穗上月樓市成交有升有跌

【本報記者廣州廿二日專電】廣州市房管局公佈，全市十區住宅成交面積為35.36萬平方米，環比大降27.38%，中心六區成交面積更同比大降47.7%，環比減18.4%。但市場預售項目卻同比反增106.04%。

價格方面，全市十區網上簽約均價13,373元/平方米（人民幣，下同），同比環比雙雙下降，降幅分別為3.4%和3%。但房管局抽調9個樓盤網簽情況卻顯示，均價下降的樓盤只有3個，6盤均價上漲，漲幅最大為8.3%。

受一手樓市降價影響，二手樓市也陷入低迷，全市十區二手住宅交易面積僅為38.50萬平方米，同比減48.7%，環比減9.2%。價格方面，天河區二手樓價仍保持在13,403元/平方米的水平，為全市最高。

新建商品房方面，全市十區新建商品房網上簽約面積48.93萬平方米，同比減22.9%，環比減20.1%。網上簽約金額為76.68億元，同比減20.1%，環比減22.7%。

與樓市成交低迷成對比的是，批准預售的商品房項目達42個，批准預售商品房8,081套，同比增106.04%，環比增18.07%。其中批准預售商品住宅6,331套，同比增115.27%，環比增11.86%。