今年樓下跌勢料持續

【本報記者廣州廿三日專電】省住房和城鄉建設廳長房慶方近日透露，樓市宏控下的第四季度特別是十一月以後房地產市場呈現下調趨勢，估計樓價下降趨勢今年可能進一步持續。房慶方同時表示，廣東政府希望保持房地產市場的健康和相對的平穩。

粵去年樓價上7%

房 慶方指，去年一至十一月廣東商品住房均價為每平方米七千六百〇七元（人民幣，下同），上升百分之七點五四，漲幅比前年同期收窄百分之二。去年廣東廿一個城 市房價都控制在年度新建住房價格控制目標之內，沒有一個城市突破。中央、國務院對房地產市場調控方針很堅定，特別是在去年不斷有措施調控房地產市場。中央 調控房地產的市場和力度包括今年一直沒有改變。

廣東房地產明年的市場走勢應該是由市場及其機制決定，不好說市場的走向。不過廣東省 委、省政府按照國家政策調控房地產市場，到目前已經收到了初步的成效。廣東從去年的第四季度開始，樓價就有下調的趨勢，雖然全年整年上漲但到第四季度特別 是十一月以後整個市場有下調趨勢。由於今年國家對房地產市場的調控方針還是不變的，他個人估計廣東樓價下降的趨勢今年可能進一步的發展。

粵各市續控樓價

由於房地產市場是由供需雙方來決定的，具體樓價將下調到多少不好說，但作為政府希望保持房地產市場的健康和相對的平穩。至於在調控過程之中有點波動，有點上升或下跌則是正常的，政府也不希望房地產價格出現大起大落。

房 慶方認為，房地產價格如果出現大起大落，對廣東及內地的經濟形勢、對整個社會恐怕都不一定是一個好的結果。廣東將落實國家關於房地產調控的政策要求，明確 省內各城市政府在穩定房價工作上的目標責任，指導各城市根據市場變化情況，繼續執行或適時出台調整完善有關政策，確保調控政府的落實。