湖畔預售銀行推優惠樓按

經濟新聞

12月 292011

【本報消息】湖畔大廈即將預售，有銀行界表示，參照永寧經屋向合資格者提供九成按揭。至於按揭貸款息率要視乎當時市場資金狀況，會比一般住宅按揭貸款優惠。

有銀行業者表示，湖畔大廈呎價與永寧經屋相若，一千一百多元是合理水平。雖然可能對同區私樓構成少許影響，但畢竟面對不同用家，影響不大。

早前開售的永寧經屋，該行提供不同按揭貸款優惠，至今已收到逾400宗申請。湖畔大廈同樣會推出優惠按揭貸款，符合金管局指引下，對合資格者提供九成按揭貸款，貸款息率則要視乎當時資金情況。早前為優惠永寧經屋業主，按揭息率低至P-3%。湖畔大廈還有近一年才入伙，屆時市況或有變化。估計明年美國將維持低息環境，最優惠利率P料會維持，但貸款息率會否因資金緊張而抽高，目前難以預計，但必會比一般住宅按揭息率低。

至於明年樓市發展，銀行業者認為經濟向好，失業率低，加上企業宣佈加薪，相信樓市會穩步發展。