穗樓市炒資減三成

【本報記者廣州十七日電】廣州市國土房管局局長李俊夫表示，去年廣州市新建住房房價同比漲2.6%，遠低於經濟增長的11%，是近幾年來廣州GDP首次“跑贏”房價，樓市投機性投資也被擠出30%。

去年十月後樓市步入調整期，開發商賣房回籠資金開始吃力。開發商進一步謹慎拿地波及土地市場，原本去年十一月是土地市場推地空前的密集期，但推地狂潮多次遭遇“流拍”。

李 俊夫表示，去年全年包括南沙、羅崗兩區在內，實際土地收益達到475億元人民幣，總額比一○年還高4%。去年共供應建設用地12.65平方公里，其中住宅 用地3.76平方公里，商服用地1.81平方公里，交通、教育等公共用地3.51平方公里。“二三”產供地結構由前年的4:1調整為2:1。

擴大住房保障範圍

李俊夫稱，廣州將堅持商品住房市場調控決心不動搖、方向不改變、力度不放鬆，繼續實施限價、限購、限貸等差別化的消費政策，推動房價合理回歸。

廣 州市國土房管局將堅持保障和市場兩手抓，建立保障性住房和商品住房“雙軌並行”的住房供應和消費體系。保障方面，在繼續對低收入住房困難家庭優先實行“應 保盡保”的基礎上，把住房保障範圍適度合理地擴大到中等偏下收入群體、新就業群體和外來務工人員。大力發展公共租賃住房，建立“以租為主”的保障方式。

廣州成立專門工作小組，對九三年來供應未開發的728宗土地開展專項清理和處置行動。收回閒置土地14.46公頃，促使173宗土地依法動工。