御海·南湾意向呎价六千至一万

【本报消息】本澳豪宅占住宅量不到15%，投资逾200亿港元打造的顶级豪宅“御海·南湾”第一期年内推出，华人置业集团销售部总经理锺志霖透露呎价为6,000-10,000元，至今收到逾8,000宗查询，四成为澳门客户，香港及内地客户各占三成。

锺志霖表示，经济向好，人们对居住环境要求提高，本澳豪宅市场前景乐观。美国量化宽松政策持续推行，低息将维持至一四年，市场有投资需求。路氹豪宅物业市场正蓬勃发展，本澳豪宅地皮供应少，且缺乏国际级豪宅项目，不少本土实力买家对优质豪宅需求甚殷。近年有兴趣於澳门置业的香港及内地客户亦逐步增加，目标客户为本澳换楼人士，以及经常穿梭内地及港澳经商的内地丶香港商人。

“御海·南湾”单位呎价与其他豪宅相比会否偏高？锺志霖认为，无论建筑丶会所设计及单位用料均不惜工本，厨柜丶家电丶浴室洁具丶门锁等均挑选欧美顶级品牌，平均建筑成本较其他楼盘超出3-4倍，澳门市场未有同类型单位可比较。

集团副主席刘鸣炜表示，近年澳门经济迅速起飞，一○年博彩收益是拉斯维加斯的4倍，成为世界上最大博彩市场，加上政府积极以路氹金光大道为发展重点，规划世界级休闲度假酒店及娱乐设施丶国际会展场地丶大型表演场馆丶时尚购物中心及主题公园，总投资高达百亿美元，商机无限，刺激区内豪宅需求。

第一期提供230个单位，标准单位面积约1,200-2,400平方呎不等，二至三房间隔，另设三个复式单位，面积介乎4,300-7,000平方呎不等。