去年粤售楼升6%

【本报记者广州十九日专电】省统计局最新公布，一一年广东房地产开发投资高位运行，保障房建设全面提速，商品房销售市场在去年第三季後调整趋势逐步明显，呈现量价齐落态势。去年全省商品房销售面积达7,761.34万平方米，仅增6%，增幅比前年提高1.9个百分点。

大型房企广东布局

去年房地产业特点一是房地产开发投资高位运行。去年全省房地产开发投资增幅自年初开始持续攀升，首十一月达全年最高的35.6%後略有回落。全年共完成开发投资4,899.19亿元，增33.9%，增幅比一○年提高8.7个百分点。

二是经济适用房投资高速增长。房地产开投资中经济适用房投资达到47.50亿元（人民币，下同），增92.6%，增幅比前年提高36.2个百分点，比开发投资增幅高58.7个百分点。

三是大型开发企业进驻广东布局，二丶三线城市开发投资热情高涨。去年东翼和西翼地区房地产开发投资增长48%和45.9%，其中汕尾市由於海丰碧桂园一期项目（全年完成开发投资5.40亿元）开工建设的拉动，开发投资增长91.1%。

去年建38万保障房

去年山区房地产开发投资增47.1%，其中河源市由於碧桂园东江凤凰城等大项目进驻开发，开发投资增幅高达153.7%。

四是保障性住房建设不断推进，高度重视住房保障工作，各个城市积极创新保障机制和工作方法，破解资金和用地两大难题，广州还积极试点鼓励有条件的单位企业（单位）自建保障房。

去年保障性住房建设获推进。十月底广州规模最大保障房项目萝岗中心城开工，十一月初保障房样板工程芳和花园交付使用。全省保障性住房建设投资234.85亿元，施工住房38.51万套。

售楼增幅前高後低

五是去年商品房销售增幅前高後低。去年商品房销售面积略增6%，增幅前年微升，比上半年和前三季度回落11个和8.5个百分点。去年全省商品房销售额达6,175.63亿元，增12.8%，增幅比前年低46.6个百分点。

得益於房地产业保持增长，去年建筑业平稳增长。全省建筑工程产值比重加大。从建筑业总产值的行业结构看，去年建筑安装工程完成5,729.29亿元，增24.5%；建筑安装工程产值占建筑业总产值的97.8%。其中：建筑工程5,219.55亿元，增27.5%；安装工程509.74亿元，增0.7%。