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樓市淡風頻吹，九月及十月累計成交僅五百宗，地產代理連月“坐冷板櫈”，業績驟降，加劇從業員失業及地產公司倒閉。內外交困，地產業總商會望內地放寬自由行至與香港等同、澳門政府檢討置業居留政策及調低稅項救市。
會長鍾小健表示，今年首八月有一萬宗成交，全年住宅總成交以一點一萬宗計，較去年的二點一萬宗勁跌五成。市場疲弱，帶來產業鏈失衡的嚴峻經濟問題，包括建築、裝修、律師樓、銀行、家私都受影響。故美國政府要出手挽救兩房及樓市，內地政府要放寬宏調及減稅救房市，澳門特區政府也應要有危機感，盡早出臺救市措施，防止地產市道急速下滑可能帶來的金融危機。內外交困下，該會預計今年第四季GDP將出現負增長，零九年GDP也會出現負增長。
鍾小健又表示，酒店、會展、零售、飲食均受收緊自由行衝擊。中小企首當其衝，紛紛結業或減省人手，造成失業率上升及入息下降。住宅、寫字樓及商舖租務市場大受影響，空置率上升及租金下調令收租居民收入大幅下降。租務市場調整，對買賣市場也是一沉重打擊。
金融海嘯下，全球財富縮水，旅遊活動將縮減。特區政府難以改變外在環境，但可要求放鬆來澳旅遊政策，並應及時實行。他建議：一、仿效廣西省東興市及越南芒街的兩地人民往來措施，容許珠海居民辦特區證並可逗留澳門，研究容許廣東省地級市居民也享有同等待遇，加強珠江三角經濟及旅遊合作。二、增加開放自由行城市。
全球各地均有投資移民政策，以吸引外來資金及人才。以香港為例，投資六百五十萬於物業或股票即可。澳門只有物業市場，且樓價只相當於香港的四分之一。他認為可設立計分制度，綜合考慮申請人的學歷、工作及營商經驗、語言能力、年齡、專才及特殊技能等一籃子因素並計分。
減免房產稅紓緩壓力 內地股市及地產市道低迷，相應推出救市措施。該會認為，該等措施行之有效，特區政府應予考慮。澳門財政收入豐裕，可考慮減免房地產稅項，減輕居民置業負擔及挽救低迷的市場。
該會建議免除百分之三點一五的印花稅及大約百分之二的造契登記費，為期兩年至二零一零年。稅項減免可刺激買賣交投，令地產市場可以過渡艱難日子。同時，現時出租物業須繳每年租值百分之十六點八房屋稅，稅率高於公司所得補充稅的百分之十二，並不合理。建議出租物業的房屋稅應與自住房屋稅劃一並下降為百分之五，符合本澳簡單低稅制，挽救下滑的租務市場。
