<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>vProperty - Macau Property News</title>
	<atom:link href="http://news.vproperty.mo/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://news.vproperty.mo</link>
	<description>Guide to Macau Properties and Relocation</description>
	<lastBuildDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</lastBuildDate>
	<language>tc</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.1.2</generator>
		<item>
		<title>澳航電子商務銷售倍增</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E8%88%AA%E9%9B%BB%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8B%99%E9%8A%B7%E5%94%AE%E5%80%8D%E5%A2%9E</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E8%88%AA%E9%9B%BB%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8B%99%E9%8A%B7%E5%94%AE%E5%80%8D%E5%A2%9E#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[澳門航空昨舉行電子商務交流會議 &#160;&#160;&#160;&#160;澳航電子商務銷售倍增&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】澳門航空昨舉行電子商務交流會議。總經理朱松岩表示，去年澳門航空電子商務銷售額同比增133%，未來將大力發展電子商務平台。澳航計劃爭取六月投產“網上直機（辦理登機手續）”服務，並於今年推出“手機直機”及“自助直機”服務，為旅客提供更多方便。&#160;&#160;&#160;&#160;會議昨日上午九時半假英皇娛樂酒店舉行。澳門航空董事長鄭岩、中國國際航空公司銷售部副總經理黃峰、中國民航資訊網絡航空業務部總經理梁海峰、澳門國際機場專營公司執行董事劉蘇寧、澳門電訊商企業務副總裁梁沛雄等出席。&#160;&#160;&#160;&#160;朱松岩表示，近年澳航電子商務有長足發展，但尚處初期階段，銷售管道、服務品質都有很大發展空間。澳航可借鑑其他公司的成功經驗，在更高的起點上出發，希望透過會議，為業界提供更多交流機會。&#160;&#160;&#160;&#160;年內實現自助登機&#160;&#160;&#160;&#160;澳門航空電子商務及常客部總經理鄭筌尹表示，澳航的電子商務由○八年成立，未來將呈網絡化，故該公司很重視電子商務發展。○八年投入第一版的網上直銷系統，○九年十二月投產第一版代理人直銷系統，正不斷優化兩個系統。&#160;&#160;&#160;&#160;展望未來，爭取六月可投產“網上直機”，“手機直機”及“自助直機”亦望年內可以完成。“自助直機”方面，未來將先在澳門機場離境大堂，增設四至五部“自助直機”系統，居民只需輸入身份證及回鄉證號碼及航班或電子機票號碼，便可完成辦理登機手續，自動印刷出登機牌。應用三個月條件成熟後，澳航會考慮再在其他地方機場增加該系統，第二站將是台灣。&#160;&#160;&#160;&#160;“手機直機”將會透過手機Apps完成，未來將會投產，透過網絡遊戲及手機軟件結合，從而進行促銷活動。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E8%88%AA%E9%9B%BB%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8B%99%E9%8A%B7%E5%94%AE%E5%80%8D%E5%A2%9E/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>澳航：規劃航線 做好亞太市場</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E8%88%AA%EF%BC%9A%E8%A6%8F%E5%8A%83%E8%88%AA%E7%B7%9A-%E5%81%9A%E5%A5%BD%E4%BA%9E%E5%A4%AA%E5%B8%82%E5%A0%B4</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E8%88%AA%EF%BC%9A%E8%A6%8F%E5%8A%83%E8%88%AA%E7%B7%9A-%E5%81%9A%E5%A5%BD%E4%BA%9E%E5%A4%AA%E5%B8%82%E5%A0%B4#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[澳航積極調硏，重新規劃新航線網絡。(資料圖片) 朱松岩 &#160;&#160;&#160;&#160;大橋開通有危亦有機&#160;&#160;&#160;&#160;澳航：規劃航線&#160;&#160;做好亞太市場&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】港珠澳大橋建成後，澳門坐船往香港機場只需約二十分鐘，市場擔心澳門機場客流被分薄。澳門航空總經理朱松岩認為有危亦有機，亦可能為澳門引來更多客源。澳航正積極進行市場調研，重新規劃新航線網絡。東京航線將於七月增加班次，由原來每周四班增至七班，每天均有航班赴日。&#160;&#160;&#160;&#160;港呈飽和澳有機遇&#160;&#160;&#160;&#160;朱松岩表示，大橋開通後，澳門有被分薄客流風險。因陸路交通更方便，會有更多旅客選擇經香港機場進出。既然交通如此方便，亦可從香港分流更多客人來澳。當然要通過一系列軟、硬件設施及政策安排，才能形成對澳門更利好的局面。如果未來機場口岸硬件和軟件得到較大提升，雖然澳門機場目前沒有相關資助，若將來有的話，一旦得到旅客認同，反而會吸引更多旅客來澳。&#160;&#160;&#160;&#160;再者，澳門市場亦有潛力。香港機場已呈飽和，即使再修建第三條跑道，但亦要一八年才完工，工期較長。且第三條跑道投入應用後，估計很快亦會面臨飽和狀態。故港珠澳大橋落成對澳門而言亦是一種機遇，也有發展空間。&#160;&#160;&#160;&#160;早前澳航與機場溝通，雙方達成較明確方向。澳門機場會不斷擴充規模，擴充經營服務上的軟件設施和設備，為澳航提供很好的發展機遇。&#160;&#160;&#160;&#160;澳航前兩年獲得較大盈利，尤其第二輪重組注資後，政府投資7億用於改造機隊，有資源改善硬件設施。未來兩年將加強基礎管理工作，無論內部職能設計、流程設計，以至技術和服務標準都會不斷提高，爭取最短時間內具備更強的市場競爭能力。&#160;&#160;&#160;&#160;東京航線增至七班&#160;&#160;&#160;&#160;該公司正進行市場、網絡、航線規劃，主要定位為高品質服務航空公司。從目前基礎出發，未來五年集中開拓經營好亞太市場，依托內地、輻射亞太區主要城市。現正分別對內地、東南亞、東北亞，包括太平洋地區市場進行數據分析，很快會制訂好未來五年新航線規劃。&#160;&#160;&#160;&#160;內地市場現時仍未覆蓋東北、西北部市場，這將是未來開發內地市場的重點。至於東南亞，繼續增加泰國、越南、柬埔寨、馬來西亞、印度尼西亞等市場。澳航雖然經營過上述部分航線，但未能取得理想成績，要重新做好市場分析，作好準備，逐步重新投入。&#160;&#160;&#160;&#160;現時已在經營的日本、韓國航線，今年七月後東京航線由每周四班增加至七班，滿足每日需求。並對新加坡航線重新分析和研究，徹底改變相關航線產品。&#160;&#160;&#160;&#160;航空公司並非單純從一地飛到另一地，必須綜合考慮自身網絡，形成好搭配，才可保證航線經營，故澳航要重新做好市場調研、設計新的航線網絡。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E8%88%AA%EF%BC%9A%E8%A6%8F%E5%8A%83%E8%88%AA%E7%B7%9A-%E5%81%9A%E5%A5%BD%E4%BA%9E%E5%A4%AA%E5%B8%82%E5%A0%B4/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>金管局冀澳金融機構早入粵</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%87%91%E7%AE%A1%E5%B1%80%E5%86%80%E6%BE%B3%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%A9%9F%E6%A7%8B%E6%97%A9%E5%85%A5%E7%B2%B5</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%87%91%E7%AE%A1%E5%B1%80%E5%86%80%E6%BE%B3%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%A9%9F%E6%A7%8B%E6%97%A9%E5%85%A5%E7%B2%B5#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;金管局冀澳金融機構早入粵&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十六日電】澳門金管局行政委員尹先龍今日在“中國銀行服務廣東省‘走出去’企業論壇”提出合作建議，包括安排澳門金融機構早日入粵；促進粵澳金融服務“同城化”。&#160;&#160;&#160;&#160;市場准入創新安排&#160;&#160;&#160;&#160;尹先龍指出，澳門金融一直與內地、廣東交流合作，與廣東金融服務辦建立粵澳金融合作專責小組，為“走出去”、“引進來”提供便利。在《粵澳合作框架協議》中金融合作獨立成“章”，反映出金融業在粵澳經濟中的重要地位，體現了兩地政府對粵澳金融合作的重視，確定粵澳金融合作方向。&#160;&#160;&#160;&#160;針對今日的論壇以粵港澳合作、內地企業“走出去”及人民幣跨境使用作主題，他提出三項建議：&#160;&#160;&#160;&#160;第一是要充分照顧合作方的實際情況，在市場准入上作出創新性安排。&#160;&#160;&#160;&#160;因地制宜先行先試&#160;&#160;&#160;&#160;區域合作貴在“你中有我，我中有你”，但客觀條件千差萬別，劃一准入安排不僅與現實有距離，且可能窒息已開展的合作，甚至影響某方持續發展。就澳門而言，CEPA實施快十年，但澳門金融業至今尚未跨過其中的門檻。&#160;&#160;&#160;&#160;他說，澳門期望粵澳間金融合作可真正體現“先行先試”的國家政策，在風險可控、風險有控前提下，因地制宜，採取更加積極與進取的安排，以便澳門的金融機構能早日獲准進入。既為在廣東澳資企業及澳門居民服務，也為澳門與內地融合和作為與葡語系國家商貿平台服務。&#160;&#160;&#160;&#160;第二是以“尊重市場”為原則。首先期望內地特別是廣東企業更多投資澳門，通過澳門“走出去”，利用澳門與廣東特有地緣及人文關係、與葡語系國家的歷史淵源，“走出去”同時推動澳門三個服務平台作用的發揮，提升澳門經濟適度多元。&#160;&#160;&#160;&#160;實體先行金融配合&#160;&#160;&#160;&#160;第三是，以“實體先行、金融配合”為策略，充分利用產業與金融相結合的優勢，在具體的運作上作出建設性結合。&#160;&#160;&#160;&#160;近年內地企業“走出去”和澳門對內地投資均在增長，相隨是金融服務跟進與配合，跨境金融服務不僅是融資等傳統服務，商業資訊、財務顧問服務、風險管理服務等也必不可少。在“走出去”中“銀企合作”更顯重要。澳門金融業高度期望在粵澳經濟合作、內地企業“走出去”及人民幣跨境使用進程中，能扮演適當的角色，貢獻應有的力量。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%87%91%E7%AE%A1%E5%B1%80%E5%86%80%E6%BE%B3%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%A9%9F%E6%A7%8B%E6%97%A9%E5%85%A5%E7%B2%B5/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>澳中行助粵企“走出去”</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E4%B8%AD%E8%A1%8C%E5%8A%A9%E7%B2%B5%E4%BC%81%E2%80%9C%E8%B5%B0%E5%87%BA%E5%8E%BB%E2%80%9D</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E4%B8%AD%E8%A1%8C%E5%8A%A9%E7%B2%B5%E4%BC%81%E2%80%9C%E8%B5%B0%E5%87%BA%E5%8E%BB%E2%80%9D#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[澳門中行與粵企業簽約 粵港澳跨境金融服務在穗簽約 &#160;&#160;&#160;&#160;簽署金融創新合作&#160;&#160;&#160;&#160;澳中行助粵企“走出去”&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十六日電】粵港澳跨境金融服務簽約儀式今在廣州舉行，中國銀行澳門分行在儀式上與多家粵企簽約。&#160;&#160;&#160;&#160;冀粵港澳金融合作&#160;&#160;&#160;&#160;中國銀行和廣東省政府在廣州聯合舉辦“中國銀行服務廣東省‘走出去’企業”專題活動。廣東省委書記汪洋、省長朱小丹、副省長陳雲賢，商務部部長助理仇鴻，中國銀行董事長蕭鋼、副行長陳四清，中銀香港總裁和廣北，以及粵港澳政府機構及三地百多家企業有關負責人出席。&#160;&#160;&#160;&#160;汪洋在活動中表示，近年來廣東積極實施中央“走出去”戰略，加大對企業跨國經營的政策支持，推動企業海外發展。希望中國銀行進一步發揮全球一體化優勢，以跨境金融服務為重點，支持廣東企業充分利用“兩個市場、兩種資源”，推動廣東經濟轉型升級。&#160;&#160;&#160;&#160;汪洋希望中國銀行可發揮多元化金融服務和融資領域的優勢，積極參與廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴等重要區域建設和發展，且積極推動粵港澳金融合作。&#160;&#160;&#160;&#160;中行撑橫琴等發展&#160;&#160;&#160;&#160;中國銀行董事長蕭鋼表示，中行是國際化、多元化程度最高的商業銀行，近年發揮獨特優勢，適應企業全球化發展新趨勢，加大服務中資企業“走出去”的力度，加快海外人民幣業務發展，加快全球業務戰略佈局。中行將深化與廣東的全面金融合作，積極為粵企“走出去”、深化粵港澳合作、促進地方經濟發展提供優質金融服務。&#160;&#160;&#160;&#160;今日下午舉行的簽約儀式上，中國銀行分別與廣東三大重點發展區域廣州南沙區政府、深圳前海深港現代服務業合作區管理局、珠海橫琴新區管理委員會，簽署了《金融創新合作備忘錄》。&#160;&#160;&#160;&#160;澳中行數企業簽約&#160;&#160;&#160;&#160;同時，中國銀行廣東省分行、深圳市分行、中銀香港、澳門分行、中銀國際控股有限公司、中銀集團投資公司等，在儀式上亦分別與廣東省的二十多家重點企業共同簽署《“走出去”金融服務合作協議》及《多元化金融服務協議》。&#160;&#160;&#160;&#160;中行澳門分行與廣州汽車集團、廣州越秀集團、深圳光匯石油集團等廣東企業簽約。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E4%B8%AD%E8%A1%8C%E5%8A%A9%E7%B2%B5%E4%BC%81%E2%80%9C%E8%B5%B0%E5%87%BA%E5%8E%BB%E2%80%9D/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>澳珠新通道 青洲舖升價10倍</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E7%8F%A0%E6%96%B0%E9%80%9A%E9%81%93-%E9%9D%92%E6%B4%B2%E8%88%96%E5%8D%87%E5%83%B910%E5%80%8D</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E7%8F%A0%E6%96%B0%E9%80%9A%E9%81%93-%E9%9D%92%E6%B4%B2%E8%88%96%E5%8D%87%E5%83%B910%E5%80%8D#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[青洲區商戶擔心租金壓力 &#160;&#160;&#160;&#160;澳珠新通道&#160;&#160;青洲舖升價10倍&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】粵澳簽署建立新通道協議，計劃位於關閘口岸西面積約800米的南粵批發市場現址及鄰近地區建立新通道，主要供旅客步行通過；地產業者相信可帶動珠海租賃市場，有助本澳整體樓市的升勢，其中青洲區舖位價值料升10倍以上。&#160;&#160;&#160;&#160;中原（澳門）董事石寶德表示，來澳旅客量持續增加、關閘負荷不斷加重，適時加開通道有必要。展望未來，廿四小時通關勢在必行，但相信不會刺激更多的居民赴珠海置業，畢竟叫停房產兩地牌後，澳門人在珠海買樓幾乎“停晒”。&#160;&#160;&#160;&#160;新通道可惠及在澳工作的外僱。現時外僱達十萬人，未來或會持續增加，但本澳空置單位未能滿足需求，料新措施對珠海的租賃市場有帶動作用。&#160;&#160;&#160;&#160;住宅後市睇高一線&#160;&#160;&#160;&#160;美聯澳門行政總裁張一輝表示，拱北口岸旅客量較深圳羅湖多，增加通道有助旅遊業發展。本澳經濟暢旺、居民入息條件持續改善，在衆多利好因素下，除非出現“大冚市”，否則本澳樓價不會跌，今年樓價料升15%-20%。&#160;&#160;&#160;&#160;新增通道將迎來大批旅客，估計對青洲區商舖有明顯帶動。舖位最重要有人流，每年來澳旅客量達數千萬，分流部分客流，可帶動整個青洲區。現時青洲舖位呎價水平較低，估計升逾10倍不足為奇。一直以來，關閘口岸附近商舖及住宅價值較高，現時該通道附近的樓花均價約4,000元，估計住宅後市亦會“睇高一線”。&#160;&#160;&#160;&#160;值得一提的是，香港實施廿四小時通關後，心理影響下，位於口岸附近的香港住宅第一年下跌，不過僅屬短期現象，長遠會吸引更多的內地投資者，緊接着是樓價持續上升。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E7%8F%A0%E6%96%B0%E9%80%9A%E9%81%93-%E9%9D%92%E6%B4%B2%E8%88%96%E5%8D%87%E5%83%B910%E5%80%8D/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>風電行業短期偏淡</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%A2%A8%E9%9B%BB%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E5%81%8F%E6%B7%A1</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%A2%A8%E9%9B%BB%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E5%81%8F%E6%B7%A1#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;風電行業短期偏淡&#160;&#160;&#160;&#160;龍源電力（916）上周五收市後宣佈配股集資，計劃發行最多13.55億H股新股，佔已發行H股股本的50%；消息宣佈後，本周一龍源電力股價急挫6.7%至5.45元。&#160;&#160;&#160;&#160;龍源指，是次配售股份所得淨收益將用於以風力發電為主的可再生能源發電新增項目，提供資金支援以及保障公司增長。扣除發行費和開支後所得之資金淨額中，50%及20%將分別用於投資內地陸上及海上風電發電項目；15%用於投資海外風電及太陽能發電項目；5%將用於投資內地太陽能發電項目，餘下約10%用於補充現有流動資金。截至去年底，該公司淨負債率為59.6%，預計配售股份將優化公司資本結構及降低財務成本。&#160;&#160;&#160;&#160;去年十二月三十日發佈的《風電場接入電力系統技術規定》將於今年六月正式實施。《規定》明確新建和擴建風場的倂網技術要求。若按此要求達標，將直接導致低風速風場企業的運營成本大幅提升，風場運營商將需增加投入。但受惠於國家對新能源扶持的規劃，以及技術改造和行業規範化的推進，風電行業後發優勢明顯，因此可保持長期看好、短期看淡。&#160;&#160;&#160;&#160;假設公司計劃發行的最多13.55億H股新股全數配售，則配售完後龍源的H股數量達約40.66億，香港流通股佔已發行總股本的比重由36.3%上升至52.36%。根據德銀及花旗的預測，若計及攤薄效應，龍源配股後明年的每股盈利將攤薄5-8%，目標價亦由原先的7.2-8.3港元相應調低至5.8-6.95港元。&#160;&#160;&#160;&#160;考慮到公司未來十二個月發行新股帶來的攤薄效應，及相對於同業估值偏高，每股盈利增長趨緩，可考慮根據市況趁股價反彈沽出；維持看好風電行業長線投資價值的投資者，可考慮置換同一板塊的華能新能源（958），因該股估值較低，且暫無融資需求。中國銀行私人銀行（澳門）蔣燕]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%A2%A8%E9%9B%BB%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E5%81%8F%E6%B7%A1/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>歐元集團主席容克：不放棄希臘</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%AD%90%E5%85%83%E9%9B%86%E5%9C%98%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E5%AE%B9%E5%85%8B%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E6%94%BE%E6%A3%84%E5%B8%8C%E8%87%98</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%AD%90%E5%85%83%E9%9B%86%E5%9C%98%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E5%AE%B9%E5%85%8B%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E6%94%BE%E6%A3%84%E5%B8%8C%E8%87%98#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;歐元集團主席容克：不放棄希臘&#160;&#160;&#160;&#160;【新華社布魯塞爾十四日電】歐元集團主席容克十四日在歐元區財長會議後舉行的新聞發佈會上表示，歐元區不會放棄希臘，留在歐元區也是希臘唯一的選擇。&#160;&#160;&#160;&#160;容克說，確保希臘留在歐元區是我們不變的期望，為了實現這一目標我們願做任何事。他強調：“今天的會議並沒有討論所謂的‘希臘退出’的事，沒有一個人提到這件事，這點我可以保證。”&#160;&#160;&#160;&#160;他反對所謂“希臘退出歐元區”的提法，認為這是一種純粹的宣傳伎倆。他說：“我們應該尊重希臘的民主選擇，而不是對希臘進行威脅。”他還表示，歐元集團充分肯定希臘所做的改革努力，呼籲希臘民衆不要放棄改革的努力，這是未來經濟繁榮的保證。歐元集團希望希臘政府能盡快組建並在議會贏得多數支持，以便繼續落實先前達成的各項政策。&#160;&#160;&#160;&#160;就在會議開始前，與會的各國財長都表示不希望看到希臘脫離歐元區，但同時呼籲希臘遵守先前達成的承諾。&#160;&#160;&#160;&#160;比利時財政大臣范納克爾說：“在希臘退出這件事上沒有贏家，我堅信在這個問題上最好的選擇是希臘繼續留在歐元區。”&#160;&#160;&#160;&#160;荷蘭財政大臣德亞赫也表示：“希臘沒有別的選擇，只能想辦法還清債務。如果它不能很好地完成這項工作，就會引起嚴重的後果。”]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%AD%90%E5%85%83%E9%9B%86%E5%9C%98%E4%B8%BB%E5%B8%AD%E5%AE%B9%E5%85%8B%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E6%94%BE%E6%A3%84%E5%B8%8C%E8%87%98/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>默克爾奧朗德分歧待彌合</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%BB%98%E5%85%8B%E7%88%BE%E5%A5%A7%E6%9C%97%E5%BE%B7%E5%88%86%E6%AD%A7%E5%BE%85%E5%BD%8C%E5%90%88</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%BB%98%E5%85%8B%E7%88%BE%E5%A5%A7%E6%9C%97%E5%BE%B7%E5%88%86%E6%AD%A7%E5%BE%85%E5%BD%8C%E5%90%88#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;默克爾奧朗德分歧待彌合&#160;&#160;&#160;&#160;【新華社柏林十四日電】應德國總理默克爾之邀，法國新當選總統奧朗德將於十五日訪問德國。默克爾與奧朗德的首次會晤能否彌合雙方眼下分歧頗為引人關注，默克爾與奧朗德在經濟方面究竟存在哪些立場衝突？&#160;&#160;&#160;&#160;法拒減債寫入憲法&#160;&#160;&#160;&#160;代表右翼的基民盟黨人默克爾與代表左翼的社會黨人奧朗德，分屬兩大陣營。雙方具體分歧表現在以下幾方面：&#160;&#160;&#160;&#160;一是減債問題。奧朗德拒絕將減債寫入法國憲法。他聲稱：“法國憲法已規定國家財政保持平衡。”而奧朗德的前任薩科齊卻明確支持默克爾將減債寫入歐盟各國憲法的主張。奧朗德希望到二○一七年實現政府財政預算平衡，這比目前法國穩定方案規定的時間推遲了一年。&#160;&#160;&#160;&#160;二是奧朗德要求對歐盟“財政契約”重新談判。奧朗德強調，只有在“財政契約”中補充促進經濟增長的內容，他才會批准“財政契約”。他說：“如果‘財政契約’不包括增長措施，建議法國國民議會不批准這個協議。”&#160;&#160;&#160;&#160;按照奧朗德的設想，歐洲投資銀行應提供更多的信貸，歐盟應發行針對具體項目的歐洲債券，為建設歐洲統一能源市場、解決青年人就業等項目投資。德國政府反對奧朗德的要求。德國認為歐盟“財政契約”已有廿五國政府簽署，各國對已達成的協議有履行它的義務。&#160;&#160;&#160;&#160;三是發行歐洲債券。奧朗德主張發行共同的國家債券，他不稱之為歐洲債券，而叫“項目債券”。共同的國家債券不應為政府融資提供服務，而應服務於歐洲交通項目和能源投資。對發行歐洲共同債券，默克爾向來反對。她說：“通過債務共擔來擺脫歐洲貨幣聯盟的結構性缺陷不會取得成功。”&#160;&#160;&#160;&#160;干預經濟各執一詞&#160;&#160;&#160;&#160;四是關於歐洲中央銀行的作用。奧朗德希望歐洲央行在債務危機中能發揮更加積極的作用；不僅關注物價穩定，同時要注重經濟增長。這意味着歐洲央行要更多地購買債務國國債，減輕重債國負擔，同時向歐洲商業銀行注入更多流動性。&#160;&#160;&#160;&#160;迄今為止，歐洲央行已購買2,140億歐元國債，並向歐洲商業銀行提供1萬億歐元低息貸款。對此，始終堅持歐洲央行獨立性的德國批評聲音從未間斷，默克爾被迫多次作出解釋。&#160;&#160;&#160;&#160;五是能源政策方面德法利益不同，觀點也難相容。法國是歐洲擁有核電站最多的國家。對奧朗德而言，堅持發展核能是法國的國家利益所在。德國則已宣佈退出核能，重點轉向可再生能源。此外，協調歐盟各國經濟政策，尤其加大政府干預經濟力度，奧朗德和默克爾的看法不盡相同。奧朗德提出要對年收入超過100萬歐元的富人徵收75%高稅，而德國討論的是如何實施減稅政策。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%BB%98%E5%85%8B%E7%88%BE%E5%A5%A7%E6%9C%97%E5%BE%B7%E5%88%86%E6%AD%A7%E5%BE%85%E5%BD%8C%E5%90%88/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>西班牙發債收益率今年新高</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%A5%BF%E7%8F%AD%E7%89%99%E7%99%BC%E5%82%B5%E6%94%B6%E7%9B%8A%E7%8E%87%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%96%B0%E9%AB%98</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%A5%BF%E7%8F%AD%E7%89%99%E7%99%BC%E5%82%B5%E6%94%B6%E7%9B%8A%E7%8E%87%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%96%B0%E9%AB%98#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;西班牙發債收益率今年新高&#160;&#160;&#160;&#160;【新華社馬德里十四日電】受西班牙銀行業危機及希臘可能退出歐元區消息影響，十四日西班牙政府發債收益率創年內新高，西班牙長期國債風險溢價也創下歷史新高。&#160;&#160;&#160;&#160;西班牙財政部當天發行廿九億歐元十二個月期和十八個月期債券。雖然市場認購較為積極，但十二個月期債券平均收益率達2.985%，十八個月期債券平均收益率達3.302%，均較上一次發行上漲。&#160;&#160;&#160;&#160;當天西班牙十年期國債收益率五個月來首次盤中突破6.3%，而十年期國債收益率風險溢價當天也飆升至476個基點，創該國加入歐元區以來新高。西班牙股市當日開盤後持續下挫，最低跌至6,766點，下跌幅度達3.28%。此後大盤緩慢回升，收報6,809點，跌2.66%，創今年收盤新低。今年來西班牙股市累計下跌幅度已達20.51%。&#160;&#160;&#160;&#160;當天即將被政府接管的第三大銀行銀基亞銀行股票下跌最為嚴重，跌幅達8.93%。桑坦德銀行和西班牙對外銀行等銀行股價跌幅也均在3%左右。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%A5%BF%E7%8F%AD%E7%89%99%E7%99%BC%E5%82%B5%E6%94%B6%E7%9B%8A%E7%8E%87%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%96%B0%E9%AB%98/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穆迪下調意廿六銀行評級</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%86%E8%BF%AA%E4%B8%8B%E8%AA%BF%E6%84%8F%E5%BB%BF%E5%85%AD%E9%8A%80%E8%A1%8C%E8%A9%95%E7%B4%9A</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%86%E8%BF%AA%E4%B8%8B%E8%AA%BF%E6%84%8F%E5%BB%BF%E5%85%AD%E9%8A%80%E8%A1%8C%E8%A9%95%E7%B4%9A#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穆迪下調意廿六銀行評級&#160;&#160;&#160;&#160;【新華社紐約十四日】國際信用評級機構穆迪十四日宣佈下調廿六家意大利銀行的長期債評級，其中包括意大利銀行巨頭聯合信貸銀行和聯合聖保羅銀行。十家下調一級，八家下調兩級，六家下調三級，兩家下調四級。所有銀行評級展望為負面，表明中期評級還有下調可能。此外，廿一家銀行的短期債也被下調一至兩級。&#160;&#160;&#160;&#160;穆迪在當天發佈的聲明中說，意大利經濟於年初陷入衰退，且目前尚未出現明顯回暖跡象。同時，意大利政府推出的緊縮政策和結構改革抑制了短期經濟需求，將導致意大利銀行面臨更多信貸損失，融資渠道緊縮，盈利能力下滑。此次下調後，穆迪對意大利銀行的評級普遍低於其他歐洲發達經濟體銀行，這表明意大利銀行業極易受歐洲和本國不利運營環境的負面影響。&#160;&#160;&#160;&#160;穆迪同時指出，歐洲中央銀行擁有充足流動性，幫助了很多銀行降低債務違約風險。意大利排名前兩位的聯合信貸銀行和聯合聖保羅銀行長期債評級均被下調一級，由A2下調至A3，兩家銀行資產合計佔意大利銀行業總資產的近三分之一。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%86%E8%BF%AA%E4%B8%8B%E8%AA%BF%E6%84%8F%E5%BB%BF%E5%85%AD%E9%8A%80%E8%A1%8C%E8%A9%95%E7%B4%9A/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>摩通勁蝕20億  美規範大行壓測</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%91%A9%E9%80%9A%E5%8B%81%E8%9D%9520%E5%84%84--%E7%BE%8E%E8%A6%8F%E7%AF%84%E5%A4%A7%E8%A1%8C%E5%A3%93%E6%B8%AC</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%91%A9%E9%80%9A%E5%8B%81%E8%9D%9520%E5%84%84--%E7%BE%8E%E8%A6%8F%E7%AF%84%E5%A4%A7%E8%A1%8C%E5%A3%93%E6%B8%AC#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 16 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[華爾街銀行業規管再受市場關注（美聯社） &#160;&#160;&#160;&#160;摩通勁蝕20億&#160;&#160;美規範大行壓測&#160;&#160;&#160;&#160;【綜合通訊社消息】摩根大通傳出巨虧消息令美歐金融市場備受衝擊。摩根大通宣稱虧損規模在20億美元左右，但外界預期虧損規模可能會進一步升級。摩根大通宣佈服務三十多年的伊娜&#160;·&#160;德魯辭職，造成巨虧醜聞的首席投資辦公室由其負責，接替人是全球固定收益部門和資本市場部門負責人馬特&#160;·&#160;贊姆斯（Matt&#160;Zames）。&#160;&#160;&#160;&#160;美國聯邦儲備委員會、美國聯邦儲蓄保險公司、美國通貨檢察局十四日公佈了針對資產規模超過100億美元的美國大型銀行風險監管的壓力測試指導規範，以提高美國銀行業的風險管控意識。該規範七月廿三日起生效，影響範圍涵蓋上百家美國大型銀行，要求美國大型銀行將壓力測試納入日常經營的風險管理，加強風險管控意識。&#160;&#160;&#160;&#160;或牽涉更多人&#160;&#160;&#160;&#160;摩根大通首席執行官戴蒙通過聲明為德魯辯護，但外界普遍認為德魯只是第一個因巨虧下台的高管，會有更多人牽涉其中，戴蒙本人面臨辭職壓力。&#160;&#160;&#160;&#160;戴蒙稍早前通過美國電視節目表示這次巨虧是“可怕而驚人的錯誤”。《華爾街日報》十四日稱，他很可能會在本周召開的摩根大通股東會議上被追究。摩根大通巨虧消息令股價不斷跳水，繼上個交易日狂跌逾9%之後，十四日早盤又跌去了2%。&#160;&#160;&#160;&#160;金融類股因摩根大通“失血不止”令華爾街交易人士非常憂慮。十四日金融類股繼續遭殃，摩根斯坦利股價大跌4.35%，花旗銀行大跌4.12%，美國銀行跌2.65%。如果類似○八年的金融危機再次降臨，華爾街金融大鱷們能不能扛住？美國財經評論員麥凱（Jeff&#160;Macke）揶揄說，摩根大通首席執行官戴蒙可能還不知道20億美元巨虧究竟是怎麼造成的，又怎麼能讓人相信他能戰勝危機呢？&#160;&#160;&#160;&#160;抗風險力成疑&#160;&#160;&#160;&#160;戴蒙如今成了華爾街的衆矢之的，昔日的“華爾街之王”身價一落千丈，投資者都等着在本周的摩根大通股東會議上對他興師問罪。比起戴蒙的黯淡前途更加嚴重的問題是，摩根大通一度被認為是美國業績良好的銀行機構，這次巨虧不僅聲譽遭重創，也令外界嚴重質疑美國金融業和銀行業的抗風險能力。&#160;&#160;&#160;&#160;新頒佈的大型銀行風險監管的壓力測試指導規範，並未列出銀行資本充足率等具體合規指標，但要求美國大型銀行的風險管控標準應符合國際和國內業界的慣例。美聯儲局對十九家超大型銀行壓力測試的標準包括銀行的一級普通資本充足率不低於5%。&#160;&#160;&#160;&#160;近期，受摩根大通銀行對沖風險投資巨虧事件影響，美國國內要求增強對銀行業監管的呼聲高漲。&#160;&#160;&#160;&#160;美國白宮發言人傑伊&#160;·&#160;卡尼十四日告訴媒體，摩根大通事件表明了美國國會二○一○年通過《多德－弗蘭克法案》的重要性，也表明這一金融監管改革法案需嚴格加以執行。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%91%A9%E9%80%9A%E5%8B%81%E8%9D%9520%E5%84%84--%E7%BE%8E%E8%A6%8F%E7%AF%84%E5%A4%A7%E8%A1%8C%E5%A3%93%E6%B8%AC/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>何謂可贖回優先股？</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BD%95%E8%AC%82%E5%8F%AF%E8%B4%96%E5%9B%9E%E5%84%AA%E5%85%88%E8%82%A1%EF%BC%9F</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BD%95%E8%AC%82%E5%8F%AF%E8%B4%96%E5%9B%9E%E5%84%AA%E5%85%88%E8%82%A1%EF%BC%9F#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;何謂可贖回優先股？&#160;&#160;&#160;&#160;可贖回優先股票又稱為可收回優先股股票，發行後一定時期可按特定贖買價格由發行公司收回。發行後根據規定不能贖回的優先股票，則稱為不可贖回優先股票。澳門經濟學會副理事長曾澤瑤表示，機場專營公司發行可贖回優先股不會影響股權比例及結構。&#160;&#160;&#160;&#160;普通股票某種意義上是永久的，有效期限與股份公司相聯繫；可贖回優先股票不具備這種性質，可依照該股票發行時所附的贖回條款，由發行公司出價贖回。股份公司一旦贖回自己的股票，必須在短期內註銷。&#160;&#160;&#160;&#160;曾澤瑤表示，機場專營公司基於虧損而減少公司資本，等於股東同意承擔虧損額，對股東各自的持股比例及權益沒有影響，但可變相改善公司財務狀況。可贖回優先股票不同於普通股，即使股東增持可贖回優先股，也不等於增加普通股的持有比例，故今次機場債務償還計劃，不會影響股權結構。&#160;&#160;&#160;&#160;可贖回優先股有規定贖回年期及價格，由發行公司及股東雙方議定，年期可長、可短。作為機場專營公司大股東的特區政府，現時財政狀況良好，相信贖回年期會較長，讓機場清還債務負擔後，輕裝上陣促進民航業發展，逐步提高盈利能力後，再贖回今次發行的優先股。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BD%95%E8%AC%82%E5%8F%AF%E8%B4%96%E5%9B%9E%E5%84%AA%E5%85%88%E8%82%A1%EF%BC%9F/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>機場發19億可贖優先股</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%A9%9F%E5%A0%B4%E7%99%BC19%E5%84%84%E5%8F%AF%E8%B4%96%E5%84%AA%E5%85%88%E8%82%A1</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%A9%9F%E5%A0%B4%E7%99%BC19%E5%84%84%E5%8F%AF%E8%B4%96%E5%84%AA%E5%85%88%E8%82%A1#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[機場解決債務，有助 民航業長遠發展。 機場專營公司昨舉行特別股東大會 &#160;&#160;&#160;&#160;增資解決六月到期債務&#160;&#160;&#160;&#160;機場發19億可贖優先股&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】澳門國際機場專營公司昨召開特別股東大會，同意基於虧損而減少公司資本，同時向股東發行面值19.47億（澳門元，下同）的可贖回優先股增加公司資本。此舉意味着機場拖延逾十年、今年六月到期的約19億債務可解決。民航局回覆查詢時表示，上述無投票權可贖回優先股將由公司股東按各自股權比例認購。&#160;&#160;&#160;&#160;股東按比例認購&#160;&#160;&#160;&#160;機場專營公司三月底在股東大會及董事局會議後透露，拖欠逾十年的債務包括中國銀行及工商銀行的12億貸款，以及誠興銀行（現被工商銀行收購）的7億貸款。&#160;&#160;&#160;&#160;特別股東大會昨日上午十一時半假機場專營公司辦公大樓五樓舉行。向股東發行面值19.47億元的可贖回優先股，所得資金將用作償還機場建造初期的銀行借貸，減輕機場專營公司的財政負擔。認購新股程序將按上述股東大會決議進行。&#160;&#160;&#160;&#160;民航局回覆查詢時表示，19.47億無投票權可贖回優先股將由公司股東按各自股權比例認購，如最後出現有股東不認購，特區政府及澳門旅遊娛樂公司將分別以67%及33%的比例認購。機場專營公司九四年興建機場時以融資方式向銀行貸款，但一直無能力償還，貸款至今年六月到期。&#160;&#160;&#160;&#160;目前，機場專營公司股權分配中，澳門政府佔55.24%，澳門旅遊娛樂有限公司佔33.03%，餘下股份分別由中資及本地企業和社會機構擁有。&#160;&#160;&#160;&#160;還清債務利發展&#160;&#160;&#160;&#160;有學者認為，可贖回優先股一般附帶各項條件，如贖回優先股的年期及價格等，影響到公司未來的財務動向，值得留意。此外，政府是機場專營公司的大股東，未來增資後的發展動向會否改變，同樣是業界關心。&#160;&#160;&#160;&#160;機場專營公司清還所有債務，有助減少利息開支，更有財務條件改善硬件安排，創設優惠政策鼓勵、吸引航企增加航班，同時可把資金作投資增值，增加盈利。&#160;&#160;&#160;&#160;另一方面，即使再進行銀行借貸，議價能力也會提高，為日後投資基建作長遠發展締造空間。&#160;&#160;&#160;&#160;從靜態環境考慮，機場解決債務負擔無疑提高本地民航業發展潛力。但也要注意外圍動態變化，如一六年通車的港珠澳大橋及珠三角機場既有互補也有競爭的微妙關係，將為澳門民航業發展增添變數。&#160;&#160;&#160;&#160;民航局指出，機場作為本澳旅遊配套設施，必須重新訂定一套長遠且符合實際的規劃。此前提下，有必要先為機場清還債務，減輕長期的利息負擔。機場專營公司各股東於一○年開始積極研究債務問題的解決方案。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%A9%9F%E5%A0%B4%E7%99%BC19%E5%84%84%E5%8F%AF%E8%B4%96%E5%84%AA%E5%85%88%E8%82%A1/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穗萬套保障房三次分配</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%90%AC%E5%A5%97%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF%E4%B8%89%E6%AC%A1%E5%88%86%E9%85%8D</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%90%AC%E5%A5%97%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF%E4%B8%89%E6%AC%A1%E5%88%86%E9%85%8D#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗萬套保障房三次分配&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十四日電】廣州市住房保障辦今日公佈今年全市廉租住房、經濟適用住房分配計劃。按照計劃，今年將分配保障房10,800套，其中廉租住房5,718套，經濟適用住房5,082套，計劃分3批次推出。市住房保障辦建立評分輪候制度和陽光分配體系，確保公平公正分配。&#160;&#160;&#160;&#160;據市住房保障辦介紹，今年保障房分配計劃分3批次推出，第一批共1,038套存量廉租住房，於今年三月公開接受意向登記，並已於四月廿七日公開搖珠分配；第二批共4,680套廉租住房擬於七月開始接受定點意向登記；第三批共5,082套經濟適用住房擬於九月開始接受定點意向登記。&#160;&#160;&#160;&#160;近年廣州加大力度解決低收入家庭住房困難，為確保保障房公開公平公正分配，創新性地建立評分輪候制度和陽光分配體系。&#160;&#160;&#160;&#160;區別於國內多數城市通過搖珠方式確定保障性住房入住順序的做法，廣州綜合申請人住房困難程度、收入情況、家庭人口、輪候時間長短等各方面因素對輪候進行打分，根據分數高低確定輪候選房順序，分數相同的通過公開搖珠決定，充分體現“困難優先”的原則。&#160;&#160;&#160;&#160;審核分配“四公開”&#160;&#160;&#160;&#160;目前，已實現房源訊息、審核結果、分配結果和後續監管情況“四公開”，所有保障性住房房源推出時，均通過新聞媒體向社會公佈，並以書面通知和手機短訊的方式告知輪候家庭；保障資格複核的結果通過新聞媒體和網站及時向社會公佈；保障性住房分配結果，在網站予以公佈，確保公開公平公正；保障性住房使用情況調查邀請人大、政府、新聞媒體參與，查處結果通過媒體和網站向社會公佈。&#160;&#160;&#160;&#160;市國土房管局表示，在保證保障房推出的同時，也加強節約用地管理，目前已起草《節約集約用地的30條意見》，內容包括土地規劃、土地儲備、土地市場建設、產業用地管理、集體土地管理、低效用地二次開發等方面。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%90%AC%E5%A5%97%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF%E4%B8%89%E6%AC%A1%E5%88%86%E9%85%8D/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>減息升溫 澳元轉弱</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B8%9B%E6%81%AF%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E6%BE%B3%E5%85%83%E8%BD%89%E5%BC%B1</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B8%9B%E6%81%AF%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E6%BE%B3%E5%85%83%E8%BD%89%E5%BC%B1#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;減息升溫&#160;澳元轉弱&#160;&#160;&#160;&#160;自五月一日澳洲央行減息後，澳元兌美元匯價由1.0400逐級向下，周一歐洲匯市時段更跌穿1.0000重要支撑位，低位見0.9958。澳元匯價持續偏軟的主因是央行五月一日召開利率會議，意外50基點，將基準利率由4.25%下調至3.75%，幅度超過市場預期減息25個基點，減息歸因於澳洲通脹溫和且經濟增長令人沮喪。目前市場人士預期澳洲央行未來將維持寬鬆傾向，六月不排除再次減息的可能，減息的預期使得澳元受壓。&#160;&#160;&#160;&#160;另外法國和希臘的選舉結果顯示歐債問題仍存隱憂，希臘經濟不振，令政治局勢可能面臨失控，若再加上法國新任總統奧朗德可能尋求重新修改歐洲財政公約的疑慮，外匯市場避險情緒高漲，風險性資產再現抛售潮。除歐元首當其衝，美元走強也拖累澳元的走勢。&#160;&#160;&#160;&#160;中國經濟放緩恐持續至第二季度：中國第一季度經濟增長僅8.1%，連續五個季度放緩，投資和消費雙雙減速，出口放緩速度大於預期。另外人民銀行上周六宣佈從五月十八日起，下調存款準備金率0.5個百分點，為今年以來的第二次調降存款準備金率，市場預期降存款準備金率的空間仍大，甚至不排除減息，流動性的不足可能拖累中國第二季度GDP低於8%，中國經濟減速令澳元持續下行。&#160;&#160;&#160;&#160;從技術分析上看，澳元兌美元匯價本周料有下行風險，前提是該匯率仍保持在1.0143下方。日線圖上MACD和隨機指標雙雙看跌。支撑位在心理位1.0000，若失守此關口，下行目標將指向0.9857。但若升破阻力位1.0143，將抑制短線看跌前景，目標指向1.0220。澳元兌美元中期前景亦看跌，因周線圖上MACD和隨機指標均看跌，5周移動均線位於15周移動均線的下方並正下行。中國銀行澳門分行資金部]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B8%9B%E6%81%AF%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E6%BE%B3%E5%85%83%E8%BD%89%E5%BC%B1/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>供給鏈統一標準保障食安</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BE%9B%E7%B5%A6%E9%8F%88%E7%B5%B1%E4%B8%80%E6%A8%99%E6%BA%96%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E9%A3%9F%E5%AE%89</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BE%9B%E7%B5%A6%E9%8F%88%E7%B5%B1%E4%B8%80%E6%A8%99%E6%BA%96%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E9%A3%9F%E5%AE%89#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;跨國零售集團：&#160;&#160;&#160;&#160;供給鏈統一標準保障食安&#160;&#160;&#160;&#160;【新華社南京十四日電】衆多跨國零售集團和國內流通企業在第七屆跨國零售採購大會上表示，面對中國食品安全問題頻出，管理更加艱難。解決相關難題不僅要從內部從嚴把控，更需要形成行業統一標準。&#160;&#160;&#160;&#160;注重品質安全性能&#160;&#160;&#160;&#160;“以瘦肉精為例，得知相關情況後，立刻查清貨源，中斷與相關公司的合作，並凍結貨款。”沃爾瑪江蘇地區公司事務部經理譚潤說，不僅如此，為防止採購部與供應商間因長期合作形成利益鏈條，公司專門成立品質審核部，以保證食品安全。&#160;&#160;&#160;&#160;集採購商與供應商為一體的江蘇雨潤肉類產業集團董事長俞章禮說，去年公司在產品檢驗檢疫方面花費近四億元，一一年投資上千萬元對檢測設備全面升級。“從這次的跨採會上看，參展商和採購商越來越重視產品品質和安全性能，如沃爾瑪、歐尚和蘇果這些國際大型零售商，特別重視供應商尤其是食品供應商的食品安全。”&#160;&#160;&#160;&#160;衆多參展商家表示，在世界經濟萎靡大勢下，不管大企業還是小企業，對產品品質要求越來越高。&#160;&#160;&#160;&#160;“雖然零售和流通企業在食品安全的檢測上已付出巨大人力、物力、財力，但食品安全問題依然頻出，防不勝防。”麥德龍中國區總裁何哲偉說。在越來越現代化的中國，卻出現越來越多的食品安全問題，是因為食品造假正變得越來越具有“創造性”。造假者通過使用高科技，調配複雜的化學成分，令保障食品安全越來越難。&#160;&#160;&#160;&#160;多元分散管控艱難&#160;&#160;&#160;&#160;不僅如此，中國的零售市場還呈現多元分散的態勢，超市、現代批發商、便利店、雜貨店等各種銷售形式並存。“中國有超過兩百萬個獨立的小零售商和雜貨店。這種複雜和多元的局面令管理和監管面臨巨大挑戰。”何哲偉認為，由於品質難以保證等原因，許多經營規模較小的經銷商也是假冒產品和食品品質問題的受害者。&#160;&#160;&#160;&#160;雖然管控更為艱難，但圓桌會議上，跨國零售集團都表示食品安全是目前最為關心的問題，並對克服這一問題充滿信心。&#160;&#160;&#160;&#160;何哲偉呼籲，全行業行動起來，在批發和零售環節就把不合格的產品排除在外，並通過建立權威的第三方檢測機構，降低企業檢測成本：“只有參與整個供給鏈的所有企業一起努力，才能找到食品安全的可持續解決之道”。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BE%9B%E7%B5%A6%E9%8F%88%E7%B5%B1%E4%B8%80%E6%A8%99%E6%BA%96%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E9%A3%9F%E5%AE%89/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穗菜籃子價格上線運行</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%8F%9C%E7%B1%83%E5%AD%90%E5%83%B9%E6%A0%BC%E4%B8%8A%E7%B7%9A%E9%81%8B%E8%A1%8C</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%8F%9C%E7%B1%83%E5%AD%90%E5%83%B9%E6%A0%BC%E4%B8%8A%E7%B7%9A%E9%81%8B%E8%A1%8C#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗菜籃子價格上線運行&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十四日電】廣州市物價局公佈，歷時近一年編製完成廣州“菜籃子”價格指數，目前已進入上線試運行階段。當前價格形勢複雜多變，“菜籃子”價格信息發佈對穩定市場預期、促進合理價格形成機制起着重要的作用。&#160;&#160;&#160;&#160;反映餐桌品種價格&#160;&#160;&#160;&#160;現時廣州有100名“菜籃子”信息採集員，每天上午十時前把各大農貿市場的糧油、水產、肉類、禽蛋、蔬菜等100多個品種的價格採集回來，十時半前做成台賬，並通過價格監測信息系統發回市物價局價格監測中心。市物價局把各市場上報的副食品價格整理，除在物價官方網站上公佈，還匯總計算出全市平均價供社會參考。&#160;&#160;&#160;&#160;廣州市“菜籃子”價格指數採用定基、環比兩種計算方法，包括“菜籃子”價格總指數及蔬菜、肉類、水產、禽蛋、糧油、乾鮮瓜果6個大類分類指數和小類指數，涉及135個覆蓋與居民餐桌密切相關的糧油、肉、禽、蛋、菜、果等代表品種，並從日指數、周指數、月指數3個時間的層面，全方位多角度地反映廣州“菜籃子”的價格變化情況。&#160;&#160;&#160;&#160;政府市民共享信息&#160;&#160;&#160;&#160;華南理工大學經濟與貿易學院教授龍志和表示，“菜籃子”價格指數信息採樣對象是在對該市重點農貿市場進行調查的基礎上，遵循統計學原理，對“菜籃子”價格發佈原有採價對象進行評估、篩選、補充後，抽選取得，統計上滿足“信息採樣集與市場總體結構一致性”的準則。權重的確定則分別採用專家諮詢、問卷調查、數據分析三種方法，充分考慮市民對各品種消費的重要程度、各種農產品的價格變化特性及不同農產品之間價格變化的相關性，對肉菜市場普查的數據進行分析總結，形成固定權重和可變權重相結合、四級分別匯總的權重計算方案。&#160;&#160;&#160;&#160;從目前試運行的情況來看，該指數反映市場變化靈敏準確，及時反映節假日效應、季節效應及居民短期流動等對菜籃子價格波動的影響。&#160;&#160;&#160;&#160;市物價局長羅家祥表示，此次編製發佈“菜籃子”價格指數是物價部門轉變政府職能、提供公共信息服務的又一新舉措。&#160;&#160;&#160;&#160;近年與民生息息相關的各種商品價格出現波動，該指數發佈將為各級政府部門及時了解和準確掌握菜籃子市場價格動態，制訂相關政策及發展規劃提供有效、科學的依據，也為社會生產經營和市民消費提供可更準確的參考。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%8F%9C%E7%B1%83%E5%AD%90%E5%83%B9%E6%A0%BC%E4%B8%8A%E7%B7%9A%E9%81%8B%E8%A1%8C/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>發改委料菜價季節性回落</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%99%BC%E6%94%B9%E5%A7%94%E6%96%99%E8%8F%9C%E5%83%B9%E5%AD%A3%E7%AF%80%E6%80%A7%E5%9B%9E%E8%90%BD</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%99%BC%E6%94%B9%E5%A7%94%E6%96%99%E8%8F%9C%E5%83%B9%E5%AD%A3%E7%AF%80%E6%80%A7%E5%9B%9E%E8%90%BD#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 15 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[發改委料菜價季節性回落（新華社） &#160;&#160;&#160;&#160;發改委料菜價季節性回落&#160;&#160;&#160;&#160;【綜合本報記者廣州／中新社北京電】繼四月中國鮮菜價格漲27.8%，帶動居民消費價格指數（CPI）漲約0.77個百分點後，中國官方釋出消息，隨着天氣等不利因素的減弱，蔬菜價格將整體呈季節性回落態勢。&#160;&#160;&#160;&#160;京菜價暴漲逾兩成&#160;&#160;&#160;&#160;國家發改委十四日表示，隨着部分地區不利天氣條件的改善，蔬菜生產供應恢復正常。入夏後北方氣溫不斷回升，蔬菜種植面積擴大，夏令蔬菜大量上市，蔬菜生產總體穩定、供求關係趨於改善。&#160;&#160;&#160;&#160;據統計，一月CPI中的鮮菜價格環比漲26.1%，二月小幅下降0.3%後，三月又漲6.1%。蔬菜價格連續上漲，成為拉動中國CPI漲幅的“生力軍”。&#160;&#160;&#160;&#160;發改委稱，今年春季，中國北方蔬菜主產區持續低溫寡照，加之西南地區持續乾旱，東南地區持續陰雨，不利於蔬菜生產、供應，導致蔬菜市場供應總體偏緊，價格持續高位運行。當前，中國蔬菜生產總體穩定，種植面積同比有所擴大。隨着氣溫回升、供給增多，蔬菜價格整體呈回落態勢。&#160;&#160;&#160;&#160;四月北京CPI繼續下行，同比漲3.5%，但食品類同比漲幅高達8.9%，其中鮮菜同比漲幅更是攀升達24.4%，人們直喊“菜比肉貴”。CPI中鮮菜價格同比漲幅攀升，達24.4%；其次是肉禽及其製品，價格漲14.5%；水產品價格漲9.6%。鮮蛋和鮮瓜果價格分別降6.1%和5.2%。國家統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏表示，四月CPI比上月減少0.2個百分點。食品類價格同比漲8.9%，拉動總指數上漲2.4個百分點。由於天氣變熱，蔬菜大量上市，肉製品供應穩定，很難再有大的漲價趨勢，預計五、六月CPI將穩定在4%以下。&#160;&#160;&#160;&#160;穗菜價十二年最高&#160;&#160;&#160;&#160;廣東方面，四月CPI環比升0.3%，同比漲幅收窄。一至四月CPI累計漲3.7%，漲幅與今年一至三月持平（漲3.7%）。數據表明四月受清明節、廣交會及油價上漲等影響，CPI環比漲0.3%。由於翹尾因素減弱，同比漲幅收窄，上漲3.6%，高於全國水平0.2個百分點。但近期廣州菜價一度創十二年最高。四月食品價格漲跌互現，總體持平，期內調查十六個食品中九種上升、七種下降。&#160;&#160;&#160;&#160;上月肉蛋水產品等充足穩定，其中豬肉價格降2%；畜肉副產品價格降1.5%，鮮蛋價格降1.1%，蝦蟹等其他水產品價格降1.9%。但天氣影響，全月鮮菜平均價格上漲0.1%。&#160;&#160;&#160;&#160;近來菜價上漲也成為粵穗物價焦點。廣州菜籃子報價中心稱，近期菜價持續高企達到十二年最高水平，近日大白菜（紹菜）價格已等於豬肉，零售均價從一個月前每斤2.1元（人民幣，下同）漲至每斤3.2元，漲幅為50%。番茄價格亦已超過雞蛋。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%99%BC%E6%94%B9%E5%A7%94%E6%96%99%E8%8F%9C%E5%83%B9%E5%AD%A3%E7%AF%80%E6%80%A7%E5%9B%9E%E8%90%BD/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>突破框框推動新興產業</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%AA%81%E7%A0%B4%E6%A1%86%E6%A1%86%E6%8E%A8%E5%8B%95%E6%96%B0%E8%88%88%E7%94%A2%E6%A5%AD</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%AA%81%E7%A0%B4%E6%A1%86%E6%A1%86%E6%8E%A8%E5%8B%95%E6%96%B0%E8%88%88%E7%94%A2%E6%A5%AD#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;突破框框推動新興產業&#160;&#160;&#160;&#160;生活提升對消費品要求亦提高，由此帶動文創藝術成為新經濟市場的一種訴求與趨勢。兩岸四地“百花齊放”的文化創意產業中，澳門的發展一直受限於市場、資金及人才等因素止步不前，未來如何走，值得深思。&#160;&#160;&#160;&#160;近年內地文化創意產業發展迅速，北京、上海等已形成國內外具影響力的文化創意產業集聚區，如北京的798藝術區，原本空置的廠房因園區規劃有序、便利交通、包豪斯建築風格獨特等多方面優勢，吸引衆多藝術機構及藝術家租用閒置廠房並改造，逐漸形成集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店舖於一體的多元文化空間。園內歷史與現實、工業與藝術完美結合，成為中國文化藝術的展覽、展示中心。&#160;&#160;&#160;&#160;又如上海重點扶持的創意產業聚集地——田子坊，是上海進入後工業時代的產物，被稱為上海的SOHO。當地政府利用上世紀三十至五十年代典型的弄堂工廠招商引資，現形成以室內設計、視覺藝術、工藝美術為主的產業特色。狹小巷弄間的文創產品小店，懷舊的景象，讓遊客在獨特的文藝氣息中充分體驗老上海的情懷。&#160;&#160;&#160;&#160;內地文化創意產業的成功經驗表明，創意產業需要一個孵化基地，以凝聚創意產業社群，使其成為創意經濟的中心。澳門擁有豐富的文化內涵，具有孕育文化創意產業的歷史底蘊和文化景觀，特區政府已於一○年成立“文化產業委員會”推動本澳文創產業的發展。&#160;&#160;&#160;&#160;目前大三巴牌坊下的“黃屋仔”已成文創商品展示平台，“塔石藝墟”及文創與傳統製造業相結合的“官也墟”收效不俗。澳門有具特色的歷史城區，可藉文化遺產優勢，充分利用國際旅遊城市多元消費客源的條件，將舊城區打造為文創藝術區，吸引本澳藝術創意團體進駐，讓文創產業與旅遊業共同發展。&#160;&#160;&#160;&#160;誠然，澳門市場狹小，但可透過提高居民的藝文欣賞水準，促進對文創產品的消費，並提高在內地及海外推廣本地文創，擴大市場空間。同樣，本澳文創人士還可把握橫琴開發先機，與內地廠家合資落戶橫琴創意產業園，以澳門創意結合內地生產，有助解決人才不足、空間及技術有限問題。&#160;&#160;&#160;&#160;曾被國家領導人評價為“有文化”的澳門，應明白光有文化不夠，如何包裝、行銷，才是將文化變成產業再做大做強的核心訣竅。要發展創意文化產業須發掘新角度，敢於打破常規、開創新天地。否則，澳門所謂的文化創意產業，永遠祇能紙上談兵！&#160;&#160;&#160;&#160;春&#160;&#160;耕]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%AA%81%E7%A0%B4%E6%A1%86%E6%A1%86%E6%8E%A8%E5%8B%95%E6%96%B0%E8%88%88%E7%94%A2%E6%A5%AD/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>議事亭歷七十載 澳企“一動不如一靜”</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%AD%B0%E4%BA%8B%E4%BA%AD%E6%AD%B7%E4%B8%83%E5%8D%81%E8%BC%89-%E6%BE%B3%E4%BC%81%E2%80%9C%E4%B8%80%E5%8B%95%E4%B8%8D%E5%A6%82%E4%B8%80%E9%9D%9C%E2%80%9D</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%AD%B0%E4%BA%8B%E4%BA%AD%E6%AD%B7%E4%B8%83%E5%8D%81%E8%BC%89-%E6%BE%B3%E4%BC%81%E2%80%9C%E4%B8%80%E5%8B%95%E4%B8%8D%E5%A6%82%E4%B8%80%E9%9D%9C%E2%80%9D#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[義利在澳已逾七十年歷史 &#160;&#160;&#160;&#160;議事亭歷七十載&#160;&#160;澳企“一動不如一靜”&#160;&#160;&#160;&#160;今天的議事亭前地，已成外資品牌插旗熱點，本土老字號走了一間又一間。開業七十載的義利碩果僅存，銷售露營及野外活動用品為主，打理生意的第三代傳人羅鍵堂表示，競爭較低，經營穩定，但沒有擴張打算，直言“一動不如一靜”。至於接手問題，他明白生意難做，年輕人無心從商，唯有等他們有興趣時，才讓他們繼承或再創業。&#160;&#160;&#160;&#160;最初租售三輪車&#160;&#160;&#160;&#160;羅鍵堂憶述，該店早期是生產和租售三輪車和人力車，等於現今的士租售。五○年代傳至第二代，繼續出租三輪車，並加入單車銷售，主要代理英國著名品牌的單車，深受當時的歸國華僑歡迎。但隨後中國單車湧現，華僑愛國偏愛中國貨，英國單車銷情開始走下坡。加上香港暴動後抵制英國貨，單車滯銷，只有主力銷售中國單車。&#160;&#160;&#160;&#160;但中國加入聯合國後，歸國華僑不需再經港澳平台購買單車。生意由高峰時期的每月售出過千輛，逐漸回落至每月幾十輛，大不如前。隨後只有零星散客，故開始轉做本地客生意，猶如雜貨店。&#160;&#160;&#160;&#160;羅鍵堂八○年代初接手，當時單車銷售不理想，他個人愛好露營及野外活動，輕易取得香港相關用品的代理。現時該店銷售的野外用品包括背囊、爬山帽、腰包、氣槍、手錶等。由於都是進口貨，深受內地旅客歡迎，佔客源逾7成。加上賣的是“半冷門”產品，競爭不算激烈，有穩定收入。&#160;&#160;&#160;&#160;租舖恐難再經營&#160;&#160;&#160;&#160;隨着賭權開放及內地開放自由行，議事亭前地一帶舖位“寸金尺土”。同區舖租動輒幾十萬，若不是自置物業難以經營，附近老字號所剩無幾。羅鍵堂家族大、子侄多，暫未考慮把舖位出售或出租。不過舖租貴、人資不足，市場競爭激烈，“創業難、守業更難”，遂一動不如一靜，沒有擴展計劃。&#160;&#160;&#160;&#160;早前有調查指，本澳六成中小企無人繼承，羅鍵堂不感意外，生意“不熟不做”，惟年輕一代甚少再跟父親學做生意，何況如今生意難做。○三年曾在渡船街開設分店，惟效果不如理想，每月虧蝕幾萬元，不足一年便結束，專心經營現址。再者，大部分年輕人高學歷、高要求，現時不少工種高薪厚職，年輕人無心從商，唯有等下一代有興趣做生意時，才把舖位讓給他們創業。&#160;&#160;&#160;&#160;本報記者&#160;&#160;&#160;&#160;劉潔儀]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%AD%B0%E4%BA%8B%E4%BA%AD%E6%AD%B7%E4%B8%83%E5%8D%81%E8%BC%89-%E6%BE%B3%E4%BC%81%E2%80%9C%E4%B8%80%E5%8B%95%E4%B8%8D%E5%A6%82%E4%B8%80%E9%9D%9C%E2%80%9D/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>叫停房產牌 車牌價炒高？</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%8F%AB%E5%81%9C%E6%88%BF%E7%94%A2%E7%89%8C-%E8%BB%8A%E7%89%8C%E5%83%B9%E7%82%92%E9%AB%98%EF%BC%9F</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%8F%AB%E5%81%9C%E6%88%BF%E7%94%A2%E7%89%8C-%E8%BB%8A%E7%89%8C%E5%83%B9%E7%82%92%E9%AB%98%EF%BC%9F#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;叫停房產牌&#160;&#160;&#160;車牌價炒高？&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】珠海上月十八日叫停“買樓送車牌”政策。有地產代理表示，近期兩地車牌價格有上升趨勢，年租金由三萬多元（人民幣，下同）升至近四萬元，車牌價格更漲至近四十萬；亦有代辦車牌的地產代理表示，暫未聽聞兩地牌價格上升。但政策叫停後，供求關係下，不排除有人炒高價格。&#160;&#160;&#160;&#160;以往，澳門人於珠海購買一套一百萬元以上的商品房，可申辦兩地車牌。有代理珠海樓盤的地產商表示，部分一百萬以下樓盤為兩地車牌而“報大數”，需暫停政策重新估值。政策叫停後，供求關係下，近期兩地車牌價格有二至三成升幅，有顧客反映市場售價將近四十萬，年租金由三點三萬升至三點八至四萬元不等。但叫停政策後，樓盤銷情亦轉淡。&#160;&#160;&#160;&#160;公司生牌40萬&#160;&#160;&#160;&#160;另有代辦兩地車牌的地產代理表示，兩地車牌分為“房產牌”及“公司牌”，前者過往於珠海購買一套一百萬元以上的商品房可免費辦理，後者需在珠海投資達一定金額。“房產牌”不能出售，有顧客會購買“公司牌”。“公司牌”分“生牌”（公司仍在運作）及“死牌”（公司已結業），目前“生牌”售價四十多萬元，“死牌”二十多萬，但辦理手續時需視乎年限及實際情況收取差額。兩地牌亦可備案出租，年租金為三點五萬元。目前客戶中租售比例各半，暫未有聽聞兩地牌價格上升。但政策叫停後，不排除有人藉機抬高價格。&#160;&#160;&#160;&#160;亦有地產代理認為，去年下半年珠海樓市銷售暢旺，十一月“限購”出台後亦有不少澳人入市購買西區樓盤，着重地區發展前景多於兩地車牌。廣東省公安廳交管局早前為部分已繳樓款但未辦理房產證而無法如期申領兩地車牌的約二千名業主辦理手續，市場觀望兩地車牌政策會重開，認為價格不會大幅炒高。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%8F%AB%E5%81%9C%E6%88%BF%E7%94%A2%E7%89%8C-%E8%BB%8A%E7%89%8C%E5%83%B9%E7%82%92%E9%AB%98%EF%BC%9F/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>博企執董年收入逾億 超拉城</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%8D%9A%E4%BC%81%E5%9F%B7%E8%91%A3%E5%B9%B4%E6%94%B6%E5%85%A5%E9%80%BE%E5%84%84-%E8%B6%85%E6%8B%89%E5%9F%8E</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%8D%9A%E4%BC%81%E5%9F%B7%E8%91%A3%E5%B9%B4%E6%94%B6%E5%85%A5%E9%80%BE%E5%84%84-%E8%B6%85%E6%8B%89%E5%9F%8E#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[2011年六博企董事酬金(單位:港元) 三美資博企躋身拉城16位最高薪行政人員 (單位:美元) &#160;&#160;&#160;&#160;博企執董年收入逾億&#160;&#160;超拉城&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】六博企去年成績單已出爐，年報披露的董事成員收入，部分躋身前五名高薪人士。澳博去年收入最豐厚，酬金亦首屈一指，三名執行董事酬金均逾億元。其次是永利澳門，毫不遜色。列出六博企中大家熟悉的13名執董，年度酬金共逾8億元（附表）。那邊廂，拉城報章亦公佈當地16位最高薪行政人員，澳門三家美資博企巨頭榜上有名，躋身前五位，前四名年收入均逾億港元（附表）。&#160;&#160;&#160;&#160;鄰埠每年公佈“打工皇帝”，澳門沒有相關資料，但六家博企上月公佈的年度報告，披露了公司董事及最高薪五名高管的年度酬金，當中包括袍金、“薪酬、花紅及福利”、以股份支付、退休計劃供款等。“以股份支付”佔主要部分，隨濠賭股價節節攀升變得更可觀，並有激勵作用。&#160;&#160;&#160;&#160;燊哥酬金四千七萬&#160;&#160;&#160;&#160;六家博企中，澳博三名執行董事收入均逾億元，首推蘇樹輝，去年酬金高達1.682億元，其次吳志誠、梁安琪分別有1.534億及1.431億元，反而賭王燊哥酬金僅4,690萬。&#160;&#160;&#160;&#160;永利澳門亦不弱，雖然史提芬·永利酬金只有1,557萬，但母公司支付酬金高達1.081億元。其次，董事欄目中沒有標示酬金的陳志玲，報告中則指出由另一間公司WIML向永利澳門提供服務，酬金高達6,210萬元，另一名執董高哲恆則為2,400萬元。&#160;&#160;&#160;&#160;不過，未必間間美資出手寬綽，去年金沙中國賺錢能力最強，執行董事愛德華·卓思及卓河拔酬金在2,000萬內，未及美高梅簡博賢的2,778萬。去年氣勢如虹的銀河娛樂酬金處中等水平，呂耀東逾2千萬，呂志和僅1,431萬，反而新濠博亞何猷龍有3,679萬。&#160;&#160;&#160;&#160;拉城高管福利優厚&#160;&#160;&#160;&#160;拉城博彩收入雖已被澳門抛離，但據報章引述當地16位最高薪行政人員收入，澳門三家美資高管全部入圍，且均有逾億港元收入。其中，史提芬·永利以1.28億港元居亞軍，但報道沒有交代收入包含了永利澳門董事的酬金。比較拉城與澳門，澳門博企高層酬金稍勝一籌，拉城則福利優厚，壽險亦包括其中。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%8D%9A%E4%BC%81%E5%9F%B7%E8%91%A3%E5%B9%B4%E6%94%B6%E5%85%A5%E9%80%BE%E5%84%84-%E8%B6%85%E6%8B%89%E5%9F%8E/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穗鞋展規模逆勢增兩成</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E9%9E%8B%E5%B1%95%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E9%80%86%E5%8B%A2%E5%A2%9E%E5%85%A9%E6%88%90</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E9%9E%8B%E5%B1%95%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E9%80%86%E5%8B%A2%E5%A2%9E%E5%85%A9%E6%88%90#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗鞋展規模逆勢增兩成&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十三日電】儘管今年環球經濟仍然充滿不穩定因素和挑戰，本月底舉行的第22屆廣州國際鞋展皮展規模卻逆勢而上，展商數量和展位數均比上屆增加20%。主方辦表示，世界鞋類消費重心正從歐美市場向亞洲特別是中國轉移。&#160;&#160;&#160;&#160;料五萬採購商與會&#160;&#160;&#160;&#160;亞洲第一國際鞋展——第22屆廣州國際鞋展皮展，將於本月三十日至六月一日在中國進出口商品交易會琶洲展館舉行，展會面積超過6萬平方米。&#160;&#160;&#160;&#160;來自中國內地及港澳台、阿根廷、澳洲、孟加拉、巴西、埃及、埃塞俄比亞、法國、德國、印度、印尼、意大利、日本、韓國、墨西哥、巴基斯坦、波蘭、新加坡、西班牙、泰國、土耳其、英國和美國等25個國家及地區的1,200多家鞋業名企參展，展位超過2,500個。&#160;&#160;&#160;&#160;參展外資企業合共400家，約佔展商總數40%。包括來自21個國家及地區的161家獨立外方公司，239家公司來自土耳其、意大利、巴基斯坦、泰國、香港鞋會、台灣鞋商會、意大利機械協會會員。本屆展會的成品鞋展區（即“廣州國際鞋類、皮革製成品展”）面積1萬平方米，參展企業超過150家。分別來自中國內地及港台、印度、韓國、馬來西亞、泰國和越南等8個國家和地區，並以展團方式組織。&#160;&#160;&#160;&#160;近百家海外成品鞋品專業採購商將與會，主要生產國的鞋類協會派出採購團，佔中國製鞋製革9成產量的內地五大工業區——廣東、福建、溫州、成都、重慶鞋業商會協會亦派出參觀團。主辦方估算，專業買家數量將超5萬人次。&#160;&#160;&#160;&#160;中國鞋類消費居首&#160;&#160;&#160;&#160;由全球11個國家及地區成員組成的“國際鞋業會議（IFC）”主辦的“二○一二國際鞋款設計比賽”總決賽同期舉行。入圍作品、圖樣都將陳列於本屆展會內的“潮流走廊”。&#160;&#160;&#160;&#160;中國去年消費鞋類22.57億雙，已超過美國的21.33億雙，居世界首位。展會主辦方表示，儘管今年面對勞動成本、原料成本上漲等諸多挑戰，業界仍看好中國乃至亞洲龐大鞋類消費及製造需求。在資源有限、廠商精打細算的背景下，廣州國際鞋展作為亞洲歷史最長、規模最大的國際鞋展皮革展，得到衆多海內外鞋企支持，展商和展位數量均比上屆增加。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E9%9E%8B%E5%B1%95%E8%A6%8F%E6%A8%A1%E9%80%86%E5%8B%A2%E5%A2%9E%E5%85%A9%E6%88%90/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>美經濟回暖 訂單量急升</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%BE%8E%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%9B%9E%E6%9A%96-%E8%A8%82%E5%96%AE%E9%87%8F%E6%80%A5%E5%8D%87</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%BE%8E%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%9B%9E%E6%9A%96-%E8%A8%82%E5%96%AE%E9%87%8F%E6%80%A5%E5%8D%87#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;十多年來最好景&#160;&#160;&#160;&#160;美經濟回暖&#160;&#160;訂單量急升&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】踏入一二年，美國經濟回暖、消費氣氛暢旺，帶動本澳廠商訂單回升。有廠商表示，已接單至明年一月，訂單量同比增加30-40%，從事製衣業十多年，直言：“從未試過咁輕鬆！”&#160;&#160;&#160;&#160;金融海嘯爆發後，本澳廠商相當難捱，除了本地競爭外，更要面對東南亞等地的廉價競爭。為要增加生存空間，兩年前轉接工序較繁複的訂單，這些訂單孟加拉等地仍未掌握技術，所以這兩年尚有足夠的訂單維持營運。現時工人已掌握成熟的技術，美國客商亦相當滿意。&#160;&#160;&#160;&#160;近年新春過後，不少廠商均面對工人離職，今年情況大逆轉，工人基本新春過後全部“歸位”。由於珠海不少工廠結業，競爭對手減少，今年生意相對好做。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%BE%8E%E7%B6%93%E6%BF%9F%E5%9B%9E%E6%9A%96-%E8%A8%82%E5%96%AE%E9%87%8F%E6%80%A5%E5%8D%87/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>粵免加工業保證金 廠商降成本</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%B2%B5%E5%85%8D%E5%8A%A0%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E4%BF%9D%E8%AD%89%E9%87%91-%E5%BB%A0%E5%95%86%E9%99%8D%E6%88%90%E6%9C%AC</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%B2%B5%E5%85%8D%E5%8A%A0%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E4%BF%9D%E8%AD%89%E9%87%91-%E5%BB%A0%E5%95%86%E9%99%8D%E6%88%90%E6%9C%AC#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[製造業升級轉型路途困難 (資料圖片) &#160;&#160;&#160;&#160;外貿嚴峻&#160;&#160;&#160;轉型困難&#160;&#160;&#160;&#160;粵免加工業保證金&#160;&#160;&#160;廠商降成本&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】國家海關總署廣東分署日前宣佈，推出新措施支持廣東加快轉型升級，企業在廣東省內海關之間開展跨關區外發加工業務，海關不再收取保證金或銀行保函。在中山設廠的本澳廠商表示，近期中山外貿處於嚴峻局面，當地政府曾強制轉型，近月則調整政策為牌照到期轉型，故不排除當地政府推出措施改善經營環境。今次海關取消保證金，等同降低廠商的“入場費”，減輕經營成本。以往入口原材料必須交保證金，加重企業資金運轉的難度。&#160;&#160;&#160;&#160;轉型不應政府主導&#160;&#160;&#160;&#160;廠商表示，中山近年針對製造業推出不少政策措施。去年底曾強制當地二十家大型來料加工廠升級轉型為品牌企業，當中包括兩家澳門廠商，有關部門更提出給予每家轉型企業十萬元奬勵。&#160;&#160;&#160;&#160;近月又調整政策，要求來料加工企業牌照到期時必須轉型，該公司牌照尚有數年才到期，寧願到期才轉型。畢竟來料加工企業仍享有較多的優勢，如入口機械七年內免稅，生產材料亦可免稅進口，企業亦免徵個人所得稅。&#160;&#160;&#160;&#160;廠商指出，升級走品牌路線主要是希望加大企業的利潤，品牌商利潤無疑最高。然而，品牌之路應是市場行為，並非行政主導。企業經營代工無利可圖就會轉型，毋須政府強制。&#160;&#160;&#160;&#160;經營改變助規範化&#160;&#160;&#160;&#160;在珠海設廠的本澳廠商表示，早在五年前，珠海已逐步取代來料加工企業，要求牌照到期時轉為獨資外資企業。轉型後，企業便要如一般法人企業般，由核數師核數、報稅、課稅，雖額外資金較多，亦是企業走向規範化的過程。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%B2%B5%E5%85%8D%E5%8A%A0%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E4%BF%9D%E8%AD%89%E9%87%91-%E5%BB%A0%E5%95%86%E9%99%8D%E6%88%90%E6%9C%AC/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>收租股抗跌力強</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%94%B6%E7%A7%9F%E8%82%A1%E6%8A%97%E8%B7%8C%E5%8A%9B%E5%BC%B7</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%94%B6%E7%A7%9F%E8%82%A1%E6%8A%97%E8%B7%8C%E5%8A%9B%E5%BC%B7#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;收租股抗跌力強&#160;&#160;&#160;&#160;環球經濟前景不明朗，拖累港股近期表現，股市在上周累計下跌逾千點。歐債問題繼續拖累全球經濟，國際信用評級機構標準普爾公司上月二十六日宣佈，將西班牙長期主權信用評級下調兩級，由此前的A下調至BBB+，前景展望為負面，此次降級反映了市場對西班牙風險增強的擔憂情緒。再加上法國和希臘大選結果，亦導致市場對歐洲國家經濟政策延續性和歐洲債務解決機制產生擔憂，希臘很有可能無法達到減赤目標，令投資者對歐元前景悲觀。&#160;&#160;&#160;&#160;現階段投資者可以投資一些防守力較高的股票，筆者今期會和讀者談談房地產投資信託基金（即收租股）。房地產投資信託基金根據信託契約須確保於每個財政年度分派予基金單位持有人作分派的款項不少於可分派收入總額之90%。&#160;&#160;&#160;&#160;領匯房地產(823)是香港首家房地產投資信託基金，按照市場總值計算，亦是亞洲地區規模最大的房地產基金（市值約726億元）。集團物業組合包括內部樓面面積約1,100萬平方呎零售物業及約80,000個泊車位，分佈位於港島、九龍及新界。領匯預測市盈率為25倍，股息率為3.8%。&#160;&#160;&#160;&#160;置富產業信託(778)市值約為71億元，集團持有16個零售物業，分佈於九龍及新界，包括面積約200萬平方呎零售樓面及約1,600個車位。置富預測市盈率為18倍，股息率為6.5%。&#160;&#160;&#160;&#160;陽光房地產(435)市值約為41億元，集團物業組合包括面積約41萬平方呎零售物業及88萬平方呎寫字樓物業，分佈位於市區及新市鎮。陽光預測市盈率為10倍，股息率為6.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;收租股較吸引原因在於其較少受經濟周期影響及抗跌力強，現時歐美經濟增長乏力，美國10年期國債息率為1.8549%，顯示低息將會持續，而收租股股息率吸引。再加上香港通脹高企，未來租金會隨着通脹上升，投資該類股份風險性較小，收益亦較為穩定，該股適合一些長線的保守投資者，投資者須要注意集團旗下物業出租率有否下降，以及派息是否下降。中國工商銀行（澳門）李俊耀&#160;&#160;&#160;&#160;billyliang@mc.icbc.com.cn]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%94%B6%E7%A7%9F%E8%82%A1%E6%8A%97%E8%B7%8C%E5%8A%9B%E5%BC%B7/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>淺談投資心理</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B7%BA%E8%AB%87%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%BF%83%E7%90%86</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B7%BA%E8%AB%87%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%BF%83%E7%90%86#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;淺談投資心理&#160;&#160;&#160;&#160;為甚麼有那麼多人於股票市場上損手？為甚麼不只一些無知婦孺，甚至連一些在這方面具有高學歷的人士或富投資經驗者也未能倖免？他們都會閱讀年報，關心公司現有情況等基本分析，更會看K線圖、保力加通道、塔形底等技術分析，更甚者或有內幕消息，這樣也要虧損，歸根究底是心理影響了操作。&#160;&#160;&#160;&#160;一、面對意想不到的事情，必須冷靜客觀，果斷處事，更要具備控制情緒的能力，正所謂&#160;“處之泰然、不會失眠”，這樣才可應付市場快速的變化。&#160;&#160;&#160;&#160;二、看股評人的文章，吸收別人的意見，可取也，但謹記別人意見僅供參考，要靠自己做功課。因為數字（純利、負債等）的變化才是實務分析所需，對公司的業績有充分了解便更有信心進行買賣。&#160;&#160;&#160;&#160;三、盲目跟風，羊群心理，不可取也，股神畢菲特亦言“在別人恐懼時貪婪，在別人貪婪時恐懼”。根據教訓，群衆經常走向錯誤，就像二千年大衆熱炒科網股，對.com公司有無限憧憬，結果招致巨損；○八年金融海嘯前，香港恆生指數由約20,000點升到接近32,000點，期間群衆已失去理性，連和尚也瘋狂。當大家還以為可以不斷地創新高而買貨時，結果由美國次按危機引起的金融海嘯席捲全球，導致恆指大跌至約11,000點，群衆損失巨大。&#160;&#160;&#160;&#160;四、問自己投資想要達到甚麼目的？想清楚自己的能力有多少，可以賺多少錢？風險與利潤是並存的，自己又是否承受得起？得出答案後制定了基本的買賣規則，決定了買賣的基本方向，即使股價出現升跌也應遵從既定原則，分清楚理性與感性的差異。&#160;&#160;&#160;&#160;五、短炒變長揸是投資大忌，明明投資錯了還要不止損，用無限的時間期待將來股價的回升（即今年說某股股價會升回至5元，結果只有3元，跟着便說明年一定可以上5元，年復年的說……)。就像談戀愛一樣，愛人已遠走它方，你還一天一天等下去，沒有想過抛開這段情，結果不但浪費青春，還浪費了等待期間所失去的機會。到頭來你會發現，等待是改變不了事實，不回來就是不回來，因此應該一早離開，另尋愛人(股)。&#160;&#160;&#160;&#160;投資心理猶如個人修養，用平常心對待損失，並檢討當中的成敗得失，都是達到財務自由的必經階段。持之以恆，磨煉自己，方能於投資路上創出一片天。投展協會徐少東]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B7%BA%E8%AB%87%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%BF%83%E7%90%86/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>中煤能源續看好</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%B8%AD%E7%85%A4%E8%83%BD%E6%BA%90%E7%BA%8C%E7%9C%8B%E5%A5%BD</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%B8%AD%E7%85%A4%E8%83%BD%E6%BA%90%E7%BA%8C%E7%9C%8B%E5%A5%BD#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;中煤能源續看好&#160;&#160;&#160;&#160;中煤能源(1898)上月公佈首季業績，截至今年三月，公司錄得營業總收入同比上升4.8%至219.2億元人民幣（下同），營業利潤同比上升14.1%至37.1億元，核心淨利潤同比上升14.6%至26.4億元，基本每股收益同比上升17.6%至0.2元，均符合市場預期。&#160;&#160;&#160;&#160;一二年一至三月，中煤能源的自產商品煤銷量達2,844萬噸，同比增長13.9%，自產煤售價501元/噸，同比上升5.3%；而自產商品煤的單位銷售成本為239.05元/噸，比一一年一至十二月237.10元/噸增加1.95元/噸，增長0.8%；比一一年一至三月223.13元/噸增加15.92元/噸，增長7.1%，銷售的增加和毛利的上升帶動了公司整體增長。&#160;&#160;&#160;&#160;據資料顯示，自去年十一月開始，煤價一直呈下跌趨勢，以及今年一月一日起啟動的新限價政策，造成買家和賣家雙方就煤價上的拉鋸，賣家急於求售，而買家則偏向價格調整後再購入，加上春節期間耗煤產業停工，導致了煤價於第一季度持續受壓。&#160;&#160;&#160;&#160;觀察近期數據，發現煤炭市場略趨回暖，主要是春節後用煤產業開始復工，以及夏天將是用電旺季，帶動了企業對煤的需求上升；從國際市場來看，煤和油的價格上漲亦對國內煤價有所支撑，預期煤價走勢趨於平穩。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，繼《煤炭工業發展“十二五”規劃》出台後，國家能源局於本月初再發下通知，全面部署今年煤炭行業淘汰落後產能工作，今年全年計劃淘汰落後煤礦625處，淘汰落後產能2,347萬噸/年，行業的兼併整合對大型優質煤企利好，中長期來看對整個行業有正面支持。&#160;&#160;&#160;&#160;綜合以上分析，目前煤炭行業的基本面因素仍符合我們二月時的觀點，中煤能源的產品組合中以動力煤為主，接近九成比例，主要用於發電，因此防守性較強，維持給予公司目標價12港元，內含40%以上的上升空間，建議投資者待大市調整後吸納。&#160;&#160;&#160;&#160;中國銀行私人銀行（澳門）蔡德耀]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%B8%AD%E7%85%A4%E8%83%BD%E6%BA%90%E7%BA%8C%E7%9C%8B%E5%A5%BD/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>建自願型退休計劃 減輕社保財政負擔</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%BB%BA%E8%87%AA%E9%A1%98%E5%9E%8B%E9%80%80%E4%BC%91%E8%A8%88%E5%8A%83-%E6%B8%9B%E8%BC%95%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%B2%A1%E6%94%BF%E8%B2%A0%E6%93%94</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%BB%BA%E8%87%AA%E9%A1%98%E5%9E%8B%E9%80%80%E4%BC%91%E8%A8%88%E5%8A%83-%E6%B8%9B%E8%BC%95%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%B2%A1%E6%94%BF%E8%B2%A0%E6%93%94#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;建自願型退休計劃&#160;&#160;減輕社保財政負擔&#160;&#160;&#160;&#160;美國社保基金的建立追溯至上世紀三十年代，當時美國陷入“經濟大蕭條”，股市樓市暴跌，滿街都是失業工人，老年人貧困率超過50%，整個社會瀕臨崩潰邊緣。當時總統羅斯福認識到，完全不干預市場的自由化政策不能解決很多社會問題，政府不能保證每一個國民富有發達，但有責任保障他們最基本的生活需要。因此制定了一個初步的社會保障機制，主要是強制徵收工薪稅形成的“聯邦老年、遺屬和傷殘人保險信託投資基金”，簡稱為聯邦社保基金（OASDI）。&#160;&#160;&#160;&#160;避免重蹈美國覆轍&#160;&#160;&#160;&#160;這個社保基金只能維持社會成員最低生活水準的保證。至一○年底，美國參加社保基金的人數為1.57億人，有5.4千萬人正在領取社保金，全年社保稅金收入為6,373億美元，發放社保福利金7,016億美元，總資產為&#160;26,090億美元。隨着美國人口老化，社保基金正面臨入不敷支的局面，估計至二○三六年基金將全部用罄，薪俸稅只能支付77%的福利金。近年澳門經濟起飛，完善中央公積金無疑是減低貧富懸殊，還富於民的好辦法。前車可鑒，必須居安思危、積穀防饑、謹慎理財，避免重蹈美國覆轍。&#160;&#160;&#160;&#160;美國在鼓勵企業和國民建立自願型退休計劃方面，卻又做得頗為成功，對提升社會成員退休後能過上比較優質的生活很有幫助，也能有效減輕國家財政的社保負擔，值得研究和借鑑。美國個人和公司的自願型退休金計劃大致有幾種：&#160;&#160;&#160;&#160;一、個人退休帳戶（Individual&#160;Retirement&#160;Account，或稱IRA），是以個人名義設立的一種個人儲蓄退休基金，主要有三種形式：傳統個人退休帳戶（Traditional&#160;IRA）、羅斯個人退休帳戶（Roth&#160;IRA）和轉入型個人退休帳戶（Rollover&#160;IRA）。政府用延稅方式鼓勵國民開設這些退休帳戶，允許個人每年投放一定金額到傳統退休帳戶中，該數額免交當年所得稅，一二年的限額是5,000美元，在日後退休取款時才補交稅款。羅斯個人退休帳戶（Roth&#160;IRA）&#160;所投放的金額則不能免稅，但帳戶今後的盈利則不用交稅。這些個人退休帳戶都有較大的自主權，可以用於股票和房地投資，帳戶持有人年齡滿59歲半後才能取款，否則要付一定比例罰金。&#160;&#160;&#160;&#160;二、專門鼓勵中小型企業、家庭式企業和自僱人士參與的IRA型員工退休金計劃，主要包括簡化員工退休金計劃（Simplified&#160;Employee&#160;Pension&#160;Plan，又稱SEP）、簡易員工儲蓄奬勵退休金計劃（Savings&#160;Incentive&#160;Match&#160;Plan&#160;for&#160;Employees，又稱SIMPLE）。前者規定每年企業可以投放每位合格員工年薪的0至15%資金到SEP帳戶內，並作為營運成本扣稅，員工在退休取款時再交稅。後者則容許員工將部分稅前收入放到退休帳戶作基金，同時僱主相應補貼多至員工年收入的3%。這類型帳戶以手續簡便見稱，受到許多中小型公司偏愛。&#160;&#160;&#160;&#160;建立信託基金專戶&#160;&#160;&#160;&#160;三、鼓勵大型企業開設的合格退休金計劃（Qualified&#160;Plan），員工不用自己投放資金，企業在每年的利潤中抽出部分，作為員工未來的退休金，用以提高員工士氣和忠誠度，達到勞資兩利的目的。公司提成部分可以扣稅，員工在日後退休取款時才交稅。這類型退休計劃包括：利潤分享退休金計劃（Profit&#160;Sharing）、現金購買退休計劃（Money&#160;Purchasing）、目標化福利退休金計劃（Target&#160;Benefit&#160;Plan）等。由於涉及員工退休金額龐大，政府規定必須建立獨立的信託基金專戶，由有資格的投行、銀行、共同基金或保險公司管理，每年向稅局和有關部門填報資料。&#160;&#160;&#160;&#160;四、退休金計劃主要由員工出錢、僱主補貼的形式建立，是美國近年各類退休計劃中成長最快的一種。計劃增加企業員工福利提高士氣，但主要由員工自己出資，按個人意願投入最高達薪水15%的供款。上限比個人傳統退休戶口高得多，又有延稅的好處。企業補貼部分可以計入營運成本，不需交稅。企業提供一些有資格的受託公司金融產品供員工選擇，通常是共同基金組合。這個辦法目前最受中大型企業和上市公司的歡迎。&#160;&#160;&#160;&#160;美國政府規定這些計劃都要遵循一定的合格條件、投入限額以及提取方法，但帳戶的投資自主性較高。計劃是自願性質，但允許員工在有困難時借款急用，提早取出要完稅並交付一些罰金。無可否認，這些自願型的退休計劃，對提升社會成員退休後能過上比較優質的生活有所幫助。&#160;&#160;&#160;&#160;容永剛]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%BB%BA%E8%87%AA%E9%A1%98%E5%9E%8B%E9%80%80%E4%BC%91%E8%A8%88%E5%8A%83-%E6%B8%9B%E8%BC%95%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%B2%A1%E6%94%BF%E8%B2%A0%E6%93%94/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>專家：經濟下行未改觀</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%B0%88%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E7%B6%93%E6%BF%9F%E4%B8%8B%E8%A1%8C%E6%9C%AA%E6%94%B9%E8%A7%80</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%B0%88%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E7%B6%93%E6%BF%9F%E4%B8%8B%E8%A1%8C%E6%9C%AA%E6%94%B9%E8%A7%80#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;續有寬鬆政策&#160;&#160;&#160;&#160;專家：經濟下行未改觀&#160;&#160;&#160;&#160;【香港中通社北京十三日電】中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇分析，央行下調存款準備金率與四月經濟數據有關。剛剛公佈的四月CPI為百分之三點四，顯示通脹壓力已大大緩解，預防經濟硬着陸成為貨幣政策的主要任務。而銀行新增貸款創年內新低，說明實際經濟需求不足。需要給銀行更好的政策空間增強信貸投放。下調存款準備金率有利於銀行信貸投放、增加經濟運行活力、實現相對寬鬆的資金面。&#160;&#160;&#160;&#160;政策或更寬鬆&#160;&#160;&#160;&#160;中國國家開發銀行高級經濟師鄒鴻鳴表示，他不認為中國的通脹已得到控制，經濟下行才是令央行出台降準決定的主要動因。“下半年還會有一二次下調準備金的可能性。我們認為下半年不僅有降準，如果五月最遲到六月的數據出來，還是這個樣子的話，我們甚至認為會有其它刺激政策出台的可能。不僅在貨幣政策上，甚至在財政政策也會有寬鬆的動作表現。當然不會有過往的四萬億那樣的規模。”&#160;&#160;&#160;&#160;長江商學院教授周春生也持相似觀點，他認為，在通貨膨脹得到控制而經濟下行壓力加大的情況下，寬鬆的貨幣政策是必然選擇。此外，歐洲政治動盪、國內出口形勢不容樂觀等因素，都可能推動在今年內出台進一步的寬鬆政策。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%B0%88%E5%AE%B6%EF%BC%9A%E7%B6%93%E6%BF%9F%E4%B8%8B%E8%A1%8C%E6%9C%AA%E6%94%B9%E8%A7%80/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>下調存準率利首套房鬆綁</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%B8%8B%E8%AA%BF%E5%AD%98%E6%BA%96%E7%8E%87%E5%88%A9%E9%A6%96%E5%A5%97%E6%88%BF%E9%AC%86%E7%B6%81</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%B8%8B%E8%AA%BF%E5%AD%98%E6%BA%96%E7%8E%87%E5%88%A9%E9%A6%96%E5%A5%97%E6%88%BF%E9%AC%86%E7%B6%81#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;釋放四千億元&#160;&#160;&#160;&#160;下調存準率利首套房鬆綁&#160;&#160;&#160;&#160;【中新社北京十三日電】從五月十八日起，央行下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是時隔三個月後央行再度調降存準率。業內人士認為，此次央行調低準將一次性釋放約4,000億元資金，有利於緩解資金流動性壓力、增強銀行信貸投放能力的同時，也有利於樓市獲得信貸支持，為寒冬的樓市“雪中送炭”。&#160;&#160;&#160;&#160;偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析指出，雖然此次下調存款準備金率不是針對房地產宏觀調控的專項政策，更談不上救市，但是市場流動性的增加，在一定程度上有利於首次購房人群獲得更多的信貸支持，從而有利於購房需求的平穩釋放。&#160;&#160;&#160;&#160;北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，流動性資金增加後，肯定會有部分資金進入樓市。他預計，本次下調存款準備金率後，首套房貸款的利率很可能再次回到8.5折時代，部分銀行甚至可能出現8折優惠。這對於首次購房的剛需來講是利好消息。&#160;&#160;&#160;&#160;下半年或再下調&#160;&#160;&#160;&#160;SOHO中國董事長潘石屹在其微博上表示，“對房地產投資是重大利好消息”。&#160;&#160;&#160;&#160;胡景暉表示，正當樓市即將面臨新一輪寒潮的時候，此次存準率再次下調，增加了銀行放款的自由度，在一定程度上有利於首次購房人群獲得更多的信貸支持，購房需求有望平穩釋放，樓市成交量有望迎來繼三、四月之後的再次回暖。&#160;&#160;&#160;&#160;胡景暉預計，隨着經濟增速下滑，在兼顧通脹水平的前提下,中國下半年準備金率仍有下調空間；同樣，倘若後續月度CPI指數長期低於年期基準利率，一旦影響全社會投資額的增長，基準利率下調也存在一定的可能性。但是，不管是“降準”、還是“降息”，都將有助於樓市交易的形成。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%B8%8B%E8%AA%BF%E5%AD%98%E6%BA%96%E7%8E%87%E5%88%A9%E9%A6%96%E5%A5%97%E6%88%BF%E9%AC%86%E7%B6%81/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>溫州民間借貸縮水三成</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BA%AB%E5%B7%9E%E6%B0%91%E9%96%93%E5%80%9F%E8%B2%B8%E7%B8%AE%E6%B0%B4%E4%B8%89%E6%88%90</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BA%AB%E5%B7%9E%E6%B0%91%E9%96%93%E5%80%9F%E8%B2%B8%E7%B8%AE%E6%B0%B4%E4%B8%89%E6%88%90#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;溫州民間借貸縮水三成&#160;&#160;&#160;&#160;【新華社杭州十三日電】監管部門抽樣調查顯示，當前溫州民間借貸規模比去年八月縮水30%左右，其中個人借給個人及個人借給企業的融資規模縮水均在50%以上。&#160;&#160;&#160;&#160;從溫州銀監分局獲悉，去年民間借貸風波發生後，此前因民間借貸市場活躍催生的融資仲介機構，受民間借貸參與民衆催討資金影響，向企業或下游仲介抽回資金，造成借貸鏈條上各主體連鎖反應，部分仲介資金鏈迅速斷裂。&#160;&#160;&#160;&#160;重拾民間資本信心&#160;&#160;&#160;&#160;截至今年三月末，溫州地區仲介機構注銷戶數超過800戶，其中有6家登記備案的融資性擔保公司注銷，總涉案金額超過28億元。民間借貸風波產生了大量的民間借貸糾紛案件。去年八月以來，溫州市法院共受理民間借貸糾紛案件22,000餘件，平均每天有近100餘起民間借貸糾紛產生；案件總標的額高達210億餘元，平均每天有近1億元的糾紛產生。&#160;&#160;&#160;&#160;銀監部門認為，圍繞解決民間資金多投資難、中小企業多融資難的“兩多兩難”問題，溫州急需加強社會信用體系建設，重拾民間資本信心，促進民間資本回流社會，加強對小微企業融資的支持力度。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BA%AB%E5%B7%9E%E6%B0%91%E9%96%93%E5%80%9F%E8%B2%B8%E7%B8%AE%E6%B0%B4%E4%B8%89%E6%88%90/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>內地鬆銀根 港股跌勢喘穩</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%85%A7%E5%9C%B0%E9%AC%86%E9%8A%80%E6%A0%B9-%E6%B8%AF%E8%82%A1%E8%B7%8C%E5%8B%A2%E5%96%98%E7%A9%A9</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%85%A7%E5%9C%B0%E9%AC%86%E9%8A%80%E6%A0%B9-%E6%B8%AF%E8%82%A1%E8%B7%8C%E5%8B%A2%E5%96%98%E7%A9%A9#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 14 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[減存準金率利內地及香港股市表現(路透社) &#160;&#160;&#160;&#160;內地鬆銀根&#160;&#160;&#160;港股跌勢喘穩&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】歐洲政局不明朗，投資憂慮希臘退出歐元區，加上內地進出口增長遠低於市場預期，消息拖累上周港股失守20,000點關口。五個交易日累跌1,121點，創近五個月來新低，失守牛熊分界線。人行周末突宣佈下調銀行存款準備金率，本澳證券業者認為對本周港股有維穩作用，投資者憧憬內地將有更多的寬鬆政策出台，恆指有望重上20,000點；外圍股市仍不穩，估計反彈空間不大，投資者入市宜審慎。&#160;&#160;&#160;&#160;出口航運類股重挫&#160;&#160;&#160;&#160;法國在野社會黨奧朗德贏得法國總統大選後，市場憂慮拖慢歐元區國家執行財政緊縮措施，上周亞太區開市應聲下挫，港股跟隨急跌500點；其後，希臘組閣未能成功，投資者擔心當地抵制現有的國際援助，以及有機會退出歐元區，最終或令歐債危機進一步惡化，上周三港股跌穿250天及100天線支持。&#160;&#160;&#160;&#160;直至上周四，內地公佈進出口增長遠低於市場預期，消息拖累港股進一步下滑。即使內地四月CPI增長3.4%，符合預期，恆指上周五仍是跌穿20,000點收場。市況不穩，港股未見大幅抛售，平均每日成交與前周相若，達530億港元。國指明顯跑輸大市，全周累跌739點，收報10,143點。&#160;&#160;&#160;&#160;匯控(005)公佈首季業績遠超市場預期上限，按年增長25%，但投資氣氛依然偏淡。利好消息未能支撑港股表現，匯控全周累跌近3%。市場資金流入美元避險，商品及資源類股份下挫，國際油價更失守100美元，相關股份包括中海油(883)及中石油(857)分別下跌9.9%及8%。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，航運股因內地進出口數據轉差下跌，中遠太平洋(1199)及中國遠洋(1919)均挫超過一成，前者為恆指表現最差的股份；相反，歐洲業務佔較大比重的思捷(330)，因首季同店銷售見改善，刺激股價累升1.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;恆指回升幅度有限&#160;&#160;&#160;&#160;港股錄得“七連跌”，上周更失守20,000點心理關口，技術上同時跌穿多條平均線支持，普遍估計港股仍有下試低位的機會。但上周末內地突調低銀行存款準備金率，有本澳證券業者認為，內地放鬆銀根有助港股喘定跌勢，本周初或出現技術反彈，但預期回升幅度有限，市場仍關注希臘會否退出歐元區，料觸動投資者的避險情緒，屆時港股仍有機會繼續尋底。&#160;&#160;&#160;&#160;投行摩根大通承認對沖策略失敗，導致公司錄得巨額虧損影響，刺激國際金融股下跌，加上市場擔心西班牙銀行業不振，或需要援助，多項因素令上周五美股再跌34點。以美國預託證券（ADR）形式上市的港股跌漲互見，其中匯控及中移動ADR分別升0.46%及0.39%，中海油及中石化ADR均升超0.6%，聯通ADR下跌1.08%。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E5%85%A7%E5%9C%B0%E9%AC%86%E9%8A%80%E6%A0%B9-%E6%B8%AF%E8%82%A1%E8%B7%8C%E5%8B%A2%E5%96%98%E7%A9%A9/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穗全線停菲律賓旅遊</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E5%85%A8%E7%B7%9A%E5%81%9C%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E8%B3%93%E6%97%85%E9%81%8A</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E5%85%A8%E7%B7%9A%E5%81%9C%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E8%B3%93%E6%97%85%E9%81%8A#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗全線停菲律賓旅遊&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十日電】鑒於菲律賓局勢變化，廣州市旅遊局發出通知，要求菲律賓旅遊團隊一律暫緩出發，重啟時間另行通知。廣州各大旅行社反映，已全線暫停組織赴菲律賓旅遊，並對近期赴菲遊客採取勸退措施，受影響廣州遊客超過600人。&#160;&#160;&#160;&#160;廣州旅行社人士表示，廣州出發的菲律賓旅遊線路一般為海島遊，主要集中在宿霧、長灘島等海島。雖然距離事發地點首都馬尼拉有一定距離，但經過評估當地局勢變化對旅遊的影響，從保障遊客安全的角度出發，各大旅行社均暫緩組織赴菲律賓旅遊團隊。&#160;&#160;&#160;&#160;各大旅行社勸說已報名或即將報名的遊客推遲和調整行程，對近日赴菲團隊和自助遊遊客採取勸退措施，遊客取消行程將全額退還費用。南湖國旅負責人表示，該社已暫緩組織赴菲律賓旅遊團隊，預計受影響遊客將達300人。目前該社共有20名遊客在宿霧，遊覽行程一切如常，該社已第一時間致電領隊及當地地接社，做好安全防範工作。該社去年共組織近萬人次赴菲律賓旅遊，今年到目前為止，赴宿霧旅遊的人數超過3,000人。&#160;&#160;&#160;&#160;身處當地正常遊覽&#160;&#160;&#160;&#160;廣之旅負責人表示，暫緩菲律賓旅遊影響的遊客達200多人，已經及時通知遊客，並積極協助遊客改報其他線路或更改出發日期。目前，該社共有56名遊客身處菲律賓宿霧，遊覽行程一切正常。該社亦第一時間致電在菲領隊及當地地接社，保障遊客人身及財產安全。廣東中旅也暫緩赴菲旅遊團，該社有關負責人指出，目前沒有旅遊團在菲律賓，同時也暫緩發團赴菲律賓。&#160;&#160;&#160;&#160;廣州網友紛在微博上表態支持暫緩赴菲旅遊。有準備去菲律賓旅遊的網民指出，出於安全考慮，還是暫緩出發。統計數據顯示，今年一月，赴菲中國大陸遊客首次超過日本，中國成為菲律賓第三大旅遊客源國。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E5%85%A8%E7%B7%9A%E5%81%9C%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E8%B3%93%E6%97%85%E9%81%8A/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>雖有港珠澳大橋 首季粵投資仍降</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%9B%96%E6%9C%89%E6%B8%AF%E7%8F%A0%E6%BE%B3%E5%A4%A7%E6%A9%8B-%E9%A6%96%E5%AD%A3%E7%B2%B5%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BB%8D%E9%99%8D</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%9B%96%E6%9C%89%E6%B8%AF%E7%8F%A0%E6%BE%B3%E5%A4%A7%E6%A9%8B-%E9%A6%96%E5%AD%A3%E7%B2%B5%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BB%8D%E9%99%8D#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;雖有港珠澳大橋&#160;&#160;首季粵投資仍降&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州十日電】儘管港珠澳大橋提升首季廣東本年新開工的總投資，但全省今年第一季度固定資產投資增幅回落。首季廣東固定資產完成投資2,886.31億元（人民幣，下同），同比增13.6%，增速比去年同期回落2.3個百分點。&#160;&#160;&#160;&#160;民資降國資升&#160;&#160;&#160;&#160;省統計局最新公佈，首季固定資產投資升幅比首二月回落0.6個百分點。其中城鎮投資達2,428.64億元，增14.1%；農村投資達457.68億元，增11.3%。民間投資增速回落，投資1,486.31億元，增21.7%，增幅比首二月回落9.1個百分點，高於整體投資增速8.1個百分點。同期國有投資728.98億元，增3.2%，自去年初首現增長；外源性投資423.26億元，增11%，比首二月回落3.3個百分點。&#160;&#160;&#160;&#160;第一產業完成投資31.16億元，同比增13.5%；第二產業投資922.11億元，增11.8%；第三產業投資1,933.05億元，增14.5%。工業九大產業投資505.05億元，增6%，增幅比首二月回落5.2個百分點；其中電氣機械及專用設備、紡織及服裝、建材均負增長，降3%、8.1%和10.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;同期，汽車、醫藥和森林工業造紙投資增速比首二月出現不同程度回落。值得注意的是基礎設施投資扭轉一年多負增長的局面，共完成投資750.25億元，小幅增長0.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;西翼增東翼降&#160;&#160;&#160;&#160;首季珠三角地區投資達2,161.84億元，增11.9%，其中珠海、肇慶投資增速高於30%；廣州、佛山、江門投資增幅低於10%；深圳、東莞和中山投資增幅分別為10.6%、10.7%和10.9%。同期東翼地區投資266.54億元，增9.2%，增速比去年同期回落24.1個百分點；西翼地區投資182.64億元，大增60.2%；山區投資275.30億元，增10%，首二月出現負增長的韶關市和梅州市，在首季分別增3.8%和35.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;其四，建設到位資金低速增長。首季廣東本年到位資金4,277.41億元，增2.5%，大幅低於同期投資增速11.1個百分點。其中國內貸款到位784.64億元，降0.6%，降幅比首二月收窄8.5個百分點；利用外資89.15億元，同比降33.4%，降幅收窄10.4個百分點；自籌資金2,499.23億元，增7.7%。&#160;&#160;&#160;&#160;首季固定資產投資施工項目個數9,001個，同比減336個，降3.6%；其中本年新開工項目2,645個，同比增102個，增4%。在建項目計劃總投資28,417.35億元，增8.9%。受到計劃總投資達381億元的港珠澳大橋項目的影響，廣東全省本年新開工計劃總投資達2,179.43億元，增56.5%。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%9B%96%E6%9C%89%E6%B8%AF%E7%8F%A0%E6%BE%B3%E5%A4%A7%E6%A9%8B-%E9%A6%96%E5%AD%A3%E7%B2%B5%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BB%8D%E9%99%8D/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>澳博路氹投資二百億</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E5%8D%9A%E8%B7%AF%E6%B0%B9%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BA%8C%E7%99%BE%E5%84%84</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E5%8D%9A%E8%B7%AF%E6%B0%B9%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BA%8C%E7%99%BE%E5%84%84#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;澳博路氹投資二百億&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】港媒報道，澳博控股昨在香港舉行股東會，會後行政總裁蘇樹輝表示，集團預計投資約200億元發展路氹項目，圖則等待當局審批。現正研究項目內部設計，未有時間表，期望可盡快與政府完成補地價商討，冀今年動工。&#160;&#160;&#160;&#160;他指集團有足夠資源發展項目，沒有融資需要，目前手頭現金逾200億元。澳博首季業績顯示，至三月底擁有現金總額230.66億元，負債28.12億元。&#160;&#160;&#160;&#160;蘇樹輝指出，路氹項目土地面積約7萬平方米，料將設置數百張賭檯，並於路氹計劃增加非博彩業務。政府限制全澳賭檯數目每年增加3-5%，但新批項目賭檯仍要與政府商討。&#160;&#160;&#160;&#160;雖然內地經濟放緩，四月博彩業未有影響。“五·一”黃金周表現不俗，五月博彩收入可再創新高，期望可達到市場預期的280億元。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E5%8D%9A%E8%B7%AF%E6%B0%B9%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BA%8C%E7%99%BE%E5%84%84/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>銀娛首季EBITDA達22億</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%8A%80%E5%A8%9B%E9%A6%96%E5%AD%A3EBITDA%E9%81%9422%E5%84%84</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%8A%80%E5%A8%9B%E9%A6%96%E5%AD%A3EBITDA%E9%81%9422%E5%84%84#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;銀娛首季EBITDA達22億&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】銀河娛樂昨公佈首季EBITDA連續第十四個季度增長，達22億（港元，下同）新高。截至三月卅一日，集團過去十二個月EBITDA達72億元。季內集團收益為132億元，按年升130%。&#160;&#160;&#160;&#160;澳門銀河營運三個完整季度，於首季收益72億元及EBITDA達13億元。中場業務收益按季增16%。營運效益提高及中場業務表現理想，期內EBITDA利潤率上升，根據香港公認會計準則計算為18%，按美國公認會計準則計算為26%。年度投資回報率達32%。季內澳門銀河酒店入住率高達89%。&#160;&#160;&#160;&#160;星際酒店連續第十五個季度錄得EBITDA增長，今年首季EBITDA創新高至8.52億元，同比增幅為28%。根據香港公認會計準則，星際酒店的季度EBITDA利潤率為15%，相比去年同期為13%及上季為14%。根據美國公認會計準則，季度EBITDA利潤率為26%，相比去年同期為23%及上季為23%。&#160;&#160;&#160;&#160;今年第一季收益按年增11%至55億元，但對上季則跌10%。雖然貴賓廳轉碼數於第一季仍穩健，但由於其淨贏率只為2.7%，低於預期的2.8%，上季的淨贏率則為3.1%。中場博彩收益按年增長56%至5.64億元，投注額破紀錄達24億元。季內星際酒店入住率高達98%。按過去十二個月計算，星際酒店的EBITDA達31億，令投資回報率達91%。城市娛樂會在今年首季EBITDA為4,300萬元，去年同期為5,700萬元。&#160;&#160;&#160;&#160;建築材料業務的EBITDA同比增22%至8,300萬元。於三月底，集團流動資金充裕，手持現金為95億元，當中包括19億的受限制性使用現金。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%8A%80%E5%A8%9B%E9%A6%96%E5%AD%A3EBITDA%E9%81%9422%E5%84%84/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>賭業宜持證上崗強化競爭</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%B3%AD%E6%A5%AD%E5%AE%9C%E6%8C%81%E8%AD%89%E4%B8%8A%E5%B4%97%E5%BC%B7%E5%8C%96%E7%AB%B6%E7%88%AD</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%B3%AD%E6%A5%AD%E5%AE%9C%E6%8C%81%E8%AD%89%E4%B8%8A%E5%B4%97%E5%BC%B7%E5%8C%96%E7%AB%B6%E7%88%AD#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[澳門服務水平一直備受外界關注 &#160;&#160;&#160;&#160;港分析員指澳患“荷蘭病”&#160;&#160;&#160;&#160;賭業宜持證上崗強化競爭&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】香港經濟分析師陶冬近日在報章撰文，指澳門患上“荷蘭病”（中小經濟體因一業興盛導致其他行業衰落的現象），賭業一枝獨秀，威脅着其他行業。文中指出，澳門每月接待200多萬遊客，人力資源捉襟見肘。大量引入外僱，培訓不足，服務水平自然下降。本地學者指出，除服務水平跟不上，還衍生其他職業問題。為取得經濟與發展平衡，博彩業宜引入持證上崗及強化職業技能；其他行業宜彈性引入競爭，走向專業化，不然最終祇能維持高工資、服務水平跟不上的惡性循環。&#160;&#160;&#160;&#160;一業獨大其他沉淪&#160;&#160;&#160;&#160;“荷蘭病”是指上世紀六十年代，荷蘭受天然氣出口獲得大量收入，並大大提高國家社會福利程度。但到七十年代，貨幣匯率隨之上升，勞動者薪酬上漲，生產成本大幅攀升，工業產品國際競爭力急速下滑，經濟惡化。這種一個產業繁榮卻以犧牲其他行業為代價的現象，稱之為“荷蘭病”。&#160;&#160;&#160;&#160;文章指出，荷蘭政府採取一系列措施矯正經濟結構性失衡，效果不錯，避免了因能源資源枯竭後經濟陷入長期蕭條。澳門依賴賭業致富，過猶不及，如果政府沒有適當措施平衡經濟結構及勞工市場，其他行業會逐步沉淪。一旦內地政策有變或競爭出現，經濟勢必陷入結構性困局。&#160;&#160;&#160;&#160;本地學者指出，澳門現況是人資不足、外僱增加，流動性大降低服務水平。相信除了博彩業，各行業發展都出現相同問題，屬結構性。人資問題早已成為本地焦點，如今引起外界關注，有必要以措施平衡發展與供需。&#160;&#160;&#160;&#160;外僱競爭提升水平&#160;&#160;&#160;&#160;除了工資飆升、服務水平下降，還因大量人投身博彩業，參賭職業風險增加，容易衍生犯罪。誠然，各界都把矛頭指向人資質量，但翻查資料，賭權開放前，博彩從業員擁有大專或以上學歷比例低於整體就業人口，現在是高於整體比例，且走向年輕化。不過，澳門整體就業人口學歷水平低於香港或國際城市。&#160;&#160;&#160;&#160;學者認為，要提升服務水平，宜先從博彩業入手，當形成整體氛圍，其他行業自然跟隨。博彩業應引入持證上崗，並推出職業技能包括語言、溝通、文化差異等培訓。同時推行行業服務奬勵計劃，相信比各自內部推行服務奬勵計劃更具成效。至於整體服務水平提升，宜透過就業市場競爭機制推行。參考其他地方，行業發展工資水漲船高，欠缺競爭環境則惡性循環，高工資、服務水平參差。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E8%B3%AD%E6%A5%AD%E5%AE%9C%E6%8C%81%E8%AD%89%E4%B8%8A%E5%B4%97%E5%BC%B7%E5%8C%96%E7%AB%B6%E7%88%AD/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>樓市轉旺 發展商墟冚推盤</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%BD%89%E6%97%BA-%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%95%86%E5%A2%9F%E5%86%9A%E6%8E%A8%E7%9B%A4</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%BD%89%E6%97%BA-%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%95%86%E5%A2%9F%E5%86%9A%E6%8E%A8%E7%9B%A4#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[近日樓價持續上揚 &#160;&#160;&#160;&#160;一兩年新盤趁勢散貨&#160;&#160;&#160;&#160;樓市轉旺&#160;&#160;發展商墟冚推盤&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】自三月推出兩個豪宅盤以來，樓市走出低谷，成交量價齊升。地產業者表示，近兩月來發展商目睹市況好轉，多達十多個一手新盤紛推出市場，不少更屬於已建成一、兩年的一手盤。&#160;&#160;&#160;&#160;印花稅減供應&#160;&#160;&#160;&#160;地產業者表示，樓價三月時已較去年底回升8-10%，現時再較三月升5%。平均價格分析，已貼近去年中高位。樓價上揚，主要因特別印花稅影響，市場供應減少，繼而推高樓價。&#160;&#160;&#160;&#160;三月兩個新盤推出市場帶動氣氛後，不少發展商都把此前未銷售的單位推出，近兩個月來已有十多個建成一、兩年，部分更超過兩年的一手盤推出市場。&#160;&#160;&#160;&#160;睇樓量二月開始增加，三月時較一月大增70%，四月亦與三月持平，估計五月會稍為減少。四月整體市場成交估計有600宗。五月推出市場的新盤呎價近一萬元，單位價上千萬，估計成交宗數會稍減。&#160;&#160;&#160;&#160;樓價節節攀升&#160;&#160;&#160;&#160;用家對優質一手或二手盤較感興趣，以今年快將入伙的樓花盤為例，銷情相當理想。一房大單位已升至400萬，但仍有用家承接，反映居民收入上升承接能力提高，不少家庭供樓負擔約佔30%，算較健康水平。&#160;&#160;&#160;&#160;有居民反映，近月來樓市日日“海鮮價”。二月起開始留意今年入伙樓花盤，中層一房單位要320萬，一個月不到，該價錢只能買到低層。當時未敢入市，結果低層已升至340萬，近日更已欠供應。同一座向中層要360萬，慨嘆“樓價升幅如坐火箭”，然而收入遠遠趕不上。&#160;&#160;&#160;&#160;地產業者認為，後市將較平穩，澳門市場較特別，雖然歐債問題未解決，賭收帶動下經濟持續上升。來澳賭客不受歐債及股市影響，故經濟基調仍然向好，樓市仍將樂觀。且通脹高企，估計更多人投資者選擇買“磚頭”。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%A8%93%E5%B8%82%E8%BD%89%E6%97%BA-%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%95%86%E5%A2%9F%E5%86%9A%E6%8E%A8%E7%9B%A4/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>金沙中國首季利潤升6.4%</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%87%91%E6%B2%99%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%A6%96%E5%AD%A3%E5%88%A9%E6%BD%A4%E5%8D%876-4</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%87%91%E6%B2%99%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%A6%96%E5%AD%A3%E5%88%A9%E6%BD%A4%E5%8D%876-4#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;提早償還渡輪信貸&#160;&#160;&#160;&#160;金沙中國首季利潤升6.4%&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】金沙中國公佈首季業績，總收益為112.2億（港元，下同），急升25.1%。經調整EBITDA升20.9%至34.9億。純利升6.4%至21.6億。同時，該公司宣佈擬於六月三十日或以前，提早償還渡輪信貸，至四月底未償還餘額10.2億。雖公佈業績，卻受大市拖累，昨股價跌2.5%至28.7元。董事會建議派末期息每股0.075美元（0.58港元），唯須待股東即將舉行的股東周年大會上批准。&#160;&#160;&#160;&#160;期內，澳門威尼斯人收益淨額59.7億元，增長近21%；澳門金沙收益淨額近26.9億元，按年升8.1%；百利宮收益淨額為23.2億元，急升73.9%。渡輪及其他業務收益淨額2.5億元，按年增8.9%。&#160;&#160;&#160;&#160;第一季威尼斯人酒店入住率按年升6.9個百分點至93.4%，平均客房收入增長15.7%至1,770元，創新高。金沙入住率按年升8.9個百分點至93.8%，平均客房收入增10.8%至1,832元。百利宮入住率按年升17.7個百分點至82.3%，平均客房收入增長34.5%至2,298元。&#160;&#160;&#160;&#160;公司擬於六月三十日或之前，用手頭現金提早償還在一五年十二月才到期的渡輪融資信貸。估計節省平均年度利息開支約1,800萬及估計總利息開支6,800萬，進一步簡化公司資本架構。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，結束太陽劇場演出，該集團有3.3億元虧損減值。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%87%91%E6%B2%99%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%A6%96%E5%AD%A3%E5%88%A9%E6%BD%A4%E5%8D%876-4/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>新濠博亞首季淨收益升27%</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%96%B0%E6%BF%A0%E5%8D%9A%E4%BA%9E%E9%A6%96%E5%AD%A3%E6%B7%A8%E6%94%B6%E7%9B%8A%E5%8D%8727</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%96%B0%E6%BF%A0%E5%8D%9A%E4%BA%9E%E9%A6%96%E5%AD%A3%E6%B7%A8%E6%94%B6%E7%9B%8A%E5%8D%8727#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;新濠博亞首季淨收益升27%&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】新濠博亞娛樂昨晚公佈首季業績，淨收益較去年同期升27%至10.26億（美元，下同），經調整EBITDA按年飆升1倍至2.42億，主要受惠於集團整體泥碼贏款百分比提升及中場賭檯收益顯著增加，尤其新濠天地的中場賭檯業務，加上嚴格實施的成本控制措施，全面帶動營運槓桿效益及提升盈利的能力。&#160;&#160;&#160;&#160;在美國公認會計原則的基礎上，新濠博亞娛樂首季應佔淨收入為1.2億元或每股美國預託股份0.22元，去年同期為720萬元，或每股美國預託股份0.01元。&#160;&#160;&#160;&#160;淨收入按年增長主因新濠天地博彩及非博彩業務表現均有改善，以及淨利息費用等非營運開支減少。當中，部分盈利被Studio&#160;City土地使用權的攤銷以及所有營運固定資產折舊增加所抵銷。首季非控制權益應佔淨虧損與Studio&#160;City相關，為360萬元。&#160;&#160;&#160;&#160;新濠博亞娛樂聯席主席兼行政總裁何猷龍表示，首季度業績充分顯示公司整體中場業務特別是高端中場發展持續強勁。公司致力優化現有的資產組合，在嚴謹控制成本的同時，亦不斷提升新濠天地及新濠鋒的賭檯收益，充分利用旗下酒店及其他非博彩設施，達至更佳的協同效益。&#160;&#160;&#160;&#160;他表示將繼續全面配合澳門政府，以完成Studio&#160;City項目所需的審批程序。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%96%B0%E6%BF%A0%E5%8D%9A%E4%BA%9E%E9%A6%96%E5%AD%A3%E6%B7%A8%E6%94%B6%E7%9B%8A%E5%8D%8727/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>永利路氹項目料抽水93億</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B0%B8%E5%88%A9%E8%B7%AF%E6%B0%B9%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%96%99%E6%8A%BD%E6%B0%B493%E5%84%84</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B0%B8%E5%88%A9%E8%B7%AF%E6%B0%B9%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%96%99%E6%8A%BD%E6%B0%B493%E5%84%84#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;25-40%發新股集資&#160;&#160;&#160;&#160;永利路氹項目料抽水93億&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】傳媒引述永利澳門管理層透露，路氹項目投資總額約有百分之二十五至百分之四十透過向市場發新股集資，其餘借貸。&#160;&#160;&#160;&#160;報道指出，永利度假村主席及行政總裁史提芬·永利早前表示，路氹項目投資額將介乎一百五十六至二百三十四億（港元，下同），意味永利澳門擬在市場抽水最多約九十三點六億元。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B0%B8%E5%88%A9%E8%B7%AF%E6%B0%B9%E9%A0%85%E7%9B%AE%E6%96%99%E6%8A%BD%E6%B0%B493%E5%84%84/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>首季新成立公司增14.7%</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%A6%96%E5%AD%A3%E6%96%B0%E6%88%90%E7%AB%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%A2%9E14-7</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%A6%96%E5%AD%A3%E6%96%B0%E6%88%90%E7%AB%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%A2%9E14-7#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[近年新開店舖林立 &#160;&#160;&#160;&#160;首季新成立公司增14.7%&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】統計局公佈，首季新成立公司881家，註冊資本合計1.99億元（澳門元，下同），較去年同期分別增14.7%及151%。新成立公司主要經營批發及零售業，有327家，工商服務業與不動產業分別有156家及82家。&#160;&#160;&#160;&#160;理工學院博彩暨教學研究中心講師呂開顏表示，近年經濟暢旺，加上澳門屬低稅區，吸引不少投資者。按現時情況分析，投資者對澳門經濟環境相當樂觀。展望橫琴開發、金光大道近日宣佈多項批地，未來一至兩年將吸引更多投資者。既有直接投資，部分亦與澳門合資經營。&#160;&#160;&#160;&#160;橫琴開發仍處基建網絡發展階段，未來將發展中醫藥產業園區、橫琴長隆海洋度假區等大型項目，開發上會“從大到小”，未來逐步增加周邊商務區，將為本澳投資者提供機會。尤其是批發零售業，料未來將有更多投資者選擇落戶澳門。&#160;&#160;&#160;&#160;逾六成為中小企&#160;&#160;&#160;&#160;註冊資本少於5萬元的新成立公司（583家）佔總數66.2%，資本額（1,526萬元）只佔總註冊資本7.7%；註冊資本在100萬元或以上的有29家，合計資本額達1.45億元，佔總數72.8%。此外，八成新成立公司屬有限公司。&#160;&#160;&#160;&#160;新成立公司的資本主要來自本澳，共6,879萬元；其次為台灣（5,034萬元）及內地（2,731萬元）；來自泛珠江三角九省的資本額為565萬元，廣東省佔467萬元。&#160;&#160;&#160;&#160;按股東居住地統計，全為澳門股東的新成立公司有764家，由澳門與其他國家或地區股東合組的有101家。&#160;&#160;&#160;&#160;首季解散的公司共130家，撤銷資本額為3,141萬元，當中批發及零售業（48家）與不動產業（16家）共撤資本1,746萬元，佔總數55.6%。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%A6%96%E5%AD%A3%E6%96%B0%E6%88%90%E7%AB%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%A2%9E14-7/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>澳具條件開通遊艇自由行</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E5%85%B7%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E9%96%8B%E9%80%9A%E9%81%8A%E8%89%87%E8%87%AA%E7%94%B1%E8%A1%8C</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E5%85%B7%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E9%96%8B%E9%80%9A%E9%81%8A%E8%89%87%E8%87%AA%E7%94%B1%E8%A1%8C#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;澳具條件開通遊艇自由行&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】南光集團發展規劃部總經理宋曉冬表示，目前粵港澳三地正加緊制訂遊艇自由行政策。澳門雖然碼頭硬件設施不足，但具旅遊休閒優勢，日後可考慮與橫琴、南沙合作進行聯程遊覽，為本澳旅遊休閒增添新元素。另外，首屆遊艇博覽會交易額理想，認為本澳具條件打進遊艇進出口平台。&#160;&#160;&#160;&#160;宋曉冬表示，近年遊艇經濟於世界各發達城市及內地迅速發展。目前具經濟能力購買遊艇的客戶很多，各地遊艇展亦“遍地開花”，但真正以進出口為目的，具特色及文化品味的遊艇展在內地稀缺。澳門具多方面優勢打造遊艇進出口交易平台，如與內地聯繫緊密，可輻射到香港、台灣及珠三角地區，與歐盟亦有密切往來；澳門本身具海洋文化傳統，博彩業興旺帶動高端消費人群，能吸引國內外的專業買家。漁人碼頭獨特的岸上風情具舉辦遊艇嘉年華條件，遊艇展符合本澳世界旅遊休閒中心的定位。&#160;&#160;&#160;&#160;他指出，遊艇展有別於汽車等展會，遊艇價值高，未必能即場完成簽約，需進一步洽談，聯繫廠家看貨，因此更注重意向買家的數量及後續程序。據首屆展會結束後的調研，大部分廠商滿意展會成效，今年參展品牌增加，大會亦加大資源投放邀請買家，相信交易額更理想。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%BE%B3%E5%85%B7%E6%A2%9D%E4%BB%B6%E9%96%8B%E9%80%9A%E9%81%8A%E8%89%87%E8%87%AA%E7%94%B1%E8%A1%8C/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>遊艇博覽會四十品牌參展</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%81%8A%E8%89%87%E5%8D%9A%E8%A6%BD%E6%9C%83%E5%9B%9B%E5%8D%81%E5%93%81%E7%89%8C%E5%8F%83%E5%B1%95</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%81%8A%E8%89%87%E5%8D%9A%E8%A6%BD%E6%9C%83%E5%9B%9B%E5%8D%81%E5%93%81%E7%89%8C%E5%8F%83%E5%B1%95#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[活動組委會昨介紹展會詳情 今屆遊艇展將擴大規模（資料圖片） &#160;&#160;&#160;&#160;十月底舉行&#160;&#160;&#160;&#160;遊艇博覽會四十品牌參展&#160;&#160;&#160;&#160;【澳門日報消息】由澳門會議展覽業協會、南光（集團）、中國機械工業集團聯合主辦的“二○一二中國（澳門）國際遊艇進出口博覽會”，將於十月廿五至廿八日假漁人碼頭舉行，將有來自三十多個國家逾四十個遊艇品牌參展。主辦單位表示，今屆將於去年的基礎上持續培育展會，進一步傳播遊艇文化及精英生活方式，為本澳增添旅遊休閒新元素；促進粵港澳三地遊艇自由行及相關產業發展，把澳門打造成國際知名的遊艇產業和遊艇文化交流平台。&#160;&#160;&#160;&#160;南光集團發展規劃部總經理宋曉冬表示，特區政府在去年施政報告中強調，要扶持適合澳門的新興產業成長，重點是推動會展業、文化創意產業、中醫藥產業、商貿服務等產業發展，培育新的經濟增長點。澳門擁有國際化優勢、發達的經濟實力、豐富的旅遊文化資源、便利的交通條件，以及完善的會展服務設施等，遊艇消費市場強大。目前粵港澳三方正共同探討推動遊艇自由行，並制訂遊艇進出境的便捷管理辦法。&#160;&#160;&#160;&#160;去年首屆澳門遊艇展取得不俗的成效。水域、陸地及水上表演區面積逾十萬平方米，來自十五個國家的三十多個遊艇品牌參展，吸引超過七萬五千人次入場。組委會還邀請各界高端消費人士到場，並組織遊艇巡遊體驗，與參展遊艇商互動。&#160;&#160;&#160;&#160;今屆將在上屆的基礎上擴大規模，百餘家國內外遊艇俱樂部、上千家採購商、經銷商進行商業洽談；邀請業內意向買家，內地各省市遊艇會及商會代表、港澳台及內地知名人士及商界人士等數千人到場參觀。&#160;&#160;&#160;&#160;引進大帆船賽&#160;&#160;&#160;&#160;福建中汽會展有限公司總經理韓雪表示，今屆展會開幕式以新科技完美地呈現，如舉行比基尼派對、紅酒晚宴、水上花樣表演等連串精彩活動。為進一步宣傳海洋文化，本屆遊艇展將引進水上競技專案大帆船賽，二十艘J&#160;/&#160;80帆船、二十艘各型號單體大帆船參與賽事，來自國內外的帆船愛好者自行組團，參加“場地賽”、“環島賽”、“拉力賽”及“挑戰賽”，相互競技。&#160;&#160;&#160;&#160;澳門漁人碼頭首席營運總裁黃聿德表示，近年澳門經濟相比過去更趨多元化，政府大力推動旅遊業，漁人碼頭將積極加強與各方合作，配合本澳旅遊業發展。&#160;&#160;&#160;&#160;組委會昨日下午四時假萊斯酒店舉行新聞發佈會介紹展會詳情，宋曉冬、韓雪、黃聿德、中國海洋航空集團公司會展項目經理王洪國、澳門會議展覽業協會副理事長汪爾達等出席。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%81%8A%E8%89%87%E5%8D%9A%E8%A6%BD%E6%9C%83%E5%9B%9B%E5%8D%81%E5%93%81%E7%89%8C%E5%8F%83%E5%B1%95/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>避險升溫 英鎊回落</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%81%BF%E9%9A%AA%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E8%8B%B1%E9%8E%8A%E5%9B%9E%E8%90%BD</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%81%BF%E9%9A%AA%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E8%8B%B1%E9%8E%8A%E5%9B%9E%E8%90%BD#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;避險升溫&#160;英鎊回落&#160;&#160;&#160;&#160;英國零售業聯盟（BRC）周三表示，四月同店銷售較去年同期跌3.3%；三月時升1.3%。數據為去年三月至今的最差表現，因分析師預估為增長0.5%。英國零售業聯盟理事長羅拔臣（Stephen&#160;Robertson）表示，四月降雨量創編纂該數據以來最高紀錄，拖累夏裝和戶外產品的銷量。同時復活節長假因處於四月初，意味部分復活節購物活動轉移至三月。目前英鎊焦點將在周四英國央行的政策決議，因數據顯示英國重陷溫和衰退，英國央行或重新考慮擴大債券購買計劃規模，令英鎊匯價短線帶來壓力。&#160;&#160;&#160;&#160;另外，歐債形勢仍是市場焦點。希臘中間偏右政黨無法組建聯合政府，反對財政緊縮政策的左翼聯盟，將有三天組建政府。分析師正關注希臘各政黨組建新政府的情況，擔心新政府出現難產的可能。目前市場分析認為，如果希臘政府最終排除進一步的緊縮政策，對歐元來說會是個壞消息。因歐洲各國會就此結束對希臘的援助，引發希臘宣佈破產及退出歐元區，屆時將對歐洲及環球金融市場造成巨大的影響。&#160;&#160;&#160;&#160;西班牙方面，投資者擔心該國政府可能要接管Bankia&#160;SA銀行，為該國銀行業帶來隱憂。上周五美國公佈四月非農就業崗位增11.5萬個，增幅遠低於市場預估的17萬個，這也低於三月上修後的增長15.4萬個，失業率為8.1%，預估為8.2%。疲弱就業數據為經濟復甦失去動能提供進一步憑證，增加投資者對美國經濟增長放緩的憂慮。不斷湧現的負面消息，令避驗情緒急劇升溫，短期內持續促使投資者買入避險的美元。&#160;&#160;&#160;&#160;RSI及隨機指數均見超買回落跡象，MACD亦見呈現轉向，短期有機會回試1.60支撑，倘破位則可能加大回調壓力，後續支撑可至1.5985及1.58水平；相反，如市場氣氛略為好轉，向上則可繼續留意1.63關口，須見突破此區，英鎊才有望延續早前的強勢。&#160;&#160;&#160;&#160;中國銀行澳門分行資金部]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E9%81%BF%E9%9A%AA%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E8%8B%B1%E9%8E%8A%E5%9B%9E%E8%90%BD/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穗拍賣3地價逾11億</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E6%8B%8D%E8%B3%A33%E5%9C%B0%E5%83%B9%E9%80%BE11%E5%84%84</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E6%8B%8D%E8%B3%A33%E5%9C%B0%E5%83%B9%E9%80%BE11%E5%84%84#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗拍賣3地價逾11億&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州九日電】繼上周成功出讓首宗“限地價、競配建”地塊後，廣州市國土房管局宣佈再推三地，共價超過11億元（人民幣，下同），其中位於核心區珠江新城的地塊叫價4.9億元，樓面地價高達12,222元&#160;/&#160;平方米。在該區土地資源稀缺下，必定引起爭奪。市國土房管局同時強調，廣州暫時沒有考慮調整樓市調控的相關政策。&#160;&#160;&#160;&#160;上周賣地反應熱烈&#160;&#160;&#160;&#160;上周，廣州市天河區堅紅化工廠地塊的拍賣吸引多達13家開發商進場搶地，競爭激烈，在樓市調控以來罕見，給廣州土地市場打下一劑“強心針”。市國土房管局趁熱打鐵，一口氣再推出三幅地塊。&#160;&#160;&#160;&#160;掛牌推出珠江新城、天河軟件園高唐新建區兩幅商用地和番禺一幅商住地塊。其中最受矚目當屬珠江新城地塊，作為商業金融業用地。地塊佔地9,570平方米，建築面積40,100平方米，叫價4.9億元，樓面地價高達12,222元&#160;/&#160;平方米，作為珠江新城所剩無幾的商業地塊，必定吸引衆多商家爭奪。&#160;&#160;&#160;&#160;番禺區欖核鎮1宗13萬平方米的“巨無霸”商住地塊，同樣採取“限地價、競配建”模式，掛牌起始價3.9918億元，折合樓面地價1,690.9元&#160;/&#160;平方米。對比上一宗高達12,634元&#160;/&#160;平方米的“限地價、競配建”地塊，番禺此次算是以低價推地。&#160;&#160;&#160;&#160;樓市低迷，各地政府樓市政策能否堅持一直備受關注。有機構統計，自一一年下半年以來，北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門、武漢等約有30個城市出台不同角度的樓市微調政策。&#160;&#160;&#160;&#160;差別化限購無下文&#160;&#160;&#160;&#160;廣州此前提出將研究差別化限購，對住房交易的區域性、人群結構、套型結構特點，進行差別化“限購”，在實現房價合理穩定的同時，促進住房交易，但至今一直未有下文。&#160;&#160;&#160;&#160;市國土房管局相關負責人強調，暫時沒有調整樓市調控政策的計劃；業內人士表示，短期內調控基調不變，即使未來要推進差別化限購，也要根據市場趨勢而定。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E6%8B%8D%E8%B3%A33%E5%9C%B0%E5%83%B9%E9%80%BE11%E5%84%84/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>海口首推三千套限價房</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E9%A6%96%E6%8E%A8%E4%B8%89%E5%8D%83%E5%A5%97%E9%99%90%E5%83%B9%E6%88%BF</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E9%A6%96%E6%8E%A8%E4%B8%89%E5%8D%83%E5%A5%97%E9%99%90%E5%83%B9%E6%88%BF#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;降保障房門檻&#160;&#160;&#160;&#160;海口首推三千套限價房&#160;&#160;&#160;&#160;【中新社海口九日電】今年海口市大幅度降低申購保障性住房的門檻，擴大保障對象範圍。五月將有3,187套限價房受理申購，這是近年來該市首次政府限價房投入市場。&#160;&#160;&#160;&#160;海南房地產市場因一度價格“暴漲”而廣受關注，中低收入居民的住房問題成為人們熱議的話題。海口市住建局九日舉行新聞發佈會，該局總工程師王義勇介紹今年海口廉租房、經濟適用房、公共租賃房、限價房等四類保障性住房的標準調整以及建設情況。&#160;&#160;&#160;&#160;對海口廉租房，調整後的保障對象收入標準從家庭人均年可支配收入低於8,169元“放寬”到8,981元。對經適房和公租房，由家庭人均年可支配收入低於15,048元“放寬”到21,075元。對限價房，從家庭人均年可支配收入低於15,328元“放寬”到21,075元。同時，該市允許年可支配收入低於35,710元的單身居民申請公租房。&#160;&#160;&#160;&#160;下周首次受理申報&#160;&#160;&#160;&#160;○八至一一年，海口市統籌興建保障房23,673套。今年計劃再建16,086套。海口市住建局住房保障處處長洪振濤表示，海口大幅度調整保障住房標準，一是希望滿足更多民衆對保障房的需求；二是保證建成項目實時配售，及時回收建設資金；三是與銀行申貸准入標準協調。&#160;&#160;&#160;&#160;下周，海口將首次受理申報限價房。洪振濤透露，一○年海口開建限價房6,046套，目前3,000多套即將封頂，具備申購條件。今年十月前將再建限價房6,186套。&#160;&#160;&#160;&#160;王義勇稱，海口限價房實行“三限”管理：限套型建築面積標準。以90平方米小戶型為主，最大不超120平方米；限保障對象准入範圍。申購者須符合規定條件；限配售價格。銷售價格按項目用地土地出讓價格及開發成本、建築安裝成本、稅費和利潤（不得超過6%）等綜合因素確定，實行明碼標價。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E6%B5%B7%E5%8F%A3%E9%A6%96%E6%8E%A8%E4%B8%89%E5%8D%83%E5%A5%97%E9%99%90%E5%83%B9%E6%88%BF/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>穗菜價高企豬價回升</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%8F%9C%E5%83%B9%E9%AB%98%E4%BC%81%E8%B1%AC%E5%83%B9%E5%9B%9E%E5%8D%87</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%8F%9C%E5%83%B9%E9%AB%98%E4%BC%81%E8%B1%AC%E5%83%B9%E5%9B%9E%E5%8D%87#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;穗菜價高企豬價回升&#160;&#160;&#160;&#160;【本報記者廣州九日電】廣州市物價局公佈，近一周來，廣州蔬菜價格高位止升企穩，由於持續暴雨本地葉菜減產超過五成，大白菜價格暴漲近5倍；近期一路跌價的生豬出場價也略現回升。&#160;&#160;&#160;&#160;廣州市物價局價格監測中心監測顯示，近一周來，32種主要蔬菜綜合零售均價每公斤7.97元，與前一周基本持平。由於上周仍降雨不斷，本地蔬菜上市量仍偏少，但受外地蔬菜輸入量增加的影響，蔬菜總體供應量增加，江南果菜批發市場蔬菜日均交易量6,200多噸，較前一周增200多噸，蔬菜價格升降互現，總體價格也止升企穩。&#160;&#160;&#160;&#160;有菜農反映，今年天氣相當反常是大白菜菜價暴漲主因，持續暴雨，最嚴重時水葉菜減產超過五成。如在珠三角種菜的菜農，很少採用大棚種植，每當大雨，就導致低窪地段水浸，蔬菜陽光不足本就生長很慢，一旦水浸則幾乎沒有收成。&#160;&#160;&#160;&#160;近一周來，生豬價格回升，出場均價每公斤14.9元，比前一周升0.4元。肉禽蛋零售價格保持相對穩定，瘦肉、上肉、排骨、牛肉、雞蛋零售均價每公斤分別為35.49元、29.26元、42.45元、59元、8.5元。隨着天氣炎熱，黃沙水產品交易市場的花蛤供應量增加較多，批發價降2成至每公斤8元左右。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E7%A9%97%E8%8F%9C%E5%83%B9%E9%AB%98%E4%BC%81%E8%B1%AC%E5%83%B9%E5%9B%9E%E5%8D%87/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>人匯均衡格局難破</title>
		<link>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BA%BA%E5%8C%AF%E5%9D%87%E8%A1%A1%E6%A0%BC%E5%B1%80%E9%9B%A3%E7%A0%B4</link>
		<comments>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BA%BA%E5%8C%AF%E5%9D%87%E8%A1%A1%E6%A0%BC%E5%B1%80%E9%9B%A3%E7%A0%B4#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[經濟新聞]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.macauabc.com/blog/?page_id=2</guid>
		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;人匯均衡格局難破&#160;&#160;&#160;&#160;【路透社上海九日電】中國外匯交易中心人民幣兌美元即期周三略收低，歐洲政治風險引發的疑慮支撑美元指數維持強勢，人民幣亦被壓制，但跌幅明顯受限。交易員認為，今日人民幣中間價雖回落，但仍維持相對高位，顯示央行對人民幣態度仍傾向穩中略強。雖然近期國際市場不確定較大，但人民幣均衡格局料難打破。&#160;&#160;&#160;&#160;“在擴大波幅一段時間後市場已認可目前的水準，人民幣應該會維持在6.30附近震盪。”華南一銀行交易員表示，在上周中美戰略經濟對話結束後，政治因素對匯價影響減弱，市場關注點再度回歸經濟基本面。周四將公佈的四月貿易資料，進口料有所回暖，但出口可能仍不振，基本面暫無推動人民幣升值的動力。&#160;&#160;&#160;&#160;他談到，從近期的市場交易情況看，客盤需求較為穩定，即期結售匯更顯平衡，這亦有利於人民幣維持均衡水準。美國財政部長蓋特納此前向中國國家主席胡錦濤表示，中國朝更以市場為導向的匯率體系努力，“非常有希望”。]]></description>
		<wfw:commentRss>http://news.vproperty.mo/tc/property-news/%E4%BA%BA%E5%8C%AF%E5%9D%87%E8%A1%A1%E6%A0%BC%E5%B1%80%E9%9B%A3%E7%A0%B4/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

