟通，双方达成较明确方向。澳门机场会不断扩充规模，扩充经营服务上的软件设施和设备，为澳航提供很好的发展机遇。&#160;&#160;&#160;&#160;澳航前两年获得较大盈利，尤其第二轮重组注资后，政府投资7亿用於改造机队，有资源改善硬件设施。未来两年将加强基础管理工作，无论内部职能设计、流程设计，以至技术和服务标准都会不断提高，争取最短时间内具备更强的市场竞争能力。&#160;&#160;&#160;&#160;东京航线增至七班&#160;&#160;&#160;&#160;该公司正进行市场、网络、航线规划，主要定位为高品质服务航空公司。从目前基础出发，未来五年集中开拓经营好亚太市场，依托内地、辐射亚太区主要城市。现正分别对内地、东南亚、东北亚，包括太平洋地区市场进行数据分析，很快会制订好未来五年新航线规划。&#160;&#160;&#160;&#160;内地市场现时仍未覆盖东北、西北部市场，这将是未来开发内地市场的重点。至於东南亚，继续增加泰国、越南、柬埔寨、马来西亚、印度尼西亚等市场。澳航虽然经营过上述部分航线，但未能取得理想成绩，要重新做好市场分析，作好准备，逐步重新投入。&#160;&#160;&#160;&#160;现时已在经营的日本、韩国航线，今年七月后东京航线由每周四班增加至七班，满足每日需求。并对新加坡航线重新分析和研究，彻底改变相关航线产品。&#160;&#160;&#160;&#160;航空公司并非单纯从一地飞到另一地，必须综合考虑自身网络，形成好搭配，才可保证航线经营，故澳航要重新做好市场调研、设计新的航线网络。]]></description>
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		<title>金管局冀澳金融机构早入粤</title>
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		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;金管局冀澳金融机构早入粤&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十六日电】澳门金管局行政委员尹先龙今日在“中国银行服务广东省‘走出去’企业论坛”提出合作建议，包括安排澳门金融机构早日入粤；促进粤澳金融服务“同城化”。&#160;&#160;&#160;&#160;市场准入创新安排&#160;&#160;&#160;&#160;尹先龙指出，澳门金融一直与内地、广东交流合作，与广东金融服务办建立粤澳金融合作专责小组，为“走出去”、“引进来”提供便利。在《粤澳合作框架协议》中金融合作独立成“章”，反映出金融业在粤澳经济中的重要地位，体现了两地政府对粤澳金融合作的重视，确定粤澳金融合作方向。&#160;&#160;&#160;&#160;针对今日的论坛以粤港澳合作、内地企业“走出去”及人民币跨境使用作主题，他提出三项建议：&#160;&#160;&#160;&#160;第一是要充分照顾合作方的实际情况，在市场准入上作出创新性安排。&#160;&#160;&#160;&#160;因地制宜先行先试&#160;&#160;&#160;&#160;区域合作贵在“你中有我，我中有你”，但客观条件千差万别，划一准入安排不仅与现实有距离，且可能窒息已开展的合作，甚至影响某方持续发展。就澳门而言，CEPA实施快十年，但澳门金融业至今尚未跨过其中的门槛。&#160;&#160;&#160;&#160;他说，澳门期望粤澳间金融合作可真正体现“先行先试”的国家政策，在风险可控、风险有控前提下，因地制宜，采取更加积极与进取的安排，以便澳门的金融机构能早日获准进入。既为在广东澳资企业及澳门居民服务，也为澳门与内地融合和作为与葡语系国家商贸平台服务。&#160;&#160;&#160;&#160;第二是以“尊重市场”为原则。首先期望内地特别是广东企业更多投资澳门，通过澳门“走出去”，利用澳门与广东特有地缘及人文关系、与葡语系国家的历史渊源，“走出去”同时推动澳门三个服务平台作用的发挥，提升澳门经济适度多元。&#160;&#160;&#160;&#160;实体先行金融配合&#160;&#160;&#160;&#160;第三是，以“实体先行、金融配合”为策略，充分利用产业与金融相结合的优势，在具体的运作上作出建设性结合。&#160;&#160;&#160;&#160;近年内地企业“走出去”和澳门对内地投资均在增长，相随是金融服务跟进与配合，跨境金融服务不仅是融资等传统服务，商业资讯、财务顾问服务、风险管理服务等也必不可少。在“走出去”中“银企合作”更显重要。澳门金融业高度期望在粤澳经济合作、内地企业“走出去”及人民币跨境使用进程中，能扮演适当的角色，贡献应有的力量。]]></description>
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		<title>澳中行助粤企“走出去”</title>
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		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[澳门中行与粤企业签约 粤港澳跨境金融服务在穗签约 &#160;&#160;&#160;&#160;签署金融创新合作&#160;&#160;&#160;&#160;澳中行助粤企“走出去”&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十六日电】粤港澳跨境金融服务签约仪式今在广州举行，中国银行澳门分行在仪式上与多家粤企签约。&#160;&#160;&#160;&#160;冀粤港澳金融合作&#160;&#160;&#160;&#160;中国银行和广东省政府在广州联合举办“中国银行服务广东省‘走出去’企业”专题活动。广东省委书记汪洋、省长朱小丹、副省长陈云贤，商务部部长助理仇鸿，中国银行董事长萧钢、副行长陈四清，中银香港总裁和广北，以及粤港澳政府机构及三地百多家企业有关负责人出席。&#160;&#160;&#160;&#160;汪洋在活动中表示，近年来广东积极实施中央“走出去”战略，加大对企业跨国经营的政策支持，推动企业海外发展。希望中国银行进一步发挥全球一体化优势，以跨境金融服务为重点，支持广东企业充分利用“两个市场、两种资源”，推动广东经济转型升级。&#160;&#160;&#160;&#160;汪洋希望中国银行可发挥多元化金融服务和融资领域的优势，积极参与广州南沙、深圳前海、珠海横琴等重要区域建设和发展，且积极推动粤港澳金融合作。&#160;&#160;&#160;&#160;中行撑横琴等发展&#160;&#160;&#160;&#160;中国银行董事长萧钢表示，中行是国际化、多元化程度最高的商业银行，近年发挥独特优势，适应企业全球化发展新趋势，加大服务中资企业“走出去”的力度，加快海外人民币业务发展，加快全球业务战略布局。中行将深化与广东的全面金融合作，积极为粤企“走出去”、深化粤港澳合作、促进地方经济发展提供优质金融服务。&#160;&#160;&#160;&#160;今日下午举行的签约仪式上，中国银行分别与广东三大重点发展区域广州南沙区政府、深圳前海深港现代服务业合作区管理局、珠海横琴新区管理委员会，签署了《金融创新合作备忘录》。&#160;&#160;&#160;&#160;澳中行数企业签约&#160;&#160;&#160;&#160;同时，中国银行广东省分行、深圳市分行、中银香港、澳门分行、中银国际控股有限公司、中银集团投资公司等，在仪式上亦分别与广东省的二十多家重点企业共同签署《“走出去”金融服务合作协议》及《多元化金融服务协议》。&#160;&#160;&#160;&#160;中行澳门分行与广州汽车集团、广州越秀集团、深圳光汇石油集团等广东企业签约。]]></description>
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		<title>澳珠新通道 青洲铺升价10倍</title>
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		<description><![CDATA[青洲区商户担心租金压力 &#160;&#160;&#160;&#160;澳珠新通道&#160;&#160;青洲铺升价10倍&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】粤澳签署建立新通道协议，计划位於关闸口岸西面积约800米的南粤批发市场现址及邻近地区建立新通道，主要供旅客步行通过；地产业者相信可带动珠海租赁市场，有助本澳整体楼市的升势，其中青洲区铺位价值料升10倍以上。&#160;&#160;&#160;&#160;中原（澳门）董事石宝德表示，来澳旅客量持续增加、关闸负荷不断加重，适时加开通道有必要。展望未来，廿四小时通关势在必行，但相信不会刺激更多的居民赴珠海置业，毕竟叫停房产两地牌后，澳门人在珠海买楼几乎“停晒”。&#160;&#160;&#160;&#160;新通道可惠及在澳工作的外雇。现时外雇达十万人，未来或会持续增加，但本澳空置单位未能满足需求，料新措施对珠海的租赁市场有带动作用。&#160;&#160;&#160;&#160;住宅后市睇高一线&#160;&#160;&#160;&#160;美联澳门行政总裁张一辉表示，拱北口岸旅客量较深圳罗湖多，增加通道有助旅游业发展。本澳经济畅旺、居民入息条件持续改善，在众多利好因素下，除非出现“大冚市”，否则本澳楼价不会跌，今年楼价料升15%-20%。&#160;&#160;&#160;&#160;新增通道将迎来大批旅客，估计对青洲区商铺有明显带动。铺位最重要有人流，每年来澳旅客量达数千万，分流部分客流，可带动整个青洲区。现时青洲铺位呎价水平较低，估计升逾10倍不足为奇。一直以来，关闸口岸附近商铺及住宅价值较高，现时该通道附近的楼花均价约4,000元，估计住宅后市亦会“睇高一线”。&#160;&#160;&#160;&#160;值得一提的是，香港实施廿四小时通关后，心理影响下，位於口岸附近的香港住宅第一年下跌，不过仅属短期现象，长远会吸引更多的内地投资者，紧接着是楼价持续上升。]]></description>
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		<title>风电行业短期偏淡</title>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;风电行业短期偏淡&#160;&#160;&#160;&#160;龙源电力（916）上周五收市后宣布配股集资，计划发行最多13.55亿H股新股，占已发行H股股本的50%；消息宣布后，本周一龙源电力股价急挫6.7%至5.45元。&#160;&#160;&#160;&#160;龙源指，是次配售股份所得净收益将用於以风力发电为主的可再生能源发电新增项目，提供资金支援以及保障公司增长。扣除发行费和开支后所得之资金净额中，50%及20%将分别用於投资内地陆上及海上风电发电项目；15%用於投资海外风电及太阳能发电项目；5%将用於投资内地太阳能发电项目，余下约10%用於补充现有流动资金。截至去年底，该公司净负债率为59.6%，预计配售股份将优化公司资本结构及降低财务成本。&#160;&#160;&#160;&#160;去年十二月三十日发布的《风电场接入电力系统技术规定》将於今年六月正式实施。《规定》明确新建和扩建风场的倂网技术要求。若按此要求达标，将直接导致低风速风场企业的运营成本大幅提升，风场运营商将需增加投入。但受惠於国家对新能源扶持的规划，以及技术改造和行业规范化的推进，风电行业后发优势明显，因此可保持长期看好、短期看淡。&#160;&#160;&#160;&#160;假设公司计划发行的最多13.55亿H股新股全数配售，则配售完后龙源的H股数量达约40.66亿，香港流通股占已发行总股本的比重由36.3%上升至52.36%。根据德银及花旗的预测，若计及摊薄效应，龙源配股后明年的每股盈利将摊薄5-8%，目标价亦由原先的7.2-8.3港元相应调低至5.8-6.95港元。&#160;&#160;&#160;&#160;考虑到公司未来十二个月发行新股带来的摊薄效应，及相对於同业估值偏高，每股盈利增长趋缓，可考虑根据市况趁股价反弹沽出；维持看好风电行业长线投资价值的投资者，可考虑置换同一板块的华能新能源（958），因该股估值较低，且暂无融资需求。中国银行私人银行（澳门）蒋燕]]></description>
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		<title>欧元集团主席容克：不放弃希腊</title>
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		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;欧元集团主席容克：不放弃希腊&#160;&#160;&#160;&#160;【新华社布鲁塞尔十四日电】欧元集团主席容克十四日在欧元区财长会议后举行的新闻发布会上表示，欧元区不会放弃希腊，留在欧元区也是希腊唯一的选择。&#160;&#160;&#160;&#160;容克说，确保希腊留在欧元区是我们不变的期望，为了实现这一目标我们愿做任何事。他强调：“今天的会议并没有讨论所谓的‘希腊退出’的事，没有一个人提到这件事，这点我可以保证。”&#160;&#160;&#160;&#160;他反对所谓“希腊退出欧元区”的提法，认为这是一种纯粹的宣传伎俩。他说：“我们应该尊重希腊的民主选择，而不是对希腊进行威胁。”他还表示，欧元集团充分肯定希腊所做的改革努力，呼吁希腊民众不要放弃改革的努力，这是未来经济繁荣的保证。欧元集团希望希腊政府能尽快组建并在议会赢得多数支持，以便继续落实先前达成的各项政策。&#160;&#160;&#160;&#160;就在会议开始前，与会的各国财长都表示不希望看到希腊脱离欧元区，但同时呼吁希腊遵守先前达成的承诺。&#160;&#160;&#160;&#160;比利时财政大臣范纳克尔说：“在希腊退出这件事上没有赢家，我坚信在这个问题上最好的选择是希腊继续留在欧元区。”&#160;&#160;&#160;&#160;荷兰财政大臣德亚赫也表示：“希腊没有别的选择，只能想办法还清债务。如果它不能很好地完成这项工作，就会引起严重的后果。”]]></description>
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		<title>默克尔奥朗德分歧待弥合</title>
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		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;默克尔奥朗德分歧待弥合&#160;&#160;&#160;&#160;【新华社柏林十四日电】应德国总理默克尔之邀，法国新当选总统奥朗德将於十五日访问德国。默克尔与奥朗德的首次会晤能否弥合双方眼下分歧颇为引人关注，默克尔与奥朗德在经济方面究竟存在哪些立场冲突？&#160;&#160;&#160;&#160;法拒减债写入宪法&#160;&#160;&#160;&#160;代表右翼的基民盟党人默克尔与代表左翼的社会党人奥朗德，分属两大阵营。双方具体分歧表现在以下几方面：&#160;&#160;&#160;&#160;一是减债问题。奥朗德拒绝将减债写入法国宪法。他声称：“法国宪法已规定国家财政保持平衡。”而奥朗德的前任萨科齐却明确支持默克尔将减债写入欧盟各国宪法的主张。奥朗德希望到二○一七年实现政府财政预算平衡，这比目前法国稳定方案规定的时间推迟了一年。&#160;&#160;&#160;&#160;二是奥朗德要求对欧盟“财政契约”重新谈判。奥朗德强调，只有在“财政契约”中补充促进经济增长的内容，他才会批准“财政契约”。他说：“如果‘财政契约’不包括增长措施，建议法国国民议会不批准这个协议。”&#160;&#160;&#160;&#160;按照奥朗德的设想，欧洲投资银行应提供更多的信贷，欧盟应发行针对具体项目的欧洲债券，为建设欧洲统一能源市场、解决青年人就业等项目投资。德国政府反对奥朗德的要求。德国认为欧盟“财政契约”已有廿五国政府签署，各国对已达成的协议有履行它的义务。&#160;&#160;&#160;&#160;三是发行欧洲债券。奥朗德主张发行共同的国家债券，他不称之为欧洲债券，而叫“项目债券”。共同的国家债券不应为政府融资提供服务，而应服务於欧洲交通项目和能源投资。对发行欧洲共同债券，默克尔向来反对。她说：“通过债务共担来摆脱欧洲货币联盟的结构性缺陷不会取得成功。”&#160;&#160;&#160;&#160;干预经济各执一词&#160;&#160;&#160;&#160;四是关於欧洲中央银行的作用。奥朗德希望欧洲央行在债务危机中能发挥更加积极的作用；不仅关注物价稳定，同时要注重经济增长。这意味着欧洲央行要更多地购买债务国国债，减轻重债国负担，同时向欧洲商业银行注入更多流动性。&#160;&#160;&#160;&#160;迄今为止，欧洲央行已购买2,140亿欧元国债，并向欧洲商业银行提供1万亿欧元低息贷款。对此，始终坚持欧洲央行独立性的德国批评声音从未间断，默克尔被迫多次作出解释。&#160;&#160;&#160;&#160;五是能源政策方面德法利益不同，观点也难相容。法国是欧洲拥有核电站最多的国家。对奥朗德而言，坚持发展核能是法国的国家利益所在。德国则已宣布退出核能，重点转向可再生能源。此外，协调欧盟各国经济政策，尤其加大政府干预经济力度，奥朗德和默克尔的看法不尽相同。奥朗德提出要对年收入超过100万欧元的富人徵收75%高税，而德国讨论的是如何实施减税政策。]]></description>
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		<title>西班牙发债收益率今年新高</title>
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		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;西班牙发债收益率今年新高&#160;&#160;&#160;&#160;【新华社马德里十四日电】受西班牙银行业危机及希腊可能退出欧元区消息影响，十四日西班牙政府发债收益率创年内新高，西班牙长期国债风险溢价也创下历史新高。&#160;&#160;&#160;&#160;西班牙财政部当天发行廿九亿欧元十二个月期和十八个月期债券。虽然市场认购较为积极，但十二个月期债券平均收益率达2.985%，十八个月期债券平均收益率达3.302%，均较上一次发行上涨。&#160;&#160;&#160;&#160;当天西班牙十年期国债收益率五个月来首次盘中突破6.3%，而十年期国债收益率风险溢价当天也飙升至476个基点，创该国加入欧元区以来新高。西班牙股市当日开盘后持续下挫，最低跌至6,766点，下跌幅度达3.28%。此后大盘缓慢回升，收报6,809点，跌2.66%，创今年收盘新低。今年来西班牙股市累计下跌幅度已达20.51%。&#160;&#160;&#160;&#160;当天即将被政府接管的第三大银行银基亚银行股票下跌最为严重，跌幅达8.93%。桑坦德银行和西班牙对外银行等银行股价跌幅也均在3%左右。]]></description>
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		<title>穆迪下调意廿六银行评级</title>
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		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穆迪下调意廿六银行评级&#160;&#160;&#160;&#160;【新华社纽约十四日】国际信用评级机构穆迪十四日宣布下调廿六家意大利银行的长期债评级，其中包括意大利银行巨头联合信贷银行和联合圣保罗银行。十家下调一级，八家下调两级，六家下调三级，两家下调四级。所有银行评级展望为负面，表明中期评级还有下调可能。此外，廿一家银行的短期债也被下调一至两级。&#160;&#160;&#160;&#160;穆迪在当天发布的声明中说，意大利经济於年初陷入衰退，且目前尚未出现明显回暖迹象。同时，意大利政府推出的紧缩政策和结构改革抑制了短期经济需求，将导致意大利银行面临更多信贷损失，融资渠道紧缩，盈利能力下滑。此次下调后，穆迪对意大利银行的评级普遍低於其他欧洲发达经济体银行，这表明意大利银行业极易受欧洲和本国不利运营环境的负面影响。&#160;&#160;&#160;&#160;穆迪同时指出，欧洲中央银行拥有充足流动性，帮助了很多银行降低债务违约风险。意大利排名前两位的联合信贷银行和联合圣保罗银行长期债评级均被下调一级，由A2下调至A3，两家银行资产合计占意大利银行业总资产的近三分之一。]]></description>
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		<title>摩通劲蚀20亿  美规范大行压测</title>
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		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[华尔街银行业规管再受市场关注（美联社） &#160;&#160;&#160;&#160;摩通劲蚀20亿&#160;&#160;美规范大行压测&#160;&#160;&#160;&#160;【综合通讯社消息】摩根大通传出巨亏消息令美欧金融市场备受冲击。摩根大通宣称亏损规模在20亿美元左右，但外界预期亏损规模可能会进一步升级。摩根大通宣布服务三十多年的伊娜&#160;·&#160;德鲁辞职，造成巨亏丑闻的首席投资办公室由其负责，接替人是全球固定收益部门和资本市场部门负责人马特&#160;·&#160;赞姆斯（Matt&#160;Zames）。&#160;&#160;&#160;&#160;美国联邦储备委员会、美国联邦储蓄保险公司、美国通货检察局十四日公布了针对资产规模超过100亿美元的美国大型银行风险监管的压力测试指导规范，以提高美国银行业的风险管控意识。该规范七月廿三日起生效，影响范围涵盖上百家美国大型银行，要求美国大型银行将压力测试纳入日常经营的风险管理，加强风险管控意识。&#160;&#160;&#160;&#160;或牵涉更多人&#160;&#160;&#160;&#160;摩根大通首席执行官戴蒙通过声明为德鲁辩护，但外界普遍认为德鲁只是第一个因巨亏下台的高管，会有更多人牵涉其中，戴蒙本人面临辞职压力。&#160;&#160;&#160;&#160;戴蒙稍早前通过美国电视节目表示这次巨亏是“可怕而惊人的错误”。《华尔街日报》十四日称，他很可能会在本周召开的摩根大通股东会议上被追究。摩根大通巨亏消息令股价不断跳水，继上个交易日狂跌逾9%之后，十四日早盘又跌去了2%。&#160;&#160;&#160;&#160;金融类股因摩根大通“失血不止”令华尔街交易人士非常忧虑。十四日金融类股继续遭殃，摩根斯坦利股价大跌4.35%，花旗银行大跌4.12%，美国银行跌2.65%。如果类似○八年的金融危机再次降临，华尔街金融大鳄们能不能扛住？美国财经评论员麦凯（Jeff&#160;Macke）揶揄说，摩根大通首席执行官戴蒙可能还不知道20亿美元巨亏究竟是怎么造成的，又怎么能让人相信他能战胜危机呢？&#160;&#160;&#160;&#160;抗风险力成疑&#160;&#160;&#160;&#160;戴蒙如今成了华尔街的众矢之的，昔日的“华尔街之王”身价一落千丈，投资者都等着在本周的摩根大通股东会议上对他兴师问罪。比起戴蒙的黯淡前途更加严重的问题是，摩根大通一度被认为是美国业绩良好的银行机构，这次巨亏不仅声誉遭重创，也令外界严重质疑美国金融业和银行业的抗风险能力。&#160;&#160;&#160;&#160;新颁布的大型银行风险监管的压力测试指导规范，并未列出银行资本充足率等具体合规指标，但要求美国大型银行的风险管控标准应符合国际和国内业界的惯例。美联储局对十九家超大型银行压力测试的标准包括银行的一级普通资本充足率不低於5%。&#160;&#160;&#160;&#160;近期，受摩根大通银行对冲风险投资巨亏事件影响，美国国内要求增强对银行业监管的呼声高涨。&#160;&#160;&#160;&#160;美国白宫发言人杰伊&#160;·&#160;卡尼十四日告诉媒体，摩根大通事件表明了美国国会二○一○年通过《多德－弗兰克法案》的重要性，也表明这一金融监管改革法案需严格加以执行。]]></description>
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		<title>何谓可赎回优先股？</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;何谓可赎回优先股？&#160;&#160;&#160;&#160;可赎回优先股票又称为可收回优先股股票，发行后一定时期可按特定赎买价格由发行公司收回。发行后根据规定不能赎回的优先股票，则称为不可赎回优先股票。澳门经济学会副理事长曾泽瑶表示，机场专营公司发行可赎回优先股不会影响股权比例及结构。&#160;&#160;&#160;&#160;普通股票某种意义上是永久的，有效期限与股份公司相联系；可赎回优先股票不具备这种性质，可依照该股票发行时所附的赎回条款，由发行公司出价赎回。股份公司一旦赎回自己的股票，必须在短期内注销。&#160;&#160;&#160;&#160;曾泽瑶表示，机场专营公司基於亏损而减少公司资本，等於股东同意承担亏损额，对股东各自的持股比例及权益没有影响，但可变相改善公司财务状况。可赎回优先股票不同於普通股，即使股东增持可赎回优先股，也不等於增加普通股的持有比例，故今次机场债务偿还计划，不会影响股权结构。&#160;&#160;&#160;&#160;可赎回优先股有规定赎回年期及价格，由发行公司及股东双方议定，年期可长、可短。作为机场专营公司大股东的特区政府，现时财政状况良好，相信赎回年期会较长，让机场清还债务负担后，轻装上阵促进民航业发展，逐步提高盈利能力后，再赎回今次发行的优先股。]]></description>
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		<title>机场发19亿可赎优先股</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[机场解决债务，有助 民航业长远发展。 机场专营公司昨举行特别股东大会 &#160;&#160;&#160;&#160;增资解决六月到期债务&#160;&#160;&#160;&#160;机场发19亿可赎优先股&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】澳门国际机场专营公司昨召开特别股东大会，同意基於亏损而减少公司资本，同时向股东发行面值19.47亿（澳门元，下同）的可赎回优先股增加公司资本。此举意味着机场拖延逾十年、今年六月到期的约19亿债务可解决。民航局回覆查询时表示，上述无投票权可赎回优先股将由公司股东按各自股权比例认购。&#160;&#160;&#160;&#160;股东按比例认购&#160;&#160;&#160;&#160;机场专营公司三月底在股东大会及董事局会议后透露，拖欠逾十年的债务包括中国银行及工商银行的12亿贷款，以及诚兴银行（现被工商银行收购）的7亿贷款。&#160;&#160;&#160;&#160;特别股东大会昨日上午十一时半假机场专营公司办公大楼五楼举行。向股东发行面值19.47亿元的可赎回优先股，所得资金将用作偿还机场建造初期的银行借贷，减轻机场专营公司的财政负担。认购新股程序将按上述股东大会决议进行。&#160;&#160;&#160;&#160;民航局回覆查询时表示，19.47亿无投票权可赎回优先股将由公司股东按各自股权比例认购，如最后出现有股东不认购，特区政府及澳门旅游娱乐公司将分别以67%及33%的比例认购。机场专营公司九四年兴建机场时以融资方式向银行贷款，但一直无能力偿还，贷款至今年六月到期。&#160;&#160;&#160;&#160;目前，机场专营公司股权分配中，澳门政府占55.24%，澳门旅游娱乐有限公司占33.03%，余下股份分别由中资及本地企业和社会机构拥有。&#160;&#160;&#160;&#160;还清债务利发展&#160;&#160;&#160;&#160;有学者认为，可赎回优先股一般附带各项条件，如赎回优先股的年期及价格等，影响到公司未来的财务动向，值得留意。此外，政府是机场专营公司的大股东，未来增资后的发展动向会否改变，同样是业界关心。&#160;&#160;&#160;&#160;机场专营公司清还所有债务，有助减少利息开支，更有财务条件改善硬件安排，创设优惠政策鼓励、吸引航企增加航班，同时可把资金作投资增值，增加盈利。&#160;&#160;&#160;&#160;另一方面，即使再进行银行借贷，议价能力也会提高，为日后投资基建作长远发展缔造空间。&#160;&#160;&#160;&#160;从静态环境考虑，机场解决债务负担无疑提高本地民航业发展潜力。但也要注意外围动态变化，如一六年通车的港珠澳大桥及珠三角机场既有互补也有竞争的微妙关系，将为澳门民航业发展增添变数。&#160;&#160;&#160;&#160;民航局指出，机场作为本澳旅游配套设施，必须重新订定一套长远且符合实际的规划。此前提下，有必要先为机场清还债务，减轻长期的利息负担。机场专营公司各股东於一○年开始积极研究债务问题的解决方案。]]></description>
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		<title>穗万套保障房三次分配</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗万套保障房三次分配&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十四日电】广州市住房保障办今日公布今年全市廉租住房、经济适用住房分配计划。按照计划，今年将分配保障房10,800套，其中廉租住房5,718套，经济适用住房5,082套，计划分3批次推出。市住房保障办建立评分轮候制度和阳光分配体系，确保公平公正分配。&#160;&#160;&#160;&#160;据市住房保障办介绍，今年保障房分配计划分3批次推出，第一批共1,038套存量廉租住房，於今年三月公开接受意向登记，并已於四月廿七日公开摇珠分配；第二批共4,680套廉租住房拟於七月开始接受定点意向登记；第三批共5,082套经济适用住房拟於九月开始接受定点意向登记。&#160;&#160;&#160;&#160;近年广州加大力度解决低收入家庭住房困难，为确保保障房公开公平公正分配，创新性地建立评分轮候制度和阳光分配体系。&#160;&#160;&#160;&#160;区别於国内多数城市通过摇珠方式确定保障性住房入住顺序的做法，广州综合申请人住房困难程度、收入情况、家庭人口、轮候时间长短等各方面因素对轮候进行打分，根据分数高低确定轮候选房顺序，分数相同的通过公开摇珠决定，充分体现“困难优先”的原则。&#160;&#160;&#160;&#160;审核分配“四公开”&#160;&#160;&#160;&#160;目前，已实现房源讯息、审核结果、分配结果和后续监管情况“四公开”，所有保障性住房房源推出时，均通过新闻媒体向社会公布，并以书面通知和手机短讯的方式告知轮候家庭；保障资格复核的结果通过新闻媒体和网站及时向社会公布；保障性住房分配结果，在网站予以公布，确保公开公平公正；保障性住房使用情况调查邀请人大、政府、新闻媒体参与，查处结果通过媒体和网站向社会公布。&#160;&#160;&#160;&#160;市国土房管局表示，在保证保障房推出的同时，也加强节约用地管理，目前已起草《节约集约用地的30条意见》，内容包括土地规划、土地储备、土地市场建设、产业用地管理、集体土地管理、低效用地二次开发等方面。]]></description>
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		<title>减息升温 澳元转弱</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;减息升温&#160;澳元转弱&#160;&#160;&#160;&#160;自五月一日澳洲央行减息后，澳元兑美元汇价由1.0400逐级向下，周一欧洲汇市时段更跌穿1.0000重要支撑位，低位见0.9958。澳元汇价持续偏软的主因是央行五月一日召开利率会议，意外50基点，将基准利率由4.25%下调至3.75%，幅度超过市场预期减息25个基点，减息归因於澳洲通胀温和且经济增长令人沮丧。目前市场人士预期澳洲央行未来将维持宽松倾向，六月不排除再次减息的可能，减息的预期使得澳元受压。&#160;&#160;&#160;&#160;另外法国和希腊的选举结果显示欧债问题仍存隐忧，希腊经济不振，令政治局势可能面临失控，若再加上法国新任总统奥朗德可能寻求重新修改欧洲财政公约的疑虑，外汇市场避险情绪高涨，风险性资产再现抛售潮。除欧元首当其冲，美元走强也拖累澳元的走势。&#160;&#160;&#160;&#160;中国经济放缓恐持续至第二季度：中国第一季度经济增长仅8.1%，连续五个季度放缓，投资和消费双双减速，出口放缓速度大於预期。另外人民银行上周六宣布从五月十八日起，下调存款准备金率0.5个百分点，为今年以来的第二次调降存款准备金率，市场预期降存款准备金率的空间仍大，甚至不排除减息，流动性的不足可能拖累中国第二季度GDP低於8%，中国经济减速令澳元持续下行。&#160;&#160;&#160;&#160;从技术分析上看，澳元兑美元汇价本周料有下行风险，前提是该汇率仍保持在1.0143下方。日线图上MACD和随机指标双双看跌。支撑位在心理位1.0000，若失守此关口，下行目标将指向0.9857。但若升破阻力位1.0143，将抑制短线看跌前景，目标指向1.0220。澳元兑美元中期前景亦看跌，因周线图上MACD和随机指标均看跌，5周移动均线位於15周移动均线的下方并正下行。中国银行澳门分行资金部]]></description>
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		<title>供给链统一标准保障食安</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;跨国零售集团：&#160;&#160;&#160;&#160;供给链统一标准保障食安&#160;&#160;&#160;&#160;【新华社南京十四日电】众多跨国零售集团和国内流通企业在第七届跨国零售采购大会上表示，面对中国食品安全问题频出，管理更加艰难。解决相关难题不仅要从内部从严把控，更需要形成行业统一标准。&#160;&#160;&#160;&#160;注重品质安全性能&#160;&#160;&#160;&#160;“以瘦肉精为例，得知相关情况后，立刻查清货源，中断与相关公司的合作，并冻结货款。”沃尔玛江苏地区公司事务部经理谭润说，不仅如此，为防止采购部与供应商间因长期合作形成利益链条，公司专门成立品质审核部，以保证食品安全。&#160;&#160;&#160;&#160;集采购商与供应商为一体的江苏雨润肉类产业集团董事长俞章礼说，去年公司在产品检验检疫方面花费近四亿元，一一年投资上千万元对检测设备全面升级。“从这次的跨采会上看，参展商和采购商越来越重视产品品质和安全性能，如沃尔玛、欧尚和苏果这些国际大型零售商，特别重视供应商尤其是食品供应商的食品安全。”&#160;&#160;&#160;&#160;众多参展商家表示，在世界经济萎靡大势下，不管大企业还是小企业，对产品品质要求越来越高。&#160;&#160;&#160;&#160;“虽然零售和流通企业在食品安全的检测上已付出巨大人力、物力、财力，但食品安全问题依然频出，防不胜防。”麦德龙中国区总裁何哲伟说。在越来越现代化的中国，却出现越来越多的食品安全问题，是因为食品造假正变得越来越具有“创造性”。造假者通过使用高科技，调配复杂的化学成分，令保障食品安全越来越难。&#160;&#160;&#160;&#160;多元分散管控艰难&#160;&#160;&#160;&#160;不仅如此，中国的零售市场还呈现多元分散的态势，超市、现代批发商、便利店、杂货店等各种销售形式并存。“中国有超过两百万个独立的小零售商和杂货店。这种复杂和多元的局面令管理和监管面临巨大挑战。”何哲伟认为，由於品质难以保证等原因，许多经营规模较小的经销商也是假冒产品和食品品质问题的受害者。&#160;&#160;&#160;&#160;虽然管控更为艰难，但圆桌会议上，跨国零售集团都表示食品安全是目前最为关心的问题，并对克服这一问题充满信心。&#160;&#160;&#160;&#160;何哲伟呼吁，全行业行动起来，在批发和零售环节就把不合格的产品排除在外，并通过建立权威的第三方检测机构，降低企业检测成本：“只有参与整个供给链的所有企业一起努力，才能找到食品安全的可持续解决之道”。]]></description>
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		<title>穗菜篮子价格上线运行</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗菜篮子价格上线运行&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十四日电】广州市物价局公布，历时近一年编制完成广州“菜篮子”价格指数，目前已进入上线试运行阶段。当前价格形势复杂多变，“菜篮子”价格信息发布对稳定市场预期、促进合理价格形成机制起着重要的作用。&#160;&#160;&#160;&#160;反映餐桌品种价格&#160;&#160;&#160;&#160;现时广州有100名“菜篮子”信息采集员，每天上午十时前把各大农贸市场的粮油、水产、肉类、禽蛋、蔬菜等100多个品种的价格采集回来，十时半前做成台账，并通过价格监测信息系统发回市物价局价格监测中心。市物价局把各市场上报的副食品价格整理，除在物价官方网站上公布，还汇总计算出全市平均价供社会参考。&#160;&#160;&#160;&#160;广州市“菜篮子”价格指数采用定基、环比两种计算方法，包括“菜篮子”价格总指数及蔬菜、肉类、水产、禽蛋、粮油、乾鲜瓜果6个大类分类指数和小类指数，涉及135个覆盖与居民餐桌密切相关的粮油、肉、禽、蛋、菜、果等代表品种，并从日指数、周指数、月指数3个时间的层面，全方位多角度地反映广州“菜篮子”的价格变化情况。&#160;&#160;&#160;&#160;政府市民共享信息&#160;&#160;&#160;&#160;华南理工大学经济与贸易学院教授龙志和表示，“菜篮子”价格指数信息采样对象是在对该市重点农贸市场进行调查的基础上，遵循统计学原理，对“菜篮子”价格发布原有采价对象进行评估、筛选、补充后，抽选取得，统计上满足“信息采样集与市场总体结构一致性”的准则。权重的确定则分别采用专家谘询、问卷调查、数据分析三种方法，充分考虑市民对各品种消费的重要程度、各种农产品的价格变化特性及不同农产品之间价格变化的相关性，对肉菜市场普查的数据进行分析总结，形成固定权重和可变权重相结合、四级分别汇总的权重计算方案。&#160;&#160;&#160;&#160;从目前试运行的情况来看，该指数反映市场变化灵敏准确，及时反映节假日效应、季节效应及居民短期流动等对菜篮子价格波动的影响。&#160;&#160;&#160;&#160;市物价局长罗家祥表示，此次编制发布“菜篮子”价格指数是物价部门转变政府职能、提供公共信息服务的又一新举措。&#160;&#160;&#160;&#160;近年与民生息息相关的各种商品价格出现波动，该指数发布将为各级政府部门及时了解和准确掌握菜篮子市场价格动态，制订相关政策及发展规划提供有效、科学的依据，也为社会生产经营和市民消费提供可更准确的参考。]]></description>
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		<title>发改委料菜价季节性回落</title>
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		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[发改委料菜价季节性回落（新华社） &#160;&#160;&#160;&#160;发改委料菜价季节性回落&#160;&#160;&#160;&#160;【综合本报记者广州／中新社北京电】继四月中国鲜菜价格涨27.8%，带动居民消费价格指数（CPI）涨约0.77个百分点后，中国官方释出消息，随着天气等不利因素的减弱，蔬菜价格将整体呈季节性回落态势。&#160;&#160;&#160;&#160;京菜价暴涨逾两成&#160;&#160;&#160;&#160;国家发改委十四日表示，随着部分地区不利天气条件的改善，蔬菜生产供应恢复正常。入夏后北方气温不断回升，蔬菜种植面积扩大，夏令蔬菜大量上市，蔬菜生产总体稳定、供求关系趋於改善。&#160;&#160;&#160;&#160;据统计，一月CPI中的鲜菜价格环比涨26.1%，二月小幅下降0.3%后，三月又涨6.1%。蔬菜价格连续上涨，成为拉动中国CPI涨幅的“生力军”。&#160;&#160;&#160;&#160;发改委称，今年春季，中国北方蔬菜主产区持续低温寡照，加之西南地区持续乾旱，东南地区持续阴雨，不利於蔬菜生产、供应，导致蔬菜市场供应总体偏紧，价格持续高位运行。当前，中国蔬菜生产总体稳定，种植面积同比有所扩大。随着气温回升、供给增多，蔬菜价格整体呈回落态势。&#160;&#160;&#160;&#160;四月北京CPI继续下行，同比涨3.5%，但食品类同比涨幅高达8.9%，其中鲜菜同比涨幅更是攀升达24.4%，人们直喊“菜比肉贵”。CPI中鲜菜价格同比涨幅攀升，达24.4%；其次是肉禽及其制品，价格涨14.5%；水产品价格涨9.6%。鲜蛋和鲜瓜果价格分别降6.1%和5.2%。国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示，四月CPI比上月减少0.2个百分点。食品类价格同比涨8.9%，拉动总指数上涨2.4个百分点。由於天气变热，蔬菜大量上市，肉制品供应稳定，很难再有大的涨价趋势，预计五、六月CPI将稳定在4%以下。&#160;&#160;&#160;&#160;穗菜价十二年最高&#160;&#160;&#160;&#160;广东方面，四月CPI环比升0.3%，同比涨幅收窄。一至四月CPI累计涨3.7%，涨幅与今年一至三月持平（涨3.7%）。数据表明四月受清明节、广交会及油价上涨等影响，CPI环比涨0.3%。由於翘尾因素减弱，同比涨幅收窄，上涨3.6%，高於全国水平0.2个百分点。但近期广州菜价一度创十二年最高。四月食品价格涨跌互现，总体持平，期内调查十六个食品中九种上升、七种下降。&#160;&#160;&#160;&#160;上月肉蛋水产品等充足稳定，其中猪肉价格降2%；畜肉副产品价格降1.5%，鲜蛋价格降1.1%，虾蟹等其他水产品价格降1.9%。但天气影响，全月鲜菜平均价格上涨0.1%。&#160;&#160;&#160;&#160;近来菜价上涨也成为粤穗物价焦点。广州菜篮子报价中心称，近期菜价持续高企达到十二年最高水平，近日大白菜（绍菜）价格已等於猪肉，零售均价从一个月前每斤2.1元（人民币，下同）涨至每斤3.2元，涨幅为50%。番茄价格亦已超过鸡蛋。]]></description>
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		<title>突破框框推动新兴产业</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;突破框框推动新兴产业&#160;&#160;&#160;&#160;生活提升对消费品要求亦提高，由此带动文创艺术成为新经济市场的一种诉求与趋势。两岸四地“百花齐放”的文化创意产业中，澳门的发展一直受限於市场、资金及人才等因素止步不前，未来如何走，值得深思。&#160;&#160;&#160;&#160;近年内地文化创意产业发展迅速，北京、上海等已形成国内外具影响力的文化创意产业集聚区，如北京的798艺术区，原本空置的厂房因园区规划有序、便利交通、包豪斯建筑风格独特等多方面优势，吸引众多艺术机构及艺术家租用闲置厂房并改造，逐渐形成集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺於一体的多元文化空间。园内历史与现实、工业与艺术完美结合，成为中国文化艺术的展览、展示中心。&#160;&#160;&#160;&#160;又如上海重点扶持的创意产业聚集地——田子坊，是上海进入后工业时代的产物，被称为上海的SOHO。当地政府利用上世纪三十至五十年代典型的弄堂工厂招商引资，现形成以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。狭小巷弄间的文创产品小店，怀旧的景象，让游客在独特的文艺气息中充分体验老上海的情怀。&#160;&#160;&#160;&#160;内地文化创意产业的成功经验表明，创意产业需要一个孵化基地，以凝聚创意产业社群，使其成为创意经济的中心。澳门拥有丰富的文化内涵，具有孕育文化创意产业的历史底蕴和文化景观，特区政府已於一○年成立“文化产业委员会”推动本澳文创产业的发展。&#160;&#160;&#160;&#160;目前大三巴牌坊下的“黄屋仔”已成文创商品展示平台，“塔石艺墟”及文创与传统制造业相结合的“官也墟”收效不俗。澳门有具特色的历史城区，可藉文化遗产优势，充分利用国际旅游城市多元消费客源的条件，将旧城区打造为文创艺术区，吸引本澳艺术创意团体进驻，让文创产业与旅游业共同发展。&#160;&#160;&#160;&#160;诚然，澳门市场狭小，但可透过提高居民的艺文欣赏水准，促进对文创产品的消费，并提高在内地及海外推广本地文创，扩大市场空间。同样，本澳文创人士还可把握横琴开发先机，与内地厂家合资落户横琴创意产业园，以澳门创意结合内地生产，有助解决人才不足、空间及技术有限问题。&#160;&#160;&#160;&#160;曾被国家领导人评价为“有文化”的澳门，应明白光有文化不够，如何包装、行销，才是将文化变成产业再做大做强的核心诀窍。要发展创意文化产业须发掘新角度，敢於打破常规、开创新天地。否则，澳门所谓的文化创意产业，永远祇能纸上谈兵！&#160;&#160;&#160;&#160;春&#160;&#160;耕]]></description>
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		<title>议事亭历七十载 澳企“一动不如一静”</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[义利在澳已逾七十年历史 &#160;&#160;&#160;&#160;议事亭历七十载&#160;&#160;澳企“一动不如一静”&#160;&#160;&#160;&#160;今天的议事亭前地，已成外资品牌插旗热点，本土老字号走了一间又一间。开业七十载的义利硕果仅存，销售露营及野外活动用品为主，打理生意的第三代传人罗键堂表示，竞争较低，经营稳定，但没有扩张打算，直言“一动不如一静”。至於接手问题，他明白生意难做，年轻人无心从商，唯有等他们有兴趣时，才让他们继承或再创业。&#160;&#160;&#160;&#160;最初租售三轮车&#160;&#160;&#160;&#160;罗键堂忆述，该店早期是生产和租售三轮车和人力车，等於现今的士租售。五○年代传至第二代，继续出租三轮车，并加入单车销售，主要代理英国著名品牌的单车，深受当时的归国华侨欢迎。但随后中国单车涌现，华侨爱国偏爱中国货，英国单车销情开始走下坡。加上香港暴动后抵制英国货，单车滞销，只有主力销售中国单车。&#160;&#160;&#160;&#160;但中国加入联合国后，归国华侨不需再经港澳平台购买单车。生意由高峰时期的每月售出过千辆，逐渐回落至每月几十辆，大不如前。随后只有零星散客，故开始转做本地客生意，犹如杂货店。&#160;&#160;&#160;&#160;罗键堂八○年代初接手，当时单车销售不理想，他个人爱好露营及野外活动，轻易取得香港相关用品的代理。现时该店销售的野外用品包括背囊、爬山帽、腰包、气枪、手表等。由於都是进口货，深受内地旅客欢迎，占客源逾7成。加上卖的是“半冷门”产品，竞争不算激烈，有稳定收入。&#160;&#160;&#160;&#160;租铺恐难再经营&#160;&#160;&#160;&#160;随着赌权开放及内地开放自由行，议事亭前地一带铺位“寸金尺土”。同区铺租动辄几十万，若不是自置物业难以经营，附近老字号所剩无几。罗键堂家族大、子侄多，暂未考虑把铺位出售或出租。不过铺租贵、人资不足，市场竞争激烈，“创业难、守业更难”，遂一动不如一静，没有扩展计划。&#160;&#160;&#160;&#160;早前有调查指，本澳六成中小企无人继承，罗键堂不感意外，生意“不熟不做”，惟年轻一代甚少再跟父亲学做生意，何况如今生意难做。○三年曾在渡船街开设分店，惟效果不如理想，每月亏蚀几万元，不足一年便结束，专心经营现址。再者，大部分年轻人高学历、高要求，现时不少工种高薪厚职，年轻人无心从商，唯有等下一代有兴趣做生意时，才把铺位让给他们创业。&#160;&#160;&#160;&#160;本报记者&#160;&#160;&#160;&#160;刘洁仪]]></description>
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		<title>叫停房产牌 车牌价炒高？</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;叫停房产牌&#160;&#160;&#160;车牌价炒高？&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】珠海上月十八日叫停“买楼送车牌”政策。有地产代理表示，近期两地车牌价格有上升趋势，年租金由三万多元（人民币，下同）升至近四万元，车牌价格更涨至近四十万；亦有代办车牌的地产代理表示，暂未听闻两地牌价格上升。但政策叫停后，供求关系下，不排除有人炒高价格。&#160;&#160;&#160;&#160;以往，澳门人於珠海购买一套一百万元以上的商品房，可申办两地车牌。有代理珠海楼盘的地产商表示，部分一百万以下楼盘为两地车牌而“报大数”，需暂停政策重新估值。政策叫停后，供求关系下，近期两地车牌价格有二至三成升幅，有顾客反映市场售价将近四十万，年租金由三点三万升至三点八至四万元不等。但叫停政策后，楼盘销情亦转淡。&#160;&#160;&#160;&#160;公司生牌40万&#160;&#160;&#160;&#160;另有代办两地车牌的地产代理表示，两地车牌分为“房产牌”及“公司牌”，前者过往於珠海购买一套一百万元以上的商品房可免费办理，后者需在珠海投资达一定金额。“房产牌”不能出售，有顾客会购买“公司牌”。“公司牌”分“生牌”（公司仍在运作）及“死牌”（公司已结业），目前“生牌”售价四十多万元，“死牌”二十多万，但办理手续时需视乎年限及实际情况收取差额。两地牌亦可备案出租，年租金为三点五万元。目前客户中租售比例各半，暂未有听闻两地牌价格上升。但政策叫停后，不排除有人藉机抬高价格。&#160;&#160;&#160;&#160;亦有地产代理认为，去年下半年珠海楼市销售畅旺，十一月“限购”出台后亦有不少澳人入市购买西区楼盘，着重地区发展前景多於两地车牌。广东省公安厅交管局早前为部分已缴楼款但未办理房产证而无法如期申领两地车牌的约二千名业主办理手续，市场观望两地车牌政策会重开，认为价格不会大幅炒高。]]></description>
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		<title>博企执董年收入逾亿 超拉城</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[2011年六博企董事酬金(单位:港元) 三美资博企跻身拉城16位最高薪行政人员 (单位:美元) &#160;&#160;&#160;&#160;博企执董年收入逾亿&#160;&#160;超拉城&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】六博企去年成绩单已出炉，年报披露的董事成员收入，部分跻身前五名高薪人士。澳博去年收入最丰厚，酬金亦首屈一指，三名执行董事酬金均逾亿元。其次是永利澳门，毫不逊色。列出六博企中大家熟悉的13名执董，年度酬金共逾8亿元（附表）。那边厢，拉城报章亦公布当地16位最高薪行政人员，澳门三家美资博企巨头榜上有名，跻身前五位，前四名年收入均逾亿港元（附表）。&#160;&#160;&#160;&#160;邻埠每年公布“打工皇帝”，澳门没有相关资料，但六家博企上月公布的年度报告，披露了公司董事及最高薪五名高管的年度酬金，当中包括袍金、“薪酬、花红及福利”、以股份支付、退休计划供款等。“以股份支付”占主要部分，随濠赌股价节节攀升变得更可观，并有激励作用。&#160;&#160;&#160;&#160;燊哥酬金四千七万&#160;&#160;&#160;&#160;六家博企中，澳博三名执行董事收入均逾亿元，首推苏树辉，去年酬金高达1.682亿元，其次吴志诚、梁安琪分别有1.534亿及1.431亿元，反而赌王燊哥酬金仅4,690万。&#160;&#160;&#160;&#160;永利澳门亦不弱，虽然史提芬·永利酬金只有1,557万，但母公司支付酬金高达1.081亿元。其次，董事栏目中没有标示酬金的陈志玲，报告中则指出由另一间公司WIML向永利澳门提供服务，酬金高达6,210万元，另一名执董高哲恒则为2,400万元。&#160;&#160;&#160;&#160;不过，未必间间美资出手宽绰，去年金沙中国赚钱能力最强，执行董事爱德华·卓思及卓河拔酬金在2,000万内，未及美高梅简博贤的2,778万。去年气势如虹的银河娱乐酬金处中等水平，吕耀东逾2千万，吕志和仅1,431万，反而新濠博亚何猷龙有3,679万。&#160;&#160;&#160;&#160;拉城高管福利优厚&#160;&#160;&#160;&#160;拉城博彩收入虽已被澳门抛离，但据报章引述当地16位最高薪行政人员收入，澳门三家美资高管全部入围，且均有逾亿港元收入。其中，史提芬·永利以1.28亿港元居亚军，但报道没有交代收入包含了永利澳门董事的酬金。比较拉城与澳门，澳门博企高层酬金稍胜一筹，拉城则福利优厚，寿险亦包括其中。]]></description>
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		<title>穗鞋展规模逆势增两成</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗鞋展规模逆势增两成&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十三日电】尽管今年环球经济仍然充满不稳定因素和挑战，本月底举行的第22届广州国际鞋展皮展规模却逆势而上，展商数量和展位数均比上届增加20%。主方办表示，世界鞋类消费重心正从欧美市场向亚洲特别是中国转移。&#160;&#160;&#160;&#160;料五万采购商与会&#160;&#160;&#160;&#160;亚洲第一国际鞋展——第22届广州国际鞋展皮展，将於本月三十日至六月一日在中国进出口商品交易会琶洲展馆举行，展会面积超过6万平方米。&#160;&#160;&#160;&#160;来自中国内地及港澳台、阿根廷、澳洲、孟加拉、巴西、埃及、埃塞俄比亚、法国、德国、印度、印尼、意大利、日本、韩国、墨西哥、巴基斯坦、波兰、新加坡、西班牙、泰国、土耳其、英国和美国等25个国家及地区的1,200多家鞋业名企参展，展位超过2,500个。&#160;&#160;&#160;&#160;参展外资企业合共400家，约占展商总数40%。包括来自21个国家及地区的161家独立外方公司，239家公司来自土耳其、意大利、巴基斯坦、泰国、香港鞋会、台湾鞋商会、意大利机械协会会员。本届展会的成品鞋展区（即“广州国际鞋类、皮革制成品展”）面积1万平方米，参展企业超过150家。分别来自中国内地及港台、印度、韩国、马来西亚、泰国和越南等8个国家和地区，并以展团方式组织。&#160;&#160;&#160;&#160;近百家海外成品鞋品专业采购商将与会，主要生产国的鞋类协会派出采购团，占中国制鞋制革9成产量的内地五大工业区——广东、福建、温州、成都、重庆鞋业商会协会亦派出参观团。主办方估算，专业买家数量将超5万人次。&#160;&#160;&#160;&#160;中国鞋类消费居首&#160;&#160;&#160;&#160;由全球11个国家及地区成员组成的“国际鞋业会议（IFC）”主办的“二○一二国际鞋款设计比赛”总决赛同期举行。入围作品、图样都将陈列於本届展会内的“潮流走廊”。&#160;&#160;&#160;&#160;中国去年消费鞋类22.57亿双，已超过美国的21.33亿双，居世界首位。展会主办方表示，尽管今年面对劳动成本、原料成本上涨等诸多挑战，业界仍看好中国乃至亚洲庞大鞋类消费及制造需求。在资源有限、厂商精打细算的背景下，广州国际鞋展作为亚洲历史最长、规模最大的国际鞋展皮革展，得到众多海内外鞋企支持，展商和展位数量均比上届增加。]]></description>
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		<title>美经济回暖 订单量急升</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;十多年来最好景&#160;&#160;&#160;&#160;美经济回暖&#160;&#160;订单量急升&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】踏入一二年，美国经济回暖、消费气氛畅旺，带动本澳厂商订单回升。有厂商表示，已接单至明年一月，订单量同比增加30-40%，从事制衣业十多年，直言：“从未试过咁轻松！”&#160;&#160;&#160;&#160;金融海啸爆发后，本澳厂商相当难捱，除了本地竞争外，更要面对东南亚等地的廉价竞争。为要增加生存空间，两年前转接工序较繁复的订单，这些订单孟加拉等地仍未掌握技术，所以这两年尚有足够的订单维持营运。现时工人已掌握成熟的技术，美国客商亦相当满意。&#160;&#160;&#160;&#160;近年新春过后，不少厂商均面对工人离职，今年情况大逆转，工人基本新春过后全部“归位”。由於珠海不少工厂结业，竞争对手减少，今年生意相对好做。]]></description>
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		<title>粤免加工业保证金 厂商降成本</title>
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		<description><![CDATA[制造业升级转型路途困难 (资料图片) &#160;&#160;&#160;&#160;外贸严峻&#160;&#160;&#160;转型困难&#160;&#160;&#160;&#160;粤免加工业保证金&#160;&#160;&#160;厂商降成本&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】国家海关总署广东分署日前宣布，推出新措施支持广东加快转型升级，企业在广东省内海关之间开展跨关区外发加工业务，海关不再收取保证金或银行保函。在中山设厂的本澳厂商表示，近期中山外贸处於严峻局面，当地政府曾强制转型，近月则调整政策为牌照到期转型，故不排除当地政府推出措施改善经营环境。今次海关取消保证金，等同降低厂商的“入场费”，减轻经营成本。以往入口原材料必须交保证金，加重企业资金运转的难度。&#160;&#160;&#160;&#160;转型不应政府主导&#160;&#160;&#160;&#160;厂商表示，中山近年针对制造业推出不少政策措施。去年底曾强制当地二十家大型来料加工厂升级转型为品牌企业，当中包括两家澳门厂商，有关部门更提出给予每家转型企业十万元奬励。&#160;&#160;&#160;&#160;近月又调整政策，要求来料加工企业牌照到期时必须转型，该公司牌照尚有数年才到期，宁愿到期才转型。毕竟来料加工企业仍享有较多的优势，如入口机械七年内免税，生产材料亦可免税进口，企业亦免徵个人所得税。&#160;&#160;&#160;&#160;厂商指出，升级走品牌路线主要是希望加大企业的利润，品牌商利润无疑最高。然而，品牌之路应是市场行为，并非行政主导。企业经营代工无利可图就会转型，毋须政府强制。&#160;&#160;&#160;&#160;经营改变助规范化&#160;&#160;&#160;&#160;在珠海设厂的本澳厂商表示，早在五年前，珠海已逐步取代来料加工企业，要求牌照到期时转为独资外资企业。转型后，企业便要如一般法人企业般，由核数师核数、报税、课税，虽额外资金较多，亦是企业走向规范化的过程。]]></description>
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		<title>收租股抗跌力强</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;收租股抗跌力强&#160;&#160;&#160;&#160;环球经济前景不明朗，拖累港股近期表现，股市在上周累计下跌逾千点。欧债问题继续拖累全球经济，国际信用评级机构标准普尔公司上月二十六日宣布，将西班牙长期主权信用评级下调两级，由此前的A下调至BBB+，前景展望为负面，此次降级反映了市场对西班牙风险增强的担忧情绪。再加上法国和希腊大选结果，亦导致市场对欧洲国家经济政策延续性和欧洲债务解决机制产生担忧，希腊很有可能无法达到减赤目标，令投资者对欧元前景悲观。&#160;&#160;&#160;&#160;现阶段投资者可以投资一些防守力较高的股票，笔者今期会和读者谈谈房地产投资信托基金（即收租股）。房地产投资信托基金根据信托契约须确保於每个财政年度分派予基金单位持有人作分派的款项不少於可分派收入总额之90%。&#160;&#160;&#160;&#160;领汇房地产(823)是香港首家房地产投资信托基金，按照市场总值计算，亦是亚洲地区规模最大的房地产基金（市值约726亿元）。集团物业组合包括内部楼面面积约1,100万平方呎零售物业及约80,000个泊车位，分布位於港岛、九龙及新界。领汇预测市盈率为25倍，股息率为3.8%。&#160;&#160;&#160;&#160;置富产业信托(778)市值约为71亿元，集团持有16个零售物业，分布於九龙及新界，包括面积约200万平方呎零售楼面及约1,600个车位。置富预测市盈率为18倍，股息率为6.5%。&#160;&#160;&#160;&#160;阳光房地产(435)市值约为41亿元，集团物业组合包括面积约41万平方呎零售物业及88万平方呎写字楼物业，分布位於市区及新市镇。阳光预测市盈率为10倍，股息率为6.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;收租股较吸引原因在於其较少受经济周期影响及抗跌力强，现时欧美经济增长乏力，美国10年期国债息率为1.8549%，显示低息将会持续，而收租股股息率吸引。再加上香港通胀高企，未来租金会随着通胀上升，投资该类股份风险性较小，收益亦较为稳定，该股适合一些长线的保守投资者，投资者须要注意集团旗下物业出租率有否下降，以及派息是否下降。中国工商银行（澳门）李俊耀&#160;&#160;&#160;&#160;billyliang@mc.icbc.com.cn]]></description>
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		<title>浅谈投资心理</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;浅谈投资心理&#160;&#160;&#160;&#160;为甚么有那么多人於股票市场上损手？为甚么不只一些无知妇孺，甚至连一些在这方面具有高学历的人士或富投资经验者也未能幸免？他们都会阅读年报，关心公司现有情况等基本分析，更会看K线图、保力加通道、塔形底等技术分析，更甚者或有内幕消息，这样也要亏损，归根究底是心理影响了操作。&#160;&#160;&#160;&#160;一、面对意想不到的事情，必须冷静客观，果断处事，更要具备控制情绪的能力，正所谓&#160;“处之泰然、不会失眠”，这样才可应付市场快速的变化。&#160;&#160;&#160;&#160;二、看股评人的文章，吸收别人的意见，可取也，但谨记别人意见仅供参考，要靠自己做功课。因为数字（纯利、负债等）的变化才是实务分析所需，对公司的业绩有充分了解便更有信心进行买卖。&#160;&#160;&#160;&#160;三、盲目跟风，羊群心理，不可取也，股神毕菲特亦言“在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧”。根据教训，群众经常走向错误，就像二千年大众热炒科网股，对.com公司有无限憧憬，结果招致巨损；○八年金融海啸前，香港恒生指数由约20,000点升到接近32,000点，期间群众已失去理性，连和尚也疯狂。当大家还以为可以不断地创新高而买货时，结果由美国次按危机引起的金融海啸席卷全球，导致恒指大跌至约11,000点，群众损失巨大。&#160;&#160;&#160;&#160;四、问自己投资想要达到甚么目的？想清楚自己的能力有多少，可以赚多少钱？风险与利润是并存的，自己又是否承受得起？得出答案后制定了基本的买卖规则，决定了买卖的基本方向，即使股价出现升跌也应遵从既定原则，分清楚理性与感性的差异。&#160;&#160;&#160;&#160;五、短炒变长揸是投资大忌，明明投资错了还要不止损，用无限的时间期待将来股价的回升（即今年说某股股价会升回至5元，结果只有3元，跟着便说明年一定可以上5元，年复年的说……)。就像谈恋爱一样，爱人已远走它方，你还一天一天等下去，没有想过抛开这段情，结果不但浪费青春，还浪费了等待期间所失去的机会。到头来你会发现，等待是改变不了事实，不回来就是不回来，因此应该一早离开，另寻爱人(股)。&#160;&#160;&#160;&#160;投资心理犹如个人修养，用平常心对待损失，并检讨当中的成败得失，都是达到财务自由的必经阶段。持之以恒，磨炼自己，方能於投资路上创出一片天。投展协会徐少东]]></description>
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		<title>中煤能源续看好</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;中煤能源续看好&#160;&#160;&#160;&#160;中煤能源(1898)上月公布首季业绩，截至今年三月，公司录得营业总收入同比上升4.8%至219.2亿元人民币（下同），营业利润同比上升14.1%至37.1亿元，核心净利润同比上升14.6%至26.4亿元，基本每股收益同比上升17.6%至0.2元，均符合市场预期。&#160;&#160;&#160;&#160;一二年一至三月，中煤能源的自产商品煤销量达2,844万吨，同比增长13.9%，自产煤售价501元/吨，同比上升5.3%；而自产商品煤的单位销售成本为239.05元/吨，比一一年一至十二月237.10元/吨增加1.95元/吨，增长0.8%；比一一年一至三月223.13元/吨增加15.92元/吨，增长7.1%，销售的增加和毛利的上升带动了公司整体增长。&#160;&#160;&#160;&#160;据资料显示，自去年十一月开始，煤价一直呈下跌趋势，以及今年一月一日起启动的新限价政策，造成买家和卖家双方就煤价上的拉锯，卖家急於求售，而买家则偏向价格调整后再购入，加上春节期间耗煤产业停工，导致了煤价於第一季度持续受压。&#160;&#160;&#160;&#160;观察近期数据，发现煤炭市场略趋回暖，主要是春节后用煤产业开始复工，以及夏天将是用电旺季，带动了企业对煤的需求上升；从国际市场来看，煤和油的价格上涨亦对国内煤价有所支撑，预期煤价走势趋於平稳。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，继《煤炭工业发展“十二五”规划》出台后，国家能源局於本月初再发下通知，全面部署今年煤炭行业淘汰落后产能工作，今年全年计划淘汰落后煤矿625处，淘汰落后产能2,347万吨/年，行业的兼并整合对大型优质煤企利好，中长期来看对整个行业有正面支持。&#160;&#160;&#160;&#160;综合以上分析，目前煤炭行业的基本面因素仍符合我们二月时的观点，中煤能源的产品组合中以动力煤为主，接近九成比例，主要用於发电，因此防守性较强，维持给予公司目标价12港元，内含40%以上的上升空间，建议投资者待大市调整后吸纳。&#160;&#160;&#160;&#160;中国银行私人银行（澳门）蔡德耀]]></description>
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		<title>建自愿型退休计划 减轻社保财政负担</title>
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		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;建自愿型退休计划&#160;&#160;减轻社保财政负担&#160;&#160;&#160;&#160;美国社保基金的建立追溯至上世纪三十年代，当时美国陷入“经济大萧条”，股市楼市暴跌，满街都是失业工人，老年人贫困率超过50%，整个社会濒临崩溃边缘。当时总统罗斯福认识到，完全不干预市场的自由化政策不能解决很多社会问题，政府不能保证每一个国民富有发达，但有责任保障他们最基本的生活需要。因此制定了一个初步的社会保障机制，主要是强制徵收工薪税形成的“联邦老年、遗属和伤残人保险信托投资基金”，简称为联邦社保基金（OASDI）。&#160;&#160;&#160;&#160;避免重蹈美国覆辙&#160;&#160;&#160;&#160;这个社保基金只能维持社会成员最低生活水准的保证。至一○年底，美国参加社保基金的人数为1.57亿人，有5.4千万人正在领取社保金，全年社保税金收入为6,373亿美元，发放社保福利金7,016亿美元，总资产为&#160;26,090亿美元。随着美国人口老化，社保基金正面临入不敷支的局面，估计至二○三六年基金将全部用罄，薪俸税只能支付77%的福利金。近年澳门经济起飞，完善中央公积金无疑是减低贫富悬殊，还富於民的好办法。前车可鉴，必须居安思危、积谷防饥、谨慎理财，避免重蹈美国覆辙。&#160;&#160;&#160;&#160;美国在鼓励企业和国民建立自愿型退休计划方面，却又做得颇为成功，对提升社会成员退休后能过上比较优质的生活很有帮助，也能有效减轻国家财政的社保负担，值得研究和借鉴。美国个人和公司的自愿型退休金计划大致有几种：&#160;&#160;&#160;&#160;一、个人退休帐户（Individual&#160;Retirement&#160;Account，或称IRA），是以个人名义设立的一种个人储蓄退休基金，主要有三种形式：传统个人退休帐户（Traditional&#160;IRA）、罗斯个人退休帐户（Roth&#160;IRA）和转入型个人退休帐户（Rollover&#160;IRA）。政府用延税方式鼓励国民开设这些退休帐户，允许个人每年投放一定金额到传统退休帐户中，该数额免交当年所得税，一二年的限额是5,000美元，在日后退休取款时才补交税款。罗斯个人退休帐户（Roth&#160;IRA）&#160;所投放的金额则不能免税，但帐户今后的盈利则不用交税。这些个人退休帐户都有较大的自主权，可以用於股票和房地投资，帐户持有人年龄满59岁半后才能取款，否则要付一定比例罚金。&#160;&#160;&#160;&#160;二、专门鼓励中小型企业、家庭式企业和自雇人士参与的IRA型员工退休金计划，主要包括简化员工退休金计划（Simplified&#160;Employee&#160;Pension&#160;Plan，又称SEP）、简易员工储蓄奬励退休金计划（Savings&#160;Incentive&#160;Match&#160;Plan&#160;for&#160;Employees，又称SIMPLE）。前者规定每年企业可以投放每位合格员工年薪的0至15%资金到SEP帐户内，并作为营运成本扣税，员工在退休取款时再交税。后者则容许员工将部分税前收入放到退休帐户作基金，同时雇主相应补贴多至员工年收入的3%。这类型帐户以手续简便见称，受到许多中小型公司偏爱。&#160;&#160;&#160;&#160;建立信托基金专户&#160;&#160;&#160;&#160;三、鼓励大型企业开设的合格退休金计划（Qualified&#160;Plan），员工不用自己投放资金，企业在每年的利润中抽出部分，作为员工未来的退休金，用以提高员工士气和忠诚度，达到劳资两利的目的。公司提成部分可以扣税，员工在日后退休取款时才交税。这类型退休计划包括：利润分享退休金计划（Profit&#160;Sharing）、现金购买退休计划（Money&#160;Purchasing）、目标化福利退休金计划（Target&#160;Benefit&#160;Plan）等。由於涉及员工退休金额庞大，政府规定必须建立独立的信托基金专户，由有资格的投行、银行、共同基金或保险公司管理，每年向税局和有关部门填报资料。&#160;&#160;&#160;&#160;四、退休金计划主要由员工出钱、雇主补贴的形式建立，是美国近年各类退休计划中成长最快的一种。计划增加企业员工福利提高士气，但主要由员工自己出资，按个人意愿投入最高达薪水15%的供款。上限比个人传统退休户口高得多，又有延税的好处。企业补贴部分可以计入营运成本，不需交税。企业提供一些有资格的受托公司金融产品供员工选择，通常是共同基金组合。这个办法目前最受中大型企业和上市公司的欢迎。&#160;&#160;&#160;&#160;美国政府规定这些计划都要遵循一定的合格条件、投入限额以及提取方法，但帐户的投资自主性较高。计划是自愿性质，但允许员工在有困难时借款急用，提早取出要完税并交付一些罚金。无可否认，这些自愿型的退休计划，对提升社会成员退休后能过上比较优质的生活有所帮助。&#160;&#160;&#160;&#160;容永刚]]></description>
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		<title>专家：经济下行未改观</title>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;续有宽松政策&#160;&#160;&#160;&#160;专家：经济下行未改观&#160;&#160;&#160;&#160;【香港中通社北京十三日电】中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇分析，央行下调存款准备金率与四月经济数据有关。刚刚公布的四月CPI为百分之三点四，显示通胀压力已大大缓解，预防经济硬着陆成为货币政策的主要任务。而银行新增贷款创年内新低，说明实际经济需求不足。需要给银行更好的政策空间增强信贷投放。下调存款准备金率有利於银行信贷投放、增加经济运行活力、实现相对宽松的资金面。&#160;&#160;&#160;&#160;政策或更宽松&#160;&#160;&#160;&#160;中国国家开发银行高级经济师邹鸿鸣表示，他不认为中国的通胀已得到控制，经济下行才是令央行出台降准决定的主要动因。“下半年还会有一二次下调准备金的可能性。我们认为下半年不仅有降准，如果五月最迟到六月的数据出来，还是这个样子的话，我们甚至认为会有其它刺激政策出台的可能。不仅在货币政策上，甚至在财政政策也会有宽松的动作表现。当然不会有过往的四万亿那样的规模。”&#160;&#160;&#160;&#160;长江商学院教授周春生也持相似观点，他认为，在通货膨胀得到控制而经济下行压力加大的情况下，宽松的货币政策是必然选择。此外，欧洲政治动荡、国内出口形势不容乐观等因素，都可能推动在今年内出台进一步的宽松政策。]]></description>
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		<title>下调存准率利首套房松绑</title>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;释放四千亿元&#160;&#160;&#160;&#160;下调存准率利首套房松绑&#160;&#160;&#160;&#160;【中新社北京十三日电】从五月十八日起，央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是时隔三个月后央行再度调降存准率。业内人士认为，此次央行调低准将一次性释放约4,000亿元资金，有利於缓解资金流动性压力、增强银行信贷投放能力的同时，也有利於楼市获得信贷支持，为寒冬的楼市“雪中送炭”。&#160;&#160;&#160;&#160;伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析指出，虽然此次下调存款准备金率不是针对房地产宏观调控的专项政策，更谈不上救市，但是市场流动性的增加，在一定程度上有利於首次购房人群获得更多的信贷支持，从而有利於购房需求的平稳释放。&#160;&#160;&#160;&#160;北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，流动性资金增加后，肯定会有部分资金进入楼市。他预计，本次下调存款准备金率后，首套房贷款的利率很可能再次回到8.5折时代，部分银行甚至可能出现8折优惠。这对於首次购房的刚需来讲是利好消息。&#160;&#160;&#160;&#160;下半年或再下调&#160;&#160;&#160;&#160;SOHO中国董事长潘石屹在其微博上表示，“对房地产投资是重大利好消息”。&#160;&#160;&#160;&#160;胡景晖表示，正当楼市即将面临新一轮寒潮的时候，此次存准率再次下调，增加了银行放款的自由度，在一定程度上有利於首次购房人群获得更多的信贷支持，购房需求有望平稳释放，楼市成交量有望迎来继三、四月之后的再次回暖。&#160;&#160;&#160;&#160;胡景晖预计，随着经济增速下滑，在兼顾通胀水平的前提下,中国下半年准备金率仍有下调空间；同样，倘若后续月度CPI指数长期低於年期基准利率，一旦影响全社会投资额的增长，基准利率下调也存在一定的可能性。但是，不管是“降准”、还是“降息”，都将有助於楼市交易的形成。]]></description>
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		<title>温州民间借贷缩水三成</title>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;温州民间借贷缩水三成&#160;&#160;&#160;&#160;【新华社杭州十三日电】监管部门抽样调查显示，当前温州民间借贷规模比去年八月缩水30%左右，其中个人借给个人及个人借给企业的融资规模缩水均在50%以上。&#160;&#160;&#160;&#160;从温州银监分局获悉，去年民间借贷风波发生后，此前因民间借贷市场活跃催生的融资仲介机构，受民间借贷参与民众催讨资金影响，向企业或下游仲介抽回资金，造成借贷链条上各主体连锁反应，部分仲介资金链迅速断裂。&#160;&#160;&#160;&#160;重拾民间资本信心&#160;&#160;&#160;&#160;截至今年三月末，温州地区仲介机构注销户数超过800户，其中有6家登记备案的融资性担保公司注销，总涉案金额超过28亿元。民间借贷风波产生了大量的民间借贷纠纷案件。去年八月以来，温州市法院共受理民间借贷纠纷案件22,000余件，平均每天有近100余起民间借贷纠纷产生；案件总标的额高达210亿余元，平均每天有近1亿元的纠纷产生。&#160;&#160;&#160;&#160;银监部门认为，围绕解决民间资金多投资难、中小企业多融资难的“两多两难”问题，温州急需加强社会信用体系建设，重拾民间资本信心，促进民间资本回流社会，加强对小微企业融资的支持力度。]]></description>
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		<title>内地松银根 港股跌势喘稳</title>
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		<description><![CDATA[减存准金率利内地及香港股市表现(路透社) &#160;&#160;&#160;&#160;内地松银根&#160;&#160;&#160;港股跌势喘稳&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】欧洲政局不明朗，投资忧虑希腊退出欧元区，加上内地进出口增长远低於市场预期，消息拖累上周港股失守20,000点关口。五个交易日累跌1,121点，创近五个月来新低，失守牛熊分界线。人行周末突宣布下调银行存款准备金率，本澳证券业者认为对本周港股有维稳作用，投资者憧憬内地将有更多的宽松政策出台，恒指有望重上20,000点；外围股市仍不稳，估计反弹空间不大，投资者入市宜审慎。&#160;&#160;&#160;&#160;出口航运类股重挫&#160;&#160;&#160;&#160;法国在野社会党奥朗德赢得法国总统大选后，市场忧虑拖慢欧元区国家执行财政紧缩措施，上周亚太区开市应声下挫，港股跟随急跌500点；其后，希腊组阁未能成功，投资者担心当地抵制现有的国际援助，以及有机会退出欧元区，最终或令欧债危机进一步恶化，上周三港股跌穿250天及100天线支持。&#160;&#160;&#160;&#160;直至上周四，内地公布进出口增长远低於市场预期，消息拖累港股进一步下滑。即使内地四月CPI增长3.4%，符合预期，恒指上周五仍是跌穿20,000点收场。市况不稳，港股未见大幅抛售，平均每日成交与前周相若，达530亿港元。国指明显跑输大市，全周累跌739点，收报10,143点。&#160;&#160;&#160;&#160;汇控(005)公布首季业绩远超市场预期上限，按年增长25%，但投资气氛依然偏淡。利好消息未能支撑港股表现，汇控全周累跌近3%。市场资金流入美元避险，商品及资源类股份下挫，国际油价更失守100美元，相关股份包括中海油(883)及中石油(857)分别下跌9.9%及8%。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，航运股因内地进出口数据转差下跌，中远太平洋(1199)及中国远洋(1919)均挫超过一成，前者为恒指表现最差的股份；相反，欧洲业务占较大比重的思捷(330)，因首季同店销售见改善，刺激股价累升1.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;恒指回升幅度有限&#160;&#160;&#160;&#160;港股录得“七连跌”，上周更失守20,000点心理关口，技术上同时跌穿多条平均线支持，普遍估计港股仍有下试低位的机会。但上周末内地突调低银行存款准备金率，有本澳证券业者认为，内地放松银根有助港股喘定跌势，本周初或出现技术反弹，但预期回升幅度有限，市场仍关注希腊会否退出欧元区，料触动投资者的避险情绪，届时港股仍有机会继续寻底。&#160;&#160;&#160;&#160;投行摩根大通承认对冲策略失败，导致公司录得巨额亏损影响，刺激国际金融股下跌，加上市场担心西班牙银行业不振，或需要援助，多项因素令上周五美股再跌34点。以美国预托证券（ADR）形式上市的港股跌涨互见，其中汇控及中移动ADR分别升0.46%及0.39%，中海油及中石化ADR均升超0.6%，联通ADR下跌1.08%。]]></description>
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		<title>穗全线停菲律宾旅游</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗全线停菲律宾旅游&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十日电】鉴於菲律宾局势变化，广州市旅游局发出通知，要求菲律宾旅游团队一律暂缓出发，重启时间另行通知。广州各大旅行社反映，已全线暂停组织赴菲律宾旅游，并对近期赴菲游客采取劝退措施，受影响广州游客超过600人。&#160;&#160;&#160;&#160;广州旅行社人士表示，广州出发的菲律宾旅游线路一般为海岛游，主要集中在宿雾、长滩岛等海岛。虽然距离事发地点首都马尼拉有一定距离，但经过评估当地局势变化对旅游的影响，从保障游客安全的角度出发，各大旅行社均暂缓组织赴菲律宾旅游团队。&#160;&#160;&#160;&#160;各大旅行社劝说已报名或即将报名的游客推迟和调整行程，对近日赴菲团队和自助游游客采取劝退措施，游客取消行程将全额退还费用。南湖国旅负责人表示，该社已暂缓组织赴菲律宾旅游团队，预计受影响游客将达300人。目前该社共有20名游客在宿雾，游览行程一切如常，该社已第一时间致电领队及当地地接社，做好安全防范工作。该社去年共组织近万人次赴菲律宾旅游，今年到目前为止，赴宿雾旅游的人数超过3,000人。&#160;&#160;&#160;&#160;身处当地正常游览&#160;&#160;&#160;&#160;广之旅负责人表示，暂缓菲律宾旅游影响的游客达200多人，已经及时通知游客，并积极协助游客改报其他线路或更改出发日期。目前，该社共有56名游客身处菲律宾宿雾，游览行程一切正常。该社亦第一时间致电在菲领队及当地地接社，保障游客人身及财产安全。广东中旅也暂缓赴菲旅游团，该社有关负责人指出，目前没有旅游团在菲律宾，同时也暂缓发团赴菲律宾。&#160;&#160;&#160;&#160;广州网友纷在微博上表态支持暂缓赴菲旅游。有准备去菲律宾旅游的网民指出，出於安全考虑，还是暂缓出发。统计数据显示，今年一月，赴菲中国大陆游客首次超过日本，中国成为菲律宾第三大旅游客源国。]]></description>
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		<title>虽有港珠澳大桥 首季粤投资仍降</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;虽有港珠澳大桥&#160;&#160;首季粤投资仍降&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州十日电】尽管港珠澳大桥提升首季广东本年新开工的总投资，但全省今年第一季度固定资产投资增幅回落。首季广东固定资产完成投资2,886.31亿元（人民币，下同），同比增13.6%，增速比去年同期回落2.3个百分点。&#160;&#160;&#160;&#160;民资降国资升&#160;&#160;&#160;&#160;省统计局最新公布，首季固定资产投资升幅比首二月回落0.6个百分点。其中城镇投资达2,428.64亿元，增14.1%；农村投资达457.68亿元，增11.3%。民间投资增速回落，投资1,486.31亿元，增21.7%，增幅比首二月回落9.1个百分点，高於整体投资增速8.1个百分点。同期国有投资728.98亿元，增3.2%，自去年初首现增长；外源性投资423.26亿元，增11%，比首二月回落3.3个百分点。&#160;&#160;&#160;&#160;第一产业完成投资31.16亿元，同比增13.5%；第二产业投资922.11亿元，增11.8%；第三产业投资1,933.05亿元，增14.5%。工业九大产业投资505.05亿元，增6%，增幅比首二月回落5.2个百分点；其中电气机械及专用设备、纺织及服装、建材均负增长，降3%、8.1%和10.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;同期，汽车、医药和森林工业造纸投资增速比首二月出现不同程度回落。值得注意的是基础设施投资扭转一年多负增长的局面，共完成投资750.25亿元，小幅增长0.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;西翼增东翼降&#160;&#160;&#160;&#160;首季珠三角地区投资达2,161.84亿元，增11.9%，其中珠海、肇庆投资增速高於30%；广州、佛山、江门投资增幅低於10%；深圳、东莞和中山投资增幅分别为10.6%、10.7%和10.9%。同期东翼地区投资266.54亿元，增9.2%，增速比去年同期回落24.1个百分点；西翼地区投资182.64亿元，大增60.2%；山区投资275.30亿元，增10%，首二月出现负增长的韶关市和梅州市，在首季分别增3.8%和35.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;其四，建设到位资金低速增长。首季广东本年到位资金4,277.41亿元，增2.5%，大幅低於同期投资增速11.1个百分点。其中国内贷款到位784.64亿元，降0.6%，降幅比首二月收窄8.5个百分点；利用外资89.15亿元，同比降33.4%，降幅收窄10.4个百分点；自筹资金2,499.23亿元，增7.7%。&#160;&#160;&#160;&#160;首季固定资产投资施工项目个数9,001个，同比减336个，降3.6%；其中本年新开工项目2,645个，同比增102个，增4%。在建项目计划总投资28,417.35亿元，增8.9%。受到计划总投资达381亿元的港珠澳大桥项目的影响，广东全省本年新开工计划总投资达2,179.43亿元，增56.5%。]]></description>
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		<title>澳博路凼投资二百亿</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;澳博路凼投资二百亿&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】港媒报道，澳博控股昨在香港举行股东会，会后行政总裁苏树辉表示，集团预计投资约200亿元发展路凼项目，图则等待当局审批。现正研究项目内部设计，未有时间表，期望可尽快与政府完成补地价商讨，冀今年动工。&#160;&#160;&#160;&#160;他指集团有足够资源发展项目，没有融资需要，目前手头现金逾200亿元。澳博首季业绩显示，至三月底拥有现金总额230.66亿元，负债28.12亿元。&#160;&#160;&#160;&#160;苏树辉指出，路凼项目土地面积约7万平方米，料将设置数百张赌台，并於路凼计划增加非博彩业务。政府限制全澳赌台数目每年增加3-5%，但新批项目赌台仍要与政府商讨。&#160;&#160;&#160;&#160;虽然内地经济放缓，四月博彩业未有影响。“五·一”黄金周表现不俗，五月博彩收入可再创新高，期望可达到市场预期的280亿元。]]></description>
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		<title>银娱首季EBITDA达22亿</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;银娱首季EBITDA达22亿&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】银河娱乐昨公布首季EBITDA连续第十四个季度增长，达22亿（港元，下同）新高。截至三月卅一日，集团过去十二个月EBITDA达72亿元。季内集团收益为132亿元，按年升130%。&#160;&#160;&#160;&#160;澳门银河营运三个完整季度，於首季收益72亿元及EBITDA达13亿元。中场业务收益按季增16%。营运效益提高及中场业务表现理想，期内EBITDA利润率上升，根据香港公认会计准则计算为18%，按美国公认会计准则计算为26%。年度投资回报率达32%。季内澳门银河酒店入住率高达89%。&#160;&#160;&#160;&#160;星际酒店连续第十五个季度录得EBITDA增长，今年首季EBITDA创新高至8.52亿元，同比增幅为28%。根据香港公认会计准则，星际酒店的季度EBITDA利润率为15%，相比去年同期为13%及上季为14%。根据美国公认会计准则，季度EBITDA利润率为26%，相比去年同期为23%及上季为23%。&#160;&#160;&#160;&#160;今年第一季收益按年增11%至55亿元，但对上季则跌10%。虽然贵宾厅转码数於第一季仍稳健，但由於其净赢率只为2.7%，低於预期的2.8%，上季的净赢率则为3.1%。中场博彩收益按年增长56%至5.64亿元，投注额破纪录达24亿元。季内星际酒店入住率高达98%。按过去十二个月计算，星际酒店的EBITDA达31亿，令投资回报率达91%。城市娱乐会在今年首季EBITDA为4,300万元，去年同期为5,700万元。&#160;&#160;&#160;&#160;建筑材料业务的EBITDA同比增22%至8,300万元。於三月底，集团流动资金充裕，手持现金为95亿元，当中包括19亿的受限制性使用现金。]]></description>
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		<title>赌业宜持证上岗强化竞争</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[澳门服务水平一直备受外界关注 &#160;&#160;&#160;&#160;港分析员指澳患“荷兰病”&#160;&#160;&#160;&#160;赌业宜持证上岗强化竞争&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】香港经济分析师陶冬近日在报章撰文，指澳门患上“荷兰病”（中小经济体因一业兴盛导致其他行业衰落的现象），赌业一枝独秀，威胁着其他行业。文中指出，澳门每月接待200多万游客，人力资源捉襟见肘。大量引入外雇，培训不足，服务水平自然下降。本地学者指出，除服务水平跟不上，还衍生其他职业问题。为取得经济与发展平衡，博彩业宜引入持证上岗及强化职业技能；其他行业宜弹性引入竞争，走向专业化，不然最终祇能维持高工资、服务水平跟不上的恶性循环。&#160;&#160;&#160;&#160;一业独大其他沉沦&#160;&#160;&#160;&#160;“荷兰病”是指上世纪六十年代，荷兰受天然气出口获得大量收入，并大大提高国家社会福利程度。但到七十年代，货币汇率随之上升，劳动者薪酬上涨，生产成本大幅攀升，工业产品国际竞争力急速下滑，经济恶化。这种一个产业繁荣却以牺牲其他行业为代价的现象，称之为“荷兰病”。&#160;&#160;&#160;&#160;文章指出，荷兰政府采取一系列措施矫正经济结构性失衡，效果不错，避免了因能源资源枯竭后经济陷入长期萧条。澳门依赖赌业致富，过犹不及，如果政府没有适当措施平衡经济结构及劳工市场，其他行业会逐步沉沦。一旦内地政策有变或竞争出现，经济势必陷入结构性困局。&#160;&#160;&#160;&#160;本地学者指出，澳门现况是人资不足、外雇增加，流动性大降低服务水平。相信除了博彩业，各行业发展都出现相同问题，属结构性。人资问题早已成为本地焦点，如今引起外界关注，有必要以措施平衡发展与供需。&#160;&#160;&#160;&#160;外雇竞争提升水平&#160;&#160;&#160;&#160;除了工资飙升、服务水平下降，还因大量人投身博彩业，参赌职业风险增加，容易衍生犯罪。诚然，各界都把矛头指向人资质量，但翻查资料，赌权开放前，博彩从业员拥有大专或以上学历比例低於整体就业人口，现在是高於整体比例，且走向年轻化。不过，澳门整体就业人口学历水平低於香港或国际城市。&#160;&#160;&#160;&#160;学者认为，要提升服务水平，宜先从博彩业入手，当形成整体氛围，其他行业自然跟随。博彩业应引入持证上岗，并推出职业技能包括语言、沟通、文化差异等培训。同时推行行业服务奬励计划，相信比各自内部推行服务奬励计划更具成效。至於整体服务水平提升，宜透过就业市场竞争机制推行。参考其他地方，行业发展工资水涨船高，欠缺竞争环境则恶性循环，高工资、服务水平参差。]]></description>
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		<title>楼市转旺 发展商墟冚推盘</title>
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		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[近日楼价持续上扬 &#160;&#160;&#160;&#160;一两年新盘趁势散货&#160;&#160;&#160;&#160;楼市转旺&#160;&#160;发展商墟冚推盘&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】自三月推出两个豪宅盘以来，楼市走出低谷，成交量价齐升。地产业者表示，近两月来发展商目睹市况好转，多达十多个一手新盘纷推出市场，不少更属於已建成一、两年的一手盘。&#160;&#160;&#160;&#160;印花税减供应&#160;&#160;&#160;&#160;地产业者表示，楼价三月时已较去年底回升8-10%，现时再较三月升5%。平均价格分析，已贴近去年中高位。楼价上扬，主要因特别印花税影响，市场供应减少，继而推高楼价。&#160;&#160;&#160;&#160;三月两个新盘推出市场带动气氛后，不少发展商都把此前未销售的单位推出，近两个月来已有十多个建成一、两年，部分更超过两年的一手盘推出市场。&#160;&#160;&#160;&#160;睇楼量二月开始增加，三月时较一月大增70%，四月亦与三月持平，估计五月会稍为减少。四月整体市场成交估计有600宗。五月推出市场的新盘呎价近一万元，单位价上千万，估计成交宗数会稍减。&#160;&#160;&#160;&#160;楼价节节攀升&#160;&#160;&#160;&#160;用家对优质一手或二手盘较感兴趣，以今年快将入伙的楼花盘为例，销情相当理想。一房大单位已升至400万，但仍有用家承接，反映居民收入上升承接能力提高，不少家庭供楼负担约占30%，算较健康水平。&#160;&#160;&#160;&#160;有居民反映，近月来楼市日日“海鲜价”。二月起开始留意今年入伙楼花盘，中层一房单位要320万，一个月不到，该价钱只能买到低层。当时未敢入市，结果低层已升至340万，近日更已欠供应。同一座向中层要360万，慨叹“楼价升幅如坐火箭”，然而收入远远赶不上。&#160;&#160;&#160;&#160;地产业者认为，后市将较平稳，澳门市场较特别，虽然欧债问题未解决，赌收带动下经济持续上升。来澳赌客不受欧债及股市影响，故经济基调仍然向好，楼市仍将乐观。且通胀高企，估计更多人投资者选择买“砖头”。]]></description>
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		<title>金沙中国首季利润升6.4%</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;提早偿还渡轮信贷&#160;&#160;&#160;&#160;金沙中国首季利润升6.4%&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】金沙中国公布首季业绩，总收益为112.2亿（港元，下同），急升25.1%。经调整EBITDA升20.9%至34.9亿。纯利升6.4%至21.6亿。同时，该公司宣布拟於六月三十日或以前，提早偿还渡轮信贷，至四月底未偿还余额10.2亿。虽公布业绩，却受大市拖累，昨股价跌2.5%至28.7元。董事会建议派末期息每股0.075美元（0.58港元），唯须待股东即将举行的股东周年大会上批准。&#160;&#160;&#160;&#160;期内，澳门威尼斯人收益净额59.7亿元，增长近21%；澳门金沙收益净额近26.9亿元，按年升8.1%；百利宫收益净额为23.2亿元，急升73.9%。渡轮及其他业务收益净额2.5亿元，按年增8.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;第一季威尼斯人酒店入住率按年升6.9个百分点至93.4%，平均客房收入增长15.7%至1,770元，创新高。金沙入住率按年升8.9个百分点至93.8%，平均客房收入增10.8%至1,832元。百利宫入住率按年升17.7个百分点至82.3%，平均客房收入增长34.5%至2,298元。&#160;&#160;&#160;&#160;公司拟於六月三十日或之前，用手头现金提早偿还在一五年十二月才到期的渡轮融资信贷。估计节省平均年度利息开支约1,800万及估计总利息开支6,800万，进一步简化公司资本架构。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，结束太阳剧场演出，该集团有3.3亿元亏损减值。]]></description>
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		<title>新濠博亚首季净收益升27%</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;新濠博亚首季净收益升27%&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】新濠博亚娱乐昨晚公布首季业绩，净收益较去年同期升27%至10.26亿（美元，下同），经调整EBITDA按年飙升1倍至2.42亿，主要受惠於集团整体泥码赢款百分比提升及中场赌台收益显著增加，尤其新濠天地的中场赌台业务，加上严格实施的成本控制措施，全面带动营运杠杆效益及提升盈利的能力。&#160;&#160;&#160;&#160;在美国公认会计原则的基础上，新濠博亚娱乐首季应占净收入为1.2亿元或每股美国预托股份0.22元，去年同期为720万元，或每股美国预托股份0.01元。&#160;&#160;&#160;&#160;净收入按年增长主因新濠天地博彩及非博彩业务表现均有改善，以及净利息费用等非营运开支减少。当中，部分盈利被Studio&#160;City土地使用权的摊销以及所有营运固定资产折旧增加所抵销。首季非控制权益应占净亏损与Studio&#160;City相关，为360万元。&#160;&#160;&#160;&#160;新濠博亚娱乐联席主席兼行政总裁何猷龙表示，首季度业绩充分显示公司整体中场业务特别是高端中场发展持续强劲。公司致力优化现有的资产组合，在严谨控制成本的同时，亦不断提升新濠天地及新濠锋的赌台收益，充分利用旗下酒店及其他非博彩设施，达至更佳的协同效益。&#160;&#160;&#160;&#160;他表示将继续全面配合澳门政府，以完成Studio&#160;City项目所需的审批程序。]]></description>
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		<title>永利路凼项目料抽水93亿</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;25-40%发新股集资&#160;&#160;&#160;&#160;永利路凼项目料抽水93亿&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】传媒引述永利澳门管理层透露，路凼项目投资总额约有百分之二十五至百分之四十透过向市场发新股集资，其余借贷。&#160;&#160;&#160;&#160;报道指出，永利度假村主席及行政总裁史提芬·永利早前表示，路凼项目投资额将介乎一百五十六至二百三十四亿（港元，下同），意味永利澳门拟在市场抽水最多约九十三点六亿元。]]></description>
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		<title>首季新成立公司增14.7%</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[近年新开店铺林立 &#160;&#160;&#160;&#160;首季新成立公司增14.7%&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】统计局公布，首季新成立公司881家，注册资本合计1.99亿元（澳门元，下同），较去年同期分别增14.7%及151%。新成立公司主要经营批发及零售业，有327家，工商服务业与不动产业分别有156家及82家。&#160;&#160;&#160;&#160;理工学院博彩暨教学研究中心讲师吕开颜表示，近年经济畅旺，加上澳门属低税区，吸引不少投资者。按现时情况分析，投资者对澳门经济环境相当乐观。展望横琴开发、金光大道近日宣布多项批地，未来一至两年将吸引更多投资者。既有直接投资，部分亦与澳门合资经营。&#160;&#160;&#160;&#160;横琴开发仍处基建网络发展阶段，未来将发展中医药产业园区、横琴长隆海洋度假区等大型项目，开发上会“从大到小”，未来逐步增加周边商务区，将为本澳投资者提供机会。尤其是批发零售业，料未来将有更多投资者选择落户澳门。&#160;&#160;&#160;&#160;逾六成为中小企&#160;&#160;&#160;&#160;注册资本少於5万元的新成立公司（583家）占总数66.2%，资本额（1,526万元）只占总注册资本7.7%；注册资本在100万元或以上的有29家，合计资本额达1.45亿元，占总数72.8%。此外，八成新成立公司属有限公司。&#160;&#160;&#160;&#160;新成立公司的资本主要来自本澳，共6,879万元；其次为台湾（5,034万元）及内地（2,731万元）；来自泛珠江三角九省的资本额为565万元，广东省占467万元。&#160;&#160;&#160;&#160;按股东居住地统计，全为澳门股东的新成立公司有764家，由澳门与其他国家或地区股东合组的有101家。&#160;&#160;&#160;&#160;首季解散的公司共130家，撤销资本额为3,141万元，当中批发及零售业（48家）与不动产业（16家）共撤资本1,746万元，占总数55.6%。]]></description>
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		<title>澳具条件开通游艇自由行</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;澳具条件开通游艇自由行&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】南光集团发展规划部总经理宋晓冬表示，目前粤港澳三地正加紧制订游艇自由行政策。澳门虽然码头硬件设施不足，但具旅游休闲优势，日后可考虑与横琴、南沙合作进行联程游览，为本澳旅游休闲增添新元素。另外，首届游艇博览会交易额理想，认为本澳具条件打进游艇进出口平台。&#160;&#160;&#160;&#160;宋晓冬表示，近年游艇经济於世界各发达城市及内地迅速发展。目前具经济能力购买游艇的客户很多，各地游艇展亦“遍地开花”，但真正以进出口为目的，具特色及文化品味的游艇展在内地稀缺。澳门具多方面优势打造游艇进出口交易平台，如与内地联系紧密，可辐射到香港、台湾及珠三角地区，与欧盟亦有密切往来；澳门本身具海洋文化传统，博彩业兴旺带动高端消费人群，能吸引国内外的专业买家。渔人码头独特的岸上风情具举办游艇嘉年华条件，游艇展符合本澳世界旅游休闲中心的定位。&#160;&#160;&#160;&#160;他指出，游艇展有别於汽车等展会，游艇价值高，未必能即场完成签约，需进一步洽谈，联系厂家看货，因此更注重意向买家的数量及后续程序。据首届展会结束后的调研，大部分厂商满意展会成效，今年参展品牌增加，大会亦加大资源投放邀请买家，相信交易额更理想。]]></description>
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		<title>游艇博览会四十品牌参展</title>
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		<description><![CDATA[活动组委会昨介绍展会详情 今届游艇展将扩大规模（资料图片） &#160;&#160;&#160;&#160;十月底举行&#160;&#160;&#160;&#160;游艇博览会四十品牌参展&#160;&#160;&#160;&#160;【澳门日报消息】由澳门会议展览业协会、南光（集团）、中国机械工业集团联合主办的“二○一二中国（澳门）国际游艇进出口博览会”，将於十月廿五至廿八日假渔人码头举行，将有来自三十多个国家逾四十个游艇品牌参展。主办单位表示，今届将於去年的基础上持续培育展会，进一步传播游艇文化及精英生活方式，为本澳增添旅游休闲新元素；促进粤港澳三地游艇自由行及相关产业发展，把澳门打造成国际知名的游艇产业和游艇文化交流平台。&#160;&#160;&#160;&#160;南光集团发展规划部总经理宋晓冬表示，特区政府在去年施政报告中强调，要扶持适合澳门的新兴产业成长，重点是推动会展业、文化创意产业、中医药产业、商贸服务等产业发展，培育新的经济增长点。澳门拥有国际化优势、发达的经济实力、丰富的旅游文化资源、便利的交通条件，以及完善的会展服务设施等，游艇消费市场强大。目前粤港澳三方正共同探讨推动游艇自由行，并制订游艇进出境的便捷管理办法。&#160;&#160;&#160;&#160;去年首届澳门游艇展取得不俗的成效。水域、陆地及水上表演区面积逾十万平方米，来自十五个国家的三十多个游艇品牌参展，吸引超过七万五千人次入场。组委会还邀请各界高端消费人士到场，并组织游艇巡游体验，与参展游艇商互动。&#160;&#160;&#160;&#160;今届将在上届的基础上扩大规模，百余家国内外游艇俱乐部、上千家采购商、经销商进行商业洽谈；邀请业内意向买家，内地各省市游艇会及商会代表、港澳台及内地知名人士及商界人士等数千人到场参观。&#160;&#160;&#160;&#160;引进大帆船赛&#160;&#160;&#160;&#160;福建中汽会展有限公司总经理韩雪表示，今届展会开幕式以新科技完美地呈现，如举行比基尼派对、红酒晚宴、水上花样表演等连串精彩活动。为进一步宣传海洋文化，本届游艇展将引进水上竞技专案大帆船赛，二十艘J&#160;/&#160;80帆船、二十艘各型号单体大帆船参与赛事，来自国内外的帆船爱好者自行组团，参加“场地赛”、“环岛赛”、“拉力赛”及“挑战赛”，相互竞技。&#160;&#160;&#160;&#160;澳门渔人码头首席营运总裁黄聿德表示，近年澳门经济相比过去更趋多元化，政府大力推动旅游业，渔人码头将积极加强与各方合作，配合本澳旅游业发展。&#160;&#160;&#160;&#160;组委会昨日下午四时假莱斯酒店举行新闻发布会介绍展会详情，宋晓冬、韩雪、黄聿德、中国海洋航空集团公司会展项目经理王洪国、澳门会议展览业协会副理事长汪尔达等出席。]]></description>
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		<title>避险升温 英镑回落</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;避险升温&#160;英镑回落&#160;&#160;&#160;&#160;英国零售业联盟（BRC）周三表示，四月同店销售较去年同期跌3.3%；三月时升1.3%。数据为去年三月至今的最差表现，因分析师预估为增长0.5%。英国零售业联盟理事长罗拔臣（Stephen&#160;Robertson）表示，四月降雨量创编纂该数据以来最高纪录，拖累夏装和户外产品的销量。同时复活节长假因处於四月初，意味部分复活节购物活动转移至三月。目前英镑焦点将在周四英国央行的政策决议，因数据显示英国重陷温和衰退，英国央行或重新考虑扩大债券购买计划规模，令英镑汇价短线带来压力。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，欧债形势仍是市场焦点。希腊中间偏右政党无法组建联合政府，反对财政紧缩政策的左翼联盟，将有三天组建政府。分析师正关注希腊各政党组建新政府的情况，担心新政府出现难产的可能。目前市场分析认为，如果希腊政府最终排除进一步的紧缩政策，对欧元来说会是个坏消息。因欧洲各国会就此结束对希腊的援助，引发希腊宣布破产及退出欧元区，届时将对欧洲及环球金融市场造成巨大的影响。&#160;&#160;&#160;&#160;西班牙方面，投资者担心该国政府可能要接管Bankia&#160;SA银行，为该国银行业带来隐忧。上周五美国公布四月非农就业岗位增11.5万个，增幅远低於市场预估的17万个，这也低於三月上修后的增长15.4万个，失业率为8.1%，预估为8.2%。疲弱就业数据为经济复苏失去动能提供进一步凭证，增加投资者对美国经济增长放缓的忧虑。不断涌现的负面消息，令避验情绪急剧升温，短期内持续促使投资者买入避险的美元。&#160;&#160;&#160;&#160;RSI及随机指数均见超买回落迹象，MACD亦见呈现转向，短期有机会回试1.60支撑，倘破位则可能加大回调压力，后续支撑可至1.5985及1.58水平；相反，如市场气氛略为好转，向上则可继续留意1.63关口，须见突破此区，英镑才有望延续早前的强势。&#160;&#160;&#160;&#160;中国银行澳门分行资金部]]></description>
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		<title>穗拍卖3地价逾11亿</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗拍卖3地价逾11亿&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州九日电】继上周成功出让首宗“限地价、竞配建”地块后，广州市国土房管局宣布再推三地，共价超过11亿元（人民币，下同），其中位於核心区珠江新城的地块叫价4.9亿元，楼面地价高达12,222元&#160;/&#160;平方米。在该区土地资源稀缺下，必定引起争夺。市国土房管局同时强调，广州暂时没有考虑调整楼市调控的相关政策。&#160;&#160;&#160;&#160;上周卖地反应热烈&#160;&#160;&#160;&#160;上周，广州市天河区坚红化工厂地块的拍卖吸引多达13家开发商进场抢地，竞争激烈，在楼市调控以来罕见，给广州土地市场打下一剂“强心针”。市国土房管局趁热打铁，一口气再推出三幅地块。&#160;&#160;&#160;&#160;挂牌推出珠江新城、天河软件园高唐新建区两幅商用地和番禺一幅商住地块。其中最受瞩目当属珠江新城地块，作为商业金融业用地。地块占地9,570平方米，建筑面积40,100平方米，叫价4.9亿元，楼面地价高达12,222元&#160;/&#160;平方米，作为珠江新城所剩无几的商业地块，必定吸引众多商家争夺。&#160;&#160;&#160;&#160;番禺区榄核镇1宗13万平方米的“巨无霸”商住地块，同样采取“限地价、竞配建”模式，挂牌起始价3.9918亿元，折合楼面地价1,690.9元&#160;/&#160;平方米。对比上一宗高达12,634元&#160;/&#160;平方米的“限地价、竞配建”地块，番禺此次算是以低价推地。&#160;&#160;&#160;&#160;楼市低迷，各地政府楼市政策能否坚持一直备受关注。有机构统计，自一一年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉等约有30个城市出台不同角度的楼市微调政策。&#160;&#160;&#160;&#160;差别化限购无下文&#160;&#160;&#160;&#160;广州此前提出将研究差别化限购，对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点，进行差别化“限购”，在实现房价合理稳定的同时，促进住房交易，但至今一直未有下文。&#160;&#160;&#160;&#160;市国土房管局相关负责人强调，暂时没有调整楼市调控政策的计划；业内人士表示，短期内调控基调不变，即使未来要推进差别化限购，也要根据市场趋势而定。]]></description>
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		<title>海口首推三千套限价房</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;降保障房门槛&#160;&#160;&#160;&#160;海口首推三千套限价房&#160;&#160;&#160;&#160;【中新社海口九日电】今年海口市大幅度降低申购保障性住房的门槛，扩大保障对象范围。五月将有3,187套限价房受理申购，这是近年来该市首次政府限价房投入市场。&#160;&#160;&#160;&#160;海南房地产市场因一度价格“暴涨”而广受关注，中低收入居民的住房问题成为人们热议的话题。海口市住建局九日举行新闻发布会，该局总工程师王义勇介绍今年海口廉租房、经济适用房、公共租赁房、限价房等四类保障性住房的标准调整以及建设情况。&#160;&#160;&#160;&#160;对海口廉租房，调整后的保障对象收入标准从家庭人均年可支配收入低於8,169元“放宽”到8,981元。对经适房和公租房，由家庭人均年可支配收入低於15,048元“放宽”到21,075元。对限价房，从家庭人均年可支配收入低於15,328元“放宽”到21,075元。同时，该市允许年可支配收入低於35,710元的单身居民申请公租房。&#160;&#160;&#160;&#160;下周首次受理申报&#160;&#160;&#160;&#160;○八至一一年，海口市统筹兴建保障房23,673套。今年计划再建16,086套。海口市住建局住房保障处处长洪振涛表示，海口大幅度调整保障住房标准，一是希望满足更多民众对保障房的需求；二是保证建成项目实时配售，及时回收建设资金；三是与银行申贷准入标准协调。&#160;&#160;&#160;&#160;下周，海口将首次受理申报限价房。洪振涛透露，一○年海口开建限价房6,046套，目前3,000多套即将封顶，具备申购条件。今年十月前将再建限价房6,186套。&#160;&#160;&#160;&#160;王义勇称，海口限价房实行“三限”管理：限套型建筑面积标准。以90平方米小户型为主，最大不超120平方米；限保障对象准入范围。申购者须符合规定条件；限配售价格。销售价格按项目用地土地出让价格及开发成本、建筑安装成本、税费和利润（不得超过6%）等综合因素确定，实行明码标价。]]></description>
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		<title>穗菜价高企猪价回升</title>
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		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗菜价高企猪价回升&#160;&#160;&#160;&#160;【本报记者广州九日电】广州市物价局公布，近一周来，广州蔬菜价格高位止升企稳，由於持续暴雨本地叶菜减产超过五成，大白菜价格暴涨近5倍；近期一路跌价的生猪出场价也略现回升。&#160;&#160;&#160;&#160;广州市物价局价格监测中心监测显示，近一周来，32种主要蔬菜综合零售均价每公斤7.97元，与前一周基本持平。由於上周仍降雨不断，本地蔬菜上市量仍偏少，但受外地蔬菜输入量增加的影响，蔬菜总体供应量增加，江南果菜批发市场蔬菜日均交易量6,200多吨，较前一周增200多吨，蔬菜价格升降互现，总体价格也止升企稳。&#160;&#160;&#160;&#160;有菜农反映，今年天气相当反常是大白菜菜价暴涨主因，持续暴雨，最严重时水叶菜减产超过五成。如在珠三角种菜的菜农，很少采用大棚种植，每当大雨，就导致低洼地段水浸，蔬菜阳光不足本就生长很慢，一旦水浸则几乎没有收成。&#160;&#160;&#160;&#160;近一周来，生猪价格回升，出场均价每公斤14.9元，比前一周升0.4元。肉禽蛋零售价格保持相对稳定，瘦肉、上肉、排骨、牛肉、鸡蛋零售均价每公斤分别为35.49元、29.26元、42.45元、59元、8.5元。随着天气炎热，黄沙水产品交易市场的花蛤供应量增加较多，批发价降2成至每公斤8元左右。]]></description>
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		<title>人汇均衡格局难破</title>
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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;人汇均衡格局难破&#160;&#160;&#160;&#160;【路透社上海九日电】中国外汇交易中心人民币兑美元即期周三略收低，欧洲政治风险引发的疑虑支撑美元指数维持强势，人民币亦被压制，但跌幅明显受限。交易员认为，今日人民币中间价虽回落，但仍维持相对高位，显示央行对人民币态度仍倾向稳中略强。虽然近期国际市场不确定较大，但人民币均衡格局料难打破。&#160;&#160;&#160;&#160;“在扩大波幅一段时间后市场已认可目前的水准，人民币应该会维持在6.30附近震荡。”华南一银行交易员表示，在上周中美战略经济对话结束后，政治因素对汇价影响减弱，市场关注点再度回归经济基本面。周四将公布的四月贸易资料，进口料有所回暖，但出口可能仍不振，基本面暂无推动人民币升值的动力。&#160;&#160;&#160;&#160;他谈到，从近期的市场交易情况看，客盘需求较为稳定，即期结售汇更显平衡，这亦有利於人民币维持均衡水准。美国财政部长盖特纳此前向中国国家主席胡锦涛表示，中国朝更以市场为导向的汇率体系努力，“非常有希望”。]]></description>
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