京限價樓適度漲價

【路透社北京廿六日電】北京市明年將適度上調限價房價格，以減少以限價房來投資牟利的空間。同時，北京將出台經濟適用住房回購政策，其後簽訂購房合同的經適房只能由政府回購。

《中國證券報》周一引述北京市住建委相關負責人稱，限價房定價功能是對市場房價的調節作用，原則是同區域、同品質的商品房價格的80%，但實際房價僅為市場房價的50%甚至更低，令其有可能成為投資工具。

“北京市將根據實際情況，對限價房定價機制進行調整，減少以限價房來投資牟利的空間。不過，上調幅度不會太多。”該負責人稱。

報道稱，住建委還將出台經濟適用住房回購政策。從新政策執行之日起簽訂購房合同的經濟適用住房，如果上市將由政府回購，回購方式、回購價格將出台細則明確，不允許房主再上市銷售。

一二年北京市的保障性住房將新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，其中公開配租配售9萬套，用於舊城區人口疏解、棚戶區改造、重點工程建設拆遷等定向安置用房7萬套；全年竣工各類保障性住房7萬套。